ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
АНА ХТЕЛА ДА ОПРОСТИ АФЕРУ? Басти повукао најсуровији потез и рекао јој у лице: "Желим да живим слободно!"
УМЕСТО покајања, показао је, према писању немачког листа, незрелост и безосећајност, изговоривши да "жели да живи слободно".
28. 08. 2025. у 14:01
ОТВОРЕНО ПРИЗНАО ДА ЈЕ МРЗИ: Шта је Трамп рекао о веридби Тејлор Свифт?
МОЖДА мора да мисли о томе како да унапреди своју земљу, рату у Украјини и ужасној ситуацији на Блиском истоку, али председник САД не запоставља ни коментарисање живота певачице.
28. 08. 2025. у 09:38
Ко је мистериозна Теодора, супруга Алексе Аврамовића? (FOTO)
ЈЕДАН од омиљених кошаркаша у нашој земљи је срећно ожењен, а његову изабраницу сте можда и запазили на трибинама.
27. 08. 2025. у 22:18
УДАРНА ВЕСТ У МОСКВИ Смрт "Хероја Русије" - легендарни специјалац и вођа "Алфи" од Авганистана до Чеченије
ДОБИО је титулу Хероја Русије 2005. године. Од 2019. до 2023. године обављао је функцију председника Међународног удружења ветерана јединице "Алфа".
28. 08. 2025. у 14:39
ТОТАЛНА ЧИСТКА НА МАРАКАНИ! Црвена звезда остаје без неколико играча после елиминације из Лиге шампиона
Фудбалски клуб Црвена звезда рачунао је на хет-трик учешћа у Лиги шампиона, много већу зараду, маркетиншки бољу позицију, јаче ривале... али ће ове јесени морати да се задовољи са Лигом Европе.
27. 08. 2025. у 11:39
АНА ХТЕЛА ДА ОПРОСТИ АФЕРУ? Басти повукао најсуровији потез и рекао јој у лице: "Желим да живим слободно!"
УМЕСТО покајања, показао је, према писању немачког листа, незрелост и безосећајност, изговоривши да "жели да живи слободно".
28. 08. 2025. у 14:01
СКАНДАЛ У БРИТАНИЈИ, ПОРОДИЦЕ У ШОКУ: Директорка мртвачнице гледала цртани филм са мртвим бебама у својој кући
ЕЈМИ Аптон (38), оснивачица удружења Florrie’s Army у Лидсу у Енглеској, нашла се у центру велике афере након што су родитељи преминуле деце открили да су тела њихових беба држана у њеној кући уместо у мртвачници.
27. 08. 2025. у 17:50
ОВО ЈЕ ДЕТАЉАН СПИСАК НАМИРНИЦА КОЈИМА ЋЕ ПАСТИ ЦЕНА: Нове економске мере важне за грађане
ПРЕСЕДНИК Србије Александар Вучић истакао је јуче приликом излагања о смањењу маржи на кућну хемију и прехрамбене производе, а у оквиру представљања нових економских мера за грађане, да снижење које ће уследити као последица ограничења трговачких маржи обухвата 3000 производа из 23 групе.
25. 08. 2025. у 13:15
НЕОБЈАШЊЕН ФЕНОМЕН: Мноштво змија долази у цркву сваке године на Велику госпојину - "поштују" стари календар (ФОТО/ВИДЕО)
ПРАВОСЛАВНИ верници 28. августа славе Велику госпојину, а занимљив феномен, који наука још није објаснила, везује се за овај празник на грчком острву Кефалонија. Додуше - не за 28. август, већ за 15. када се Велика госпојина славила по старом календару. У то време, сваке године, у једну цркву долази велики број змија, што је навело маштовите локалце да исконструишу бројне легенде.
28. 08. 2025. у 11:02
Најновије из рубрике
ДЕЧАКУ ИЗ СРБИЈЕ АМПУТИРАНА ШАКА: Ухапшен мушкарац након експлозије ронилачке боце
СУДИЈА за истрагу которског Основног суда Шпиро Павићевић одредио је притвор до 30 дана држављанину Србије М.Б. (45) због инцидента на плажи Плоче, у Котору, у којем је малолетник изгубио шаку.
27. 08. 2025. у 15:54
ВЛАСТ У ЦРНОЈ ГОРИ ОПЕТ ПАЛА НИСКО: Додик хтео да пошаље помоћ у гашењу пожара, уследио сраман одговор Подгорице
ПРЕДСЕДНИК Милорад Додик изјавио је да је Република Српска понудила Црној Гори помоћ у гашењу недавних пожара, али да је одустала након што је Подгорица инсистирала да та помоћ иде преко Сарајева.
26. 08. 2025. у 00:15
КРИВИЧНА ПРИЈАВА МИЛУ ЂУКАНОВИЋУ: Формиран предмет због сумње да је наместио посао сину
СПЕЦИЈАЛНО државно тужилаштво Црне Горе формирало је предмет против бившег премијера Мила Ђукановића поводом кривичне пријаве коју је против њега поднео Момо Копривица, потпредседник Владе за политички систем, правосуђе и антикорупцију, а у вези доделе концесије за МХЕ Бистрица фирми ББ Хидро.
25. 08. 2025. у 15:40
МЕДВЕД ПОКУШАО ДА РАСКОПА ГРОБ У ПОТРАЗИ ЗА ХРАНОМ: Бизаран инцидент у Црној Гори
НАКОН све чешћих случајева да медведи у Црној Гори долазе до насељених места, где нападају пчелињаке и стоку, мештане села Доњи Унач у области Пиве изненадио је медвед који је у потрази за храном покушао да раскопа гробове.
25. 08. 2025. у 08:42
ЕКСПЛОЗИЈА НА ПЛАЖИ У БУДВИ: Повређено двоје деце
РОНИЛАЧКА боца експлодриала је на купалишту Плоче у Будви и том приликом је повређено двоје деце. Једно од њих је из Србије.
24. 08. 2025. у 14:12
Коментари (0)