ПРИНУДНА УПРАВА ЗА ЈЕДНОГ СТАНАРА: Милка У. (85) има управитеља, са три комшијска објекта дели адресу
ДОСЛЕДНА примена прописа, без увида у стање на терену, довела је савесног платишу, Младеновчанку Милку У. (85) до тога да за две године остане без 24.000 динара.
Фото Приватна архива
Она је једини станар у малој заједници од четири стана који обавезе према управнику измирује, иако јој за ове две године од тих пара није замењена ни сијалица. Од своје невелике пензије морала је да плаћа принудног управника и текуће и инвестиционо одржавање, јер закон засебне објекте на истој адреси препознаје као стамбену заједницу.
Иако станује у засебном улазу и са комшијама не дели заједничке просторије, само чињеница да се њена кућа са остала три објекта налази на истој адреси, довољна је да се третира као део стамбене заједнице. Апсурд који је законски утемељен наметнуо им је принудног управника, јер нису испунили обавезу и сами изабрали професионалног управника или управитеља из редова станара.
- Никакво обавештење о именовању принудне управе нисам добила - каже, за "Новости", Милка.
- Само је уплатница почела да ми стиже по мраку, па је ћерка ишла у општину да провери.
Тамо јој је речено да нам је уведена принудна управа. Како је могуће да нам наметну управника, а ја не живим у стамбеној згради?
Да ствар буде још компликованија, један стан је под хипотеком, у другом нико не станује годинама. У трећем живи њен комшија који је због болести и финансијске ситуације ослобођен плаћања поменутих такса.
- Имам пензију 14.000 динара, од тога око 1.000 месечно издвајам за управника, коме очи нисам видела - објашњава наша саговорница.
- Своју кућу и окућницу сама чистим, а плаћам за текуће одржавање. Рекли су ми да из ове ситуације могу да изађем само ако пристанем да будем управница и тако се ослободим принудне управе. У преводу, бићу сама себи управница.
УПРАВНИК НЕ ОДГОВАРА НА ПОЗИВЕ
КАО принудни управник на адреси Николе Пашића 50 у Младеновцу регистрован је Драган Миладиновић, који се у регистру стамбених заједница води као запослен у привредном друштву Sato lab d.o.o. На позиве и мејл који му је редакција "Новости" у вези са поменутим случајевима упутила, није одговорио. Како је речено у општини Младеновац, према евиденционим подацима, предметни објекат има пет станова.
И да преузме функцију управника, новац из "заједничке" касе стамбене заједнице, коју је она својим уплатима напунила, не би могла да троши за сређивање само свог објекта. Већ само за уређење заједничких делова којих ни нема.
Увида у то колико је новца тренутно налази на рачуну стамбене заједнице Милка нема, будући да принудни управник није подносио обавезне финансијске извештаје станарима.
Састанака, који су обавезни минимум двапут годишње, није ни било.
Како је до ове ситуације дошло покушали смо да разјаснимо уз помоћ Љубише Бановачког, председника Удружења професионалних управника. Он истиче да у пракси оваквих ситуација има много. Али, и да по закону принудну управу професионални управник не може да одбије.
- Принудни управник мора да испостави све рачуне које је по закону дужан - каже Бановачки.
- Мора да одреди таксу за текуће и инвестиционо одржавање, као и накнаду за свој рад.
Једина могућност је да станари сами пристану да преузму управљање, што би у овом случају требало да уради дотична госпођа. Требало би да се уради примопредаја са тренутним принудним управником, да јој да печат, ПИБ и финансијски извештај. Са тим документима и записником са седнице одлази у општину да се региструје.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ЈОКИЋ - ТЕОДОСИЋ! ТО БИХ ВОЛЕО": Интересантна изјава првог човека грчког клуба (ВИДЕО)
Власник Панатинаикоса Димитрис Јанакопулос упутио је отворени позив српском репрезентативцу Николи Јокићу.
03. 01. 2025. у 16:00
Годину дана јео САМО КРОМПИР и смршао 50 кг - ево шта му се десило са организмом и какви су му били резултати (ФОТО)
ТЕЈЛОР је изјавио да је имао проблема са зависношћу од хране и да је имао 151,7 килограма када је започео дијету.
03. 01. 2025. у 12:29
"ВИДЕЋУ ДА ЛИ ЈЕ ОВО ПОСЛЕДЊА СЕЗОНА": Андрија Прлаиновић размишља о пензији
Српски ватерполиста Андрија Прлаиновић је одлучио да се врати у српски ватерполо после договор са екипом Радничког из Крагујевца.
03. 01. 2025. у 18:30
ГРЕШКОМ ПОСТАО НАЈБОГАТИЈИ ЧОВЕК НА СВЕТУ: Уплатили му 70 квадрилиона фунти (бројка од 17 цифара)
"ОВО је очигледна грешка и захвални смо што је господин Рејнолдс разумео случај."
03. 01. 2025. у 14:06
ИСПОВЕСТ ЏАМБИНЕ ЋЕРКЕ: "Татине убице више нису живе, све се зна и - ништа се не зна"
"МОГУ само да се надам да ће једног дана истина изаћи на видело. Само имам жељу да имам где да одем да запалим свећу и да знам где му је место."
03. 01. 2025. у 11:42
НИЈЕДАН ИГРАЧ НИЈЕ УСПЕО ДА ГА СРУШИ: Прошла је 21 година од чувеног рекорда Дејана Милојевића (ФОТО)
На данашњи дан 2004. године Дејан Милојевић поставио је рекорд АБА лиге по оствареном индексу корисности јер је на мечу против Ловћена имао 59 индексних поена.
03. 01. 2025. у 22:00
ЗАХАРОВА БРУТАЛНО ОДГОВОРИЛА АНАЛЕНИ БЕРБОК: Шта је са америчким војним базама у Немачкој?
ЗВАНИЧНА представница Министарства спољних послова Русије Марија Захарова одговорила је на изјаву немачке шефице дипломатије Аналене Бербок о руским базама у Сирији, подсетивши је на америчке војне базе у Немачкој.
03. 01. 2025. у 19:49
БИЋЕ ПУНО СНЕГА, ЧАК И У БЕОГРАДУ: Метеоролог дао прогнозу за празнике, па открио какво ће бити лето и све изненадио
ГОСТ јутарњег програма "Новости" био је метеоролог Иван Ристић који је говорио о томе какво нас време очекује после празника, али и током лета и целе године.
03. 01. 2025. у 20:35
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА ТИТОВ СИН: У пензију отишао као хрватски дипломата, живи ван очију јавности, а ћерка је његово највеће богатство (ФОТО)
АЛЕКСАНДАР Мишо Броз, син Јосипа Броза Тита, након завршетка своје успешне дипломатске каријере провео је последњих десет година углавном далеко од очију јавности.
02. 01. 2025. у 17:07
Најновије из рубрике
ФИЛМОВИ У ГРОЦКОЈ: Овог викенда уживање за посетиоце
У ФИЛМСКОЈ дворани у Гроцкој овог викенда посетиоци ће имати прилику да уживају у неколико изузетних филмова.
03. 01. 2025. у 17:19
ЗИМА, ЗИМА, ПА НЕКА ЈЕ: У КЦ Чукарица бесплатне радионице за децу
У КУЛТУРНОМ центру "Чукарица, у среду и четвртак, 15. и 16. јануара, од 11 до 13 часова, биће одржане бесплатне радионице за децу под називом "Зима, зима, па нека је".
03. 01. 2025. у 16:36
ПАКЕТИЋИ ЗА ДЕЦУ БОРАЦА: У Обреновцу даровани малишани
УДРУЖЕЊЕ бораца и ратних војних инвалида у сарадњи са Градском општином Обреновац организовало је акцију поделе новогодишњих пакетића за децу бораца.
03. 01. 2025. у 16:19
СУБВЕНЦИЈЕ ЗА ПРИВАТНИКЕ: Секретаријат за образовање објавио јавни позив
СЕКРЕТАРИЈАТ за образовање и дечју заштиту расписао је јавни позив приватним предшколским установама на територији Београда да се пријаве за закључивање уговора са Градом ради субвебционисања 100 одсто економске цене боравка деце, почев од првог дана наредног месеца од дана потписивања уговора.
03. 01. 2025. у 15:45
ШАПИЋ: Новобеоградски блокови добили 440 нових паркинг-места (ФОТО)
Градоначелник Београда Александар Шапић обишао је данас новоизграђена паркинг-места у улицама Европска и Јапанска, у блоковима 61, 62, 63 и 64 на Новом Београду.
03. 01. 2025. у 14:23
Коментари (2)