ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ТЕШКО ЈЕ КАД ТИ КУЋА ОСТАНЕ ПРАЗНА" Наташа Нинковић не може да сакрије бол због губитака
ТРЕБИЊЕ никада није престало да буде њено уточиште.
10. 07. 2025. у 18:34
НАША ПОЗНАТА ГЛУМИЦА УМРЛА КАО БЕСКУЋНИЦА: Старост дочекала на улици, заборављена од свих
ГЛУМИЦУ Живку Матић јавност памти по бројним телевизијским остварењима, али мало ко је знао да је она своју старост дочекала на улици, као бескућница.
10. 07. 2025. у 09:13
БЕОГРАЂАНКА УЗНЕМИРЕНА Испред стана јој оставили шприц и иглу - и упутство за коришћење
"СКУПШТИНА станара је дужна да то сама регулише, у сопственој режији. У зградама то је обавеза стамбене заједнице", речено је из Секретаријата за заштиту животне средине Града Београда.
10. 07. 2025. у 18:04
ЈОШ У БОЛНИЦИ: Најновије информације о здравственом стању Жике Јакшића
"ЈА га нисам посетио, тек планирам."
10. 07. 2025. у 14:49
ХИЉАДЕ ТУМОРА ПО ТЕЛУ: Њена трансформација шокирала све - видите како сад изгледа! Преко 60 сати лежала на операционом столу (ВИДЕО)
НЕВЕРОВАТАН снимак показује запањујућу трансформацију жене чије је тело било обложено хиљадама тумора налик на мехуриће који су јој отежавали ходање, јело, па чак и дисање.
10. 07. 2025. у 14:38
УМРО ЈОЈ СИН (53): Најтужнији рођендан Габи Новак - болесна, склоњена у дом, да породица не брине о њој
"БОЛЕСНА сам, али лечим се, иде ка бољем, по плану..."
10. 07. 2025. у 13:27
ТРАМП ОТКРИО КОЛИКО ЉУДИ НЕДЕЉНО ГИНЕ У УКРАЈИНИ: "Путин убија много украјинских војника"
ПРЕДСЕДНИК Сједињених Америчких Држава Доналд Трамп изјавио је данас да је незадовољан понашањем руског председника Владимира Путина и навео да разматра нове санкције против Русије.
08. 07. 2025. у 20:36
СКАНДАЛ! ПЛЕНКОВИЋ О УСТАШКОМ КОНЦЕРТУ ТОМПСОНА: "Поносни смо, једино он може да окупи пола милиона"
ПРЕМИЈЕР Хрватске Андреј Пленковић одржао је конференцију за медије након седнице Председништва Хрватске демократске заједнице (ХДЗ). Главна тема била је концерт Марка Перковића Томпсона на Хиподрому и усташка иконографија која се тамо могла видети, али и чути.
07. 07. 2025. у 18:33
КИНЕЗИ НАПАЛИ НЕМАЧКИ АВИОН ЛАСЕРОМ? Берлин потврдио - брод је нациљао ловца, амбасадор хитно позван на разговор
КИНЕСКИ ратни брод ласерски је циљао немачки авион изнад Црвеног мора током мисије ЕУ, тврди немачка влада. Берлин је оценио инцидент као озбиљан безбедносни пропуст и позвао кинеског амбасадора на хитан разговор.
10. 07. 2025. у 12:53
Најновије из рубрике
Опасно злоупотребљено „Братство Светог Арсенија“ из Даниловграда
У СРЦУ Црне Горе, у Даниловграду, на територији где почивају мошти светог Арсенија Сремца, духовног чеда Светог Саве и другог архиепископа српског, формирао се парацрквени вирус, камуфлиран у „православно братство“.
10. 07. 2025. у 13:08
ДЕЧАК (13) СЕ ЗАКУЦАО КОЛИМА У ВОЗИЛО У КОМ ЈЕ БИЛА БЕБА: Ужас код Бијелог Поља - седам особа хитно превезено у болницу
МАЛОЛЕТНИК (13) из Бијелог Поља повредио је више особа у саобраћајној незгоди у Равној Ријеци, управљајући путничким моторним возилом. Након незгоде, више чланова једне породице хитно је транспортовано у бјелопољску болницу.
09. 07. 2025. у 21:25
НЕОКОМИТЕ СУ СИМБОЛИЧНО ОСТАЛЕ ЗАГЛАВЉЕНЕ У ШИБЉУ БЕОГРАДСКЕ УЛИЦЕ
АКО желите озбиљно да се бавите уличном борбом за „црногорске вредности“, мора се радити на томе. Бар мало трчања, истезања и обавезна обука на Ћемовском пољу, где сам не мали број пута са задовољством одлазио на заказане фер туче, без пријављивања догађаја органима реда
09. 07. 2025. у 12:05
ПРИТИСАК НА ПОЛИЦИЈУ ТРАЈЕ ДВЕ СЕДМИЦЕ: Бијелопољско тужилаштво тражи инспектора за привођење и саслушање митрополита Методија
НАКОН што је Више јавно тужилаштво у Бијелом Пољу раније формирало предмет против Митрополита будимљанско-никшићког г. Методија, због беседе коју је изговорио у Манастиру Подмалинско 7. јуна ове године током Свете Литургије, интезивира своје радње по том предмету. Према сазнањима, предмет је унутар Тужилаштва отворен недуго након тог догађаја и од тада се интензивно ради на припреми привођења и саслушања Митрополита Српске православне цркве.
08. 07. 2025. у 14:10
СИЛОВАО ЋЕРКУ ЕМОТИВНЕ ПАРТНЕРКЕ: У Подгорици ухапшен држављанин Пакистана
У ПОДГОРИЦИ је ухапшен држављанин Пакистана М. И. (24) осумњичен за силовање и недозвољене полне радње над малолетницом!
07. 07. 2025. у 19:25
Коментари (0)