ЗА ГОДИНУ КВАДРАТ ПОСКУПЕО ОКО 300 ЕВРА: Цене некретнина у Црној Гори у порасту, а "главни кривци" - странци
ЦЕНЕ некретнина у Црној Гори у протеклој години достигле су рекордан ниво и то захваљуући потражињи великог броја странаца.
Фото Shutterstock
У односу на почетак прошле године, метар квадратни данас је скупљи за око 300 евра и у просеку кошта око 1.600 евра. Иако потражња, како кажу агенти за некретнине, тренутно не расте, не очекују да ће доћи до пада цене квадратног метра.
Према подацима Управе за статистику из у септембра, цена просечног квадрата стана у новоградњи на нивоу Црне Горе износила је 1.647 евра. Просечна цена квадрата 2019. године износила је 1.200 евра, чак 450 мање него се наводи у њиховом последњем извештају. То значи да је тренутно, стан од око 50 квадрата сада скупљи за чак око 25.000 евра у односу на период од пре неколико година. Управа за статистику недавно је објавила и податак да је у у 2023. години пописано око 50.000 станова више у односу на последњи попис од 2011. године. А ни кирије нису мировале, већ су у истом периоду порасле и за неколико стотина евра.
Заштита
АКТУЕЛНЕ цене прилично СУ високе за домаће становнике, али потражња диктира и цену, а велики је број странаца којима је ова цена више него прихватљива. Свакако да би на неки начин било пожељно заштитити домаће купце, удружење Агенција за некретнине већ ради на закону којим би се тржиште уредило, те остаје да се види на који начин ће држава поступити у том делу – казала је Поповићева.
Главни „кривци“ за енорман раст цена некретнина у Црној Гори у протеклом периоду су странци. У првом реду Украјинци, Руси и Турци. Последњих месеци, како тврде агенти, све је мање заинтеросованих купаца из Русије и Украјине, али расте број Турака, Француза и Немаца који би купили стан. Како је за „Новости“ казала агент за некретнине Јасмина Поповић, не очекује се да ће цене у наредном периоду падати, али не очекује ни драстичнији раст.
-Велики број странаца који је у претходном периоду дошао у Црну Гору, а говоримо о десетинама хиљада, који желе да свој новац уложе у неретнине. И док год буде странаца и њихове потражње и цене ће бити високе. И даље је значајан број заинтересованих Украјинаца и Руса, али не у оном броју на који смо навикли у претходне две године. Тренутно је највише држављана Турске који траже некретнине – наводи Поповићева.
Упоређујућу атуелне, са ценама од прошле године, наводи да је разлика у око 300 евра када је реч о цени квадрата, али и за ренте које су порасле од 100 до 300 евра.
-Конкретно за Подгорицу, цена квадрата креће се око 1.800 евра. Наравно, цена зависи од ликације, квадратуре, опремљености, те се креће и до 2.800 евра. Када је реч о издавању станова, месечна кирија за једнособан стан креће се од 350 до 500 евра, опет, зависно од места, да ли је статоградња или новоградња, опремљености.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЗАУВЕК СРПСКА СНАЈКА: Адријана Лима дочекала Божић уз Бренину "Југословенку" (ВИДЕО)
АДРИЈАНИ Лими је ова година дефинитивно била за памћење. Осим што се вратила на велика врата у свет моделинга након што је трпела ужасне критике на рачун изгледа, уједно је рекла и судбоносно "да" Андреу Лемерсу с којим је пре две године добила сина.
26. 12. 2024. у 11:16
ПОСЛЕДЊЕ РЕЧИ ПИЛОТА: Како је пао авион у Казахстану? Објављен КОМПЛЕТ ТРАНСКРИПТ разговора са контролом лета
ПРЕМА последњим речима пилота путничког авиона који се срушио у Казахстану, могло је да се закључи да је над летелицом потпуно изгубио контролу.
26. 12. 2024. у 14:54
НЕКАД БАШ БЛИСКИ Маца без длаке на језику о Марији: "Премафијала ми је, имали смо неке недоумице!"
ПЕВАЧИЦА Марија Шерифовић и глумац Драган Маринковић Маца били су веома блиски, али су се временом мало удаљили...
26. 12. 2024. у 13:51
МУКА СЕЉАЧКА Горштак са Голије поклања земљу - разлог тужан: "И Богу си тешка..." (ВИДЕО)
ВИДУ Луковићу са Голије тешко пада што је у многим селима Србије све мање становника и зато је решио бар своје да оживи. Овај сељак из села Плешини одлучио је да своју земљу поклони, али само онима који желе да дођу да живе и раде на селу.
26. 12. 2024. у 15:41
ОГЛАСИЛА СЕ ХРВАТСКА ПОЛИЦИЈА: Ево зашто је приведена Гога Секулић
ФОЛК певачица Гога Секулић и њен колега Александар "Xander" Мисојчић 25. децембра заустављени су на граничном прелазу између Босне и Херцеговине и Хрватске, а сада се огласила и хрватска полиција.
26. 12. 2024. у 15:12
ПОСЛЕДЊЕГ ДАНА У 2024. ГОДИНИ СТИЖЕ НАМ - ЦРНИ МЕСЕЦ: Астролошки феномен доноси буру промена за 3 знака Зодијака
ТРИ знака хороскопа осетиће снажан утицај овог феномена и веома је важно да га искористе најбоље што знају.
26. 12. 2024. у 09:22
ТАЧНО НА ОВОМ МЕСТУ БИ МОГАО ПОЧЕТИ ТРЕЋИ СВЕТСКИ РАТ: Путин га сматра својом територијом, НАТО трупе већ распоређене
ОВАЈ снегом прекривени гранични мост између две средњовековне тврђаве у делу Естоније где се говори руски, могао би бити место где ће започети трећи светски рат, пише Политико.
26. 12. 2024. у 08:55
ПОЈАВИЛА СЕ ШОК ТВРДЊА: "Руси су оборили авион у Казахстану, погледајте трагове експлозије на репу летелице"
АВИОН Азербејџан ерлајнса, који се 25. децембра срушио на путу за Русију, можда је оборен руском ракетом земља-ваздух, према извештајима руских медија који нису наклоњени Кремљу и руском председнику Владимиру Путину.
26. 12. 2024. у 07:44
А ПОСЛЕДИЦЕ? Кина гради највећу хидроелектрану на свету - иселиће милионе људи, "кешираће" невероватне 35 милијарде долара
ПРОИЗВОДИЋЕ троструко више од 88.2 милијарде kWh, колики је пројектовани капацитет тренутно највеће хидроелектране на свету - "Три кланца" у централној Кини.
26. 12. 2024. у 14:37
Најновије из рубрике
КНЕЖЕВИЋ О ФОРМИРАЊУ ВЛАСТИ У ПОДГОРИЦИ: Добро је ово, добри моји
ПРЕДСЕДНИК Демократске народне партије Милан Кнежевић честитао је свим политичким конституентима постигнути договор о формирању власти у Подгорици.
27. 12. 2024. у 07:32
КОНАЧНО ПОСТИГНУТ ДОГОВОР: Власт у Подгорици без ДПС-а
КОНАЧНО је скинута енигма ко ће водити Подгорицу наредне четири године.
26. 12. 2024. у 20:51
ОДУЗЕТО 17 ''ЦЕВИ'' И МУНИЦИЈА: Полицијска акција на северу Црне Горе
Током последње олицијске акције на северу Црне Горе, пронађено је 17 комада ватреног оружја 14 пиштоља, три пушке, ручна бомба, као и 1.636 комада муниције различите врсте и калибра.
26. 12. 2024. у 14:06
НОСИЋЕМО ВАС НА ЛЕЂИМА САМО ДА УЂЕМО У ЕУ: Андрија Мандић узалуд апеловао на посланике опозиције у црногорском Парламенту да прекину блокаду
ПОСЛАНИЦИ опозиције нису, по трећи пут, дозволили одржавање седнице Скупштине Црне Горе на којој је требало да се расправља о буџету за наредну годину и довели у питање његово усвајање.
26. 12. 2024. у 14:01В.К.
ЛОГИЧНО "ЗАКОПАВАЊЕ СЕКИРА" ЈАКОВА И СПАЈИЋА : Бојан Панаотовић о споразуму у Подгорици
ЕЛЕМЕНТАРНА политичка логика налагала је као неизбежан исход закопавање ратних секира између Милатовића и Спајића и у перспективи њихову сарадњу.- сматра аналитичар,социолог и публициста Бојан Панаотовић.
26. 12. 2024. у 11:36
Коментари (0)