ПРИНУДНА УПРАВА ЗА ЈЕДНОГ СТАНАРА: Милка У. (85) има управитеља, са три комшијска објекта дели адресу
ДОСЛЕДНА примена прописа, без увида у стање на терену, довела је савесног платишу, Младеновчанку Милку У. (85) до тога да за две године остане без 24.000 динара.
Фото Приватна архива
Она је једини станар у малој заједници од четири стана који обавезе према управнику измирује, иако јој за ове две године од тих пара није замењена ни сијалица. Од своје невелике пензије морала је да плаћа принудног управника и текуће и инвестиционо одржавање, јер закон засебне објекте на истој адреси препознаје као стамбену заједницу.
Иако станује у засебном улазу и са комшијама не дели заједничке просторије, само чињеница да се њена кућа са остала три објекта налази на истој адреси, довољна је да се третира као део стамбене заједнице. Апсурд који је законски утемељен наметнуо им је принудног управника, јер нису испунили обавезу и сами изабрали професионалног управника или управитеља из редова станара.
- Никакво обавештење о именовању принудне управе нисам добила - каже, за "Новости", Милка.
- Само је уплатница почела да ми стиже по мраку, па је ћерка ишла у општину да провери.
Тамо јој је речено да нам је уведена принудна управа. Како је могуће да нам наметну управника, а ја не живим у стамбеној згради?
Да ствар буде још компликованија, један стан је под хипотеком, у другом нико не станује годинама. У трећем живи њен комшија који је због болести и финансијске ситуације ослобођен плаћања поменутих такса.
- Имам пензију 14.000 динара, од тога око 1.000 месечно издвајам за управника, коме очи нисам видела - објашњава наша саговорница.
- Своју кућу и окућницу сама чистим, а плаћам за текуће одржавање. Рекли су ми да из ове ситуације могу да изађем само ако пристанем да будем управница и тако се ослободим принудне управе. У преводу, бићу сама себи управница.
УПРАВНИК НЕ ОДГОВАРА НА ПОЗИВЕ
КАО принудни управник на адреси Николе Пашића 50 у Младеновцу регистрован је Драган Миладиновић, који се у регистру стамбених заједница води као запослен у привредном друштву Sato lab d.o.o. На позиве и мејл који му је редакција "Новости" у вези са поменутим случајевима упутила, није одговорио. Како је речено у општини Младеновац, према евиденционим подацима, предметни објекат има пет станова.
И да преузме функцију управника, новац из "заједничке" касе стамбене заједнице, коју је она својим уплатима напунила, не би могла да троши за сређивање само свог објекта. Већ само за уређење заједничких делова којих ни нема.
Увида у то колико је новца тренутно налази на рачуну стамбене заједнице Милка нема, будући да принудни управник није подносио обавезне финансијске извештаје станарима.
Састанака, који су обавезни минимум двапут годишње, није ни било.
Како је до ове ситуације дошло покушали смо да разјаснимо уз помоћ Љубише Бановачког, председника Удружења професионалних управника. Он истиче да у пракси оваквих ситуација има много. Али, и да по закону принудну управу професионални управник не може да одбије.
- Принудни управник мора да испостави све рачуне које је по закону дужан - каже Бановачки.
- Мора да одреди таксу за текуће и инвестиционо одржавање, као и накнаду за свој рад.
Једина могућност је да станари сами пристану да преузму управљање, што би у овом случају требало да уради дотична госпођа. Требало би да се уради примопредаја са тренутним принудним управником, да јој да печат, ПИБ и финансијски извештај. Са тим документима и записником са седнице одлази у општину да се региструје.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
Како је Јово Максић дао сину име по глумцу Растку Лупуловићу - данас оцу Илариону
"НИЈЕ ми било чудно када се замонашио, он је тако чиста душа да свако пред њим може само да се постиди. Имао је велики утицај на мене, и ако има нешто добро, има у мени. То је његова заслуга"
19. 12. 2025. у 18:13 >> 18:13
ДОБРА ВЕСТ ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ: Попусти у продавницама до 6.500 динара - ево како да их добијете
Фонд ПИО обезбедио је јефтинију празничну корпу за пензионере у појединим објектима, уколико плаћају уз Пензионерску картицу
18. 12. 2025. у 11:36
"АКО УГРОЗЕ КАЛИЊИНГРАД - НЕВИЂЕНА ЕСКАЛАЦИЈА СУКОБА!" Путин прво запретио, па пружио руку Европи: "Ако бисмо сарађивали, јачи смо од САД"
РУСКИ председник Владимир Путин одговараo je на питања грађана и новинара у емисији "Директна линија" која је почела у 10 часова по средњоевропском времену.
19. 12. 2025. у 19:50
ГЕНИЈАЛНО: Срби БАЦАЈУ расол од краставаца, Немци њиме решавају ЗИМСКУ РАК-РАНУ саобраћаја
ЕФЕКТИ који већ сад лако мерљиви и јасно видљиви.
19. 12. 2025. у 22:50
ТЕШКЕ ОПТУЖБЕ, ПРОГОВОРИО ДИРЕКТОР ФБИ: "Кинески доктор је прокријумчарио опасну бактерију у САД"
"ОВО ЈЕ још један пример истраживача из Кине - коме је дата привилегија да ради на америчком универзитету - који је потом наводно одлучио да учествује у шеми заобилажења америчких закона и примања биолошких материјала скривених у пакету пореклом из Кине."
19. 12. 2025. у 19:24
Објављени ИНТИМНИ кадрови Меланије Трамп из КУПАТИЛА - и то ЗЛАТНОГ! Доналд је питао да ли је видела, она му одговорила (ВИДЕО)
МЕЛАНИЈА је беспрекорно стилизована – шешири, штикле, фризура – све је у складу са њеним хладним и контролисаним имиџом
19. 12. 2025. у 19:01
ШТА СЕ ОВО ДЕШАВА У БРИСЕЛУ? ЕУ убеђује Белгију да прихвати план који би разбеснео Русију, воде се разговори ван главне сале самита
ЕВРОПСКА комисија и Белгија тренутно воде интензивне разговоре ван главне сале самита како би усагласиле најосетљивије делове плана Европске уније за коришћење 210 милијарди евра замрзнуте руске имовине у корист Украјине, рекло је за Политико пет дипломата и званичника ЕУ упознатих са током преговора.
18. 12. 2025. у 16:38
"СРБЕ СУ РАСТРГЛИ, РАСТРГЛИ СУ ЈЕДАН НАРОД" Путин жестоко ударио по Европи: Тамо нема цивилизације, само деградације!
ИСПОСТАВИЛО се да на Западу нема никакве цивилизације, већ само континуирана деградација, изјавио је председник Русије Владимир Путин на проширеном колегијуму Министарства одбране Русије.
17. 12. 2025. у 13:13
ВИДИТЕ СНИМАК - ШУТИРАЈУ ГА: Вујадин Савић нападнут у Београду - усред тржног центра (ВИДЕО)
БИВШИ фудбалер Црвене звезде наводно је нападнут у једном тржном центру у Београду.
18. 12. 2025. у 22:08
Најновије из рубрике
„Градска чистоћа“ и у 2025. континуирано запошљавала нове раднике
„ГРАДСКА чистоћа“ је и у 2025. години континуирано запошљавала нове раднике.
19. 12. 2025. у 15:00
ЈЕДАН ДЕО БЕОГРАДА БЕЗ ВОДЕ: Нестанак ће трајати скоро 10 сати, ево и где
ЗБОГ планираних радова на водоводној мрежи у општини Звездара, у среду, 17. децембра 2025. године, од 08.30 до 18.00 сати, доћи ће до нестанка воде.
17. 12. 2025. у 07:55
ДЕВЕТ ДЕЛОВА БЕОГРАДА ДАНАС ОСТАЈЕ БЕЗ СТРУЈЕ: Некима се електрична енергија укључује тек у 18 часова - Погледајте списак улица
ДАНАС ће већ од 8 ујутру без струје остати четири београдске општине, док ће некима електрична енергија зафалити пола сата касније.
17. 12. 2025. у 07:45
УВЕДЕНА НОВА ЛИНИЈА: Измене на мрежи јавног градског превоза
ПРВА, у низу промена на мрежи јавног превоза које су најављене до краја године, почела је дана увођењем нове аутобуске линије 80, која ће саобраћати на релацији Чукаричка падина – Савски венац – Вождовац – ИКЕА / ТЦ „Ава шопинг парк“.
16. 12. 2025. у 15:22
Обавештење о ванредним активностима ЈКП „Градска чистоћа“ за 16. децембар
ПОРЕД редовних послова на одржавању јавних површина, Јавно комунално предузеће „Градска чистоћа“ ће у уторак, 16. децембра 2025. године, спровести и ванредне активности на следећим локацијама:
16. 12. 2025. у 10:00
Коментари (2)