ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ТУЖНО, СВИ ПОМРЛИ": 17 година касније - Радош Бајић се вратио у кућу у Петловцу (ФОТО)
ГЛУМАЦ и редитељ Радош Бајић пре неколико месеци посетио је кућу у којој је снимана серија "Село гори, а баба се чешља" и објавио слику са власницом.
20. 09. 2024. у 09:25
СУСРЕТ ЗВЕЗДА У БЕРЛИНУ: Ана Ивановић и Роџер Федерер пред егзибициони турнир (ВИДЕО)
Роџер Федерер и Ана Ивановић сусрели су се у Берлину.
19. 09. 2024. у 22:35
ДРАМАТИЧНО УПОЗОРЕЊЕ ТУСКА: "Не паничите кад видите немачке војнике - неће дићи насип у ваздух"
ПРЕМИЈЕР Доналд Туск поручио Пољацима да не паниче када виде немачке војнике који ту помажу након поплава.
19. 09. 2024. у 13:37 >> 15:48
НА СРЕМСКОМ ФРОНТУ БИО ЈЕ РАЊЕН: Један од најбољих југо комичара за длаку избегао СТРЕЉАЊЕ
СРДОЧ ЈЕ био један од познатијих комичара у југословенској послератној кинематографији
19. 09. 2024. у 09:45
НИШТА ОД ТРЕЋЕ ФАЗЕ: КК Партизан завршио са продајом сезонских карата
Кошаркашки клуб Партизан завршио је са продајом сезонских улазница за сезону 2024-2025, објављено је на сајту црно-белих.
19. 09. 2024. у 19:41
КИНЕСКА ВОЈСКА ОБЈАВИЛА СНИМАК Пресрели аустралијски борбени авион - испалили "флеш" и инфрацрвену бомбу! Из Перта кажу: "Добро су живи"
НАРОДНА ослободилачка војска Кине објавила је видеозапис инцидента из 2022. године, који приказује кинески борбени авион Ј-16 како пресреће "непријатељски" аустралијски надзорни авион П-8 Посејдон док је спроводио рутинску патролу у међународном ваздушном простору, пише АБЦ.
19. 09. 2024. у 15:14
КАКО СУ ЕКСПЛОДИРАЛИ ПЕЈЏЕРИ КОД ГОТОВО 3.000 ЉУДИ? Постоје две теорије, а једна је посебно застрашујућа
ОКО 2.800 људи, међу којима и велики број припадника либанског оружаног покрета Хезболах, који подржава Иран, као и лекари, повређени су у уторак након што су им експлодирали пејџери којима су комуницирали.
17. 09. 2024. у 21:06
ОШТРО УПОЗОРЕЊЕ МОСКВЕ БАЈДЕНУ, ШОЛЦУ И МАКРОНУ: Моћније оружје од вашег је спремно
ПРЕДСЕДНИК САД Џозеф Бајден, немачки канцелар Олаф Шолц и председник Француске Емануел Макрон могу испровоцирати сукоб који може довести до неповратних последица, рекао је данас председник Думе Русије Вјачеслав Володин на пленарној седници.
17. 09. 2024. у 17:35
НАГЕ СЛИКЕ: Због ових радова је Меланија Трамп подигла глас (ФОТО)
МЕЛАНИЈА Трамп (54), бивша прва дама Америке, осврнула се на своје голишаве фотографије настале током њене манекенске каријере. Лепа Словенка изнела је став о контроверзним сликама у својој објави на друштвеним мрежама, везаној за њене предстојеће мемоаре под називом "Меланија".
19. 09. 2024. у 18:20
Најновије из рубрике
МИЛАТОВИЋ УСПОРАВА СМЕНУ ЛАЗАРЕВИЋА: Отворени сукоб тиња у односима у врховној команди Црне Горе
ДОК председник Црне Горе Јаков Милатовић, премијер Милојко Спајић, министар одбране Драган Краповић ратују око разрешења начелника Генералштаба Војске Црне Горе Зорана Лазаревића, бригадни генерал са делегацијом из Подгорице увелико учествује на конференцији начелника генералштабова оружаних снага земаља чланица Америчко-јадранске повеље (А-5) у Тирани.
20. 09. 2024. у 06:45
ПЛАВА ШПИЉА ВАПИ ЗА ЗАШТИТОМ: Вандали мацолом уништили део пећинских украса у најпознатијој атракцији на приморју Црне Горе
ИЗ Еколошког друштва Бока недавно је поднета кривична пријава против НН лица због "вандалског понашања и уништавања пећинских зидова у Плавој шпиљи" чиме је направљена непоправљива штета најпознатијој природној атракцији на приморју Црне Горе. На седници СО једногласно донети захтеви за заштиту.
19. 09. 2024. у 21:00
ОТКРИВЕНИ ДЕТАЉИ ДОЈАВЕ О БОМБИ У АВИОНУ: Иза драме у Подгорици стоји жена која је желела да се освети супругу
НА подогрички аеродром данас поподне принудно је слетео авион пољске компаније, а након што је капетан пријавио да има дојаву да је у авиону постављена бомба! Срећом, испоставило се да је дојава лажна, а наводно иза свега стоји осветољубива жена.
19. 09. 2024. у 20:29
КАПЕТАН ПРИЈАВИО БОМБУ У АВИОНУ: Драма на аеродрому у Подгорици, полиција на лицу места
КАПЕТАН "ЛОТПолисх"-а пријавио је подгоричкој полицији да се авиону те компаније налази бомба.
19. 09. 2024. у 18:09
ВЛАДА ЦРНЕ ГОРЕ ДАЛА САГЛАСНОСТ ЗА ПОДИЗАЊЕ СПОМЕНИКА МИТРОПОЛИТУ АМФИЛОХИЈУ: "То ће бити трајни подсетник на његову снагу и мудрост..."
ВЛАДА Црне Горе дала је сагласност за подизање споменика митрополиту црногорско-приморском Амфилохију у Беранама, саопштио је данас потпредседник Владе за безбедност, одбрану, борбу против криминала и унутрашњу политику Алекса Бечић, преноси РТВ.
19. 09. 2024. у 15:40
Коментари (0)