"УДАР" НА ЕКСТРА ЗОНУ: Од 1. јануара новa основица за обрачун пореза на имовину
ОДБОРНИЦИ Скупштине града дали су "зелено светло" на одлуку о новим ценама квадрата непокретности, што ће бити основица за обрачунавање пореза који ће се плаћати од 1. јануара следеће године. Када је у питању најбројнија категорија пореских обвезника - власници станова, највећи "удар" осетиће они у екстрапрвој зони, где би, уколико предлог буде усвојен, квадрат поскупео за 13.177 динара. У трећој зони, где живи већина Београђана, предложена је цена од 137.463 динара за квадратни метар, што је 7.481 динар више него лане. Просечно поскупљење износи око пет одсто.
Фото: К. Михајловић
За израчунавање цене пореза се узима промет некретнина у датој зони до 30. септембра. На просечну цену утиче амортизација, где попуст иде до 40 одсто у односу на старост објекта, тако да највећи попуст имају власници станова и кућа који су старији од четири деценије. За утврђивање основице пореза на имовину непокретности се разврставају у осам категорија - грађевинско земљиште, пољопривредно земљиште, шумско земљиште, друго земљиште, стан, кућа за становање, пословне зграде, гараже и помоћни објекти.
Предузећа, куће, гараже
У зависности од зоне у којој се налази предложена цена квадрата пословног простора креће се од 80.166 до 1.453 динара. Када су у питању куће, основица за обрачун пореза би требало да буде од 217.391 у првој екстра зони до 50.654 по квадратном метру и то у зони специфичних намена.
За гараже, ценовником су предвиђени износи од 201.478 до 27.348 динара.
Град је подељен на 14 зона, али је девет најзаступљеније што се тиче станова и породичних кућа. У екстразони су Булевар кнеза Александра Карађорђевића, Љутице Богдана и бројне друге улице на Дедињу. Предложена просечна цена квадрата стана у овом делу града је 274.535, док је по претходној одлуци цена била 261.418 динара.
Као прва зона дефинисан је део око Калемегдана, Булевар деспота Стефана, Устаничка улица, Теодора Драјзера, која је делимично и у екстразони, Здравка Челара, Булевар ослобођења, а у овој зони цена квадрата скочила је са 241.950 на 254.158 динара. Овој зони припадају и делови Новог Београда, булевари Михајла Пупина и Николе Тесле, Јурија Гагарина као и делови Земуна.
Друга и прва зона у великој мери се преплићу. Палилула, Вождовац, Чукарица и Раковица, делови Новог Београда и Земуна као и Сурчина су општине које се налазе у више зона. Шири центар, Палилула, Вождовац, Раковица, Чукарица, удаљенији делови Новог Београда, Земуна, али и Сурчин, налазе се у трећој зони. Четврта и пета обухватају периферију Палилуле, Звездаре, Вождовца, Раковице, Чукарице, Новог Београда, као и центар Обреновца, Лазаревца и Младеновца.
У зони шест су села на општини Палилула, Угриновци, Раковица село, Умка, Моштаница, Сремчица, Рушањ, Мала Моштаница, Звечка, у зони седам Ковилово, Бечмен, Јаково, обреновачка, лазаревачка и младеновачка села, Гунцате, Мељак, Вранић, Врчин, Заклопача, Бегаљица, а у последњој "регуларној" осмој Лепушница, Бесни Фок, Петровчић, Прогар, Врбовно, Јунковац, Велика Крсна, Ковачевац, Велика Иванча, Корачица, Дражањ, Пударци, Мала Иванча, Ђуринци...
Препоручујемо
ВАЖНО ЗА ВОЗАЧЕ: Ноћас од 22 до сутра у 5 сати ујутру биће затворена Газела
24. 02. 2026. у 14:57
КУРС ЕНГЛЕСКОГ ЗА НАЈСТАРИЈЕ: Бесплатно у Вождовачком центру "Шумице"
24. 02. 2026. у 14:30
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"МАРИЈА И ЈОВАНА УХАПШЕНЕ У АМСТЕРДАМУ" Упали им у трамвај: "Срам вас било, било ми је непријатно да ме неко прозива у градском"
КАКО је певачица испричала, у том тренутку настала је права мала пометња.
23. 02. 2026. у 18:07
ЗОВУ ГА МИНИ-РУТЕ: Холандија има најмлађег премијера - жене одушевљене његовим изгледом, али он воли мушкарце (ФОТО)
ХОЛАНДИЈА је добила нову, мањинску владу 117 дана после избора, а Роб Џетен постао је најмлађи премијер у историји ове земље.
23. 02. 2026. у 16:05
БУРА! Огласио се партнер Милице Тодоровић: "Мишеви лава не воле, али му се диве"
МИЛИЦА Тодоровић на све начине се труди да балансира између јавног живота и приватности, трудећи се да свој емотивни свет сачува далеко од рефлектора.
24. 02. 2026. у 07:30
НОВО ХАПШЕЊЕ! Син Снежане Ђуришић жртва језивог насиља - у све умешана малолетница
БЕОГРАДСКА полиција наставила је са хапшењима у случају злостављања Марка Гвозденовића, сина познате певачице народне музике.
23. 02. 2026. у 17:22
"Исмет, брат по оцу, СРУШИО је Шекијеву породичну КУЋУ - на месту старе штале подигао му је нову"
НЕДАВНО су кружиле гласине да је породична кућа Шекија Турковића у селу Крња Јела на Пештарској висоравни срушена под несрећним околностима.
24. 02. 2026. у 12:41
КСЕНИЈА БУЈИШИЋ СЛОМЉЕНА Умро је њен Милош: "Све смо се договорили, не брини"
"СВЕ смо се договорили, не брини. Твоје Симона и Ксенија."
24. 02. 2026. у 13:44
МЕДВЕДЕВ БРУТАЛНО ЗАПРЕТИО УКРАЈИНИ, ФРАНЦУСКОЈ И БРИТАНИЈИ: Русија би морала одговорити нуклеарним ударом
ЗАМЕНИК председника руског Савета безбедности Дмитриј Медведев запретио је да би Русија могла употребити тактичко нуклеарно оружје против Украјине, Француске и Уједињеног Краљевства уколико би Париз и Лондон Кијеву пружили нуклеарну технологију.
24. 02. 2026. у 13:45
ВАШИНГТОНУ СТИГЛО УПОЗОРЕЊЕ: Не покушавајте да нарушите наше односе са Москвом
БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је данас да је на почетку преговора између Белорусије и САД упозорио Вашингтон да не покушава да наруши односе између Минска и Москве.
16. 02. 2026. у 15:09
"НЕМА КО ДА НАСЕЧЕ ДРВА": Руско село изгубило скоро све мушкарце у рату у Украјини
У РИБАРСКОМ селу Седанка, на руском далеком истоку, свакодневни живот је био тежак и пре рата у Украјини. Већина кућа нема основну инфраструктуру, као што су вода, унутрашњи тоалети или централно грејање, иако зимске температуре често падну и на -10 степени Целзијуса.
24. 02. 2026. у 09:43
Најновије из рубрике
ВАЖНО ЗА ВОЗАЧЕ: Ноћас од 22 до сутра у 5 сати ујутру биће затворена Газела
НА државном путу од петље Сава центар до петље Мостар, мост Газела, у Београду, ноћас од 22 сата до сутра у 5 сати ујутру изводиће се радови, а за саобраћај ће бити затворене две возне саобраћајне трака, док ће се саобраћај одвијати претицајном саобраћајном траком, саопштено је данас из ЈП Путева Србије.
24. 02. 2026. у 14:57
ИЗМЕНЕ НА СНАЗИ ДО 9. МАРТА: Због радова у овом делу Београда, од сутра 10 линија јавног превоза мења трасу
ТОКОМ извођења радова на изградњи секундарног водовода и цевовода фекалне канализације у Улици Трг Зорана Ђинђића у Сурчину, од среде, 25. фебруара до 9. марта доћи ће до промена у раду линија јавног превоза, најављено је данас из Секретаријата за јавни превоз.
24. 02. 2026. у 14:37
КУРС ЕНГЛЕСКОГ ЗА НАЈСТАРИЈЕ: Бесплатно у Вождовачком центру "Шумице"
УСТАНОВА Вождовачки центар "Шумиице" припремила је за најстарије Вождовчане бесплатан курс енглеског језика, који ће почети 3. марта.
24. 02. 2026. у 14:30
СТИЖЕ ЂАЧКА ПОМОЋ: Из касе града Београда по 20.000 динара
УЧЕНИЦИ основних и средњих школа и ове године ће добити ђачку помоћ од Града у износу од по 20.000 динара, која је намењена припреми за полазак у школу, куповини уџбеника и школског прибора.
23. 02. 2026. у 16:05
ЗЕЛЕНИ КРОВ И У ДАНИЈЕЛОВОЈ: Смањење ефекта стаклене баште
Секретаријат за заштиту животне средине ће у 2026. години реализовати пројекат "Уређење зеленог крова на објекту ЈП "Градско стамбено" у Данијеловој улици.
23. 02. 2026. у 15:26
Коментари (0)