Економија

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Новости онлине

05. 12. 2022. у 15:41

ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.

ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо

Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.

- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.

Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.

- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.

Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.

- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.

Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?

"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"

Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.

- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.

Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.

Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.

- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".

Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.

Препоручујемо

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

Економија

1 29

“ЛУДУЈУ” ЦЕНЕ КВАДРАТА У КРУШЕВЦУ: Станове купују махом за кеш - ево шта показује нова основица пореза на имовину

20. 11. 2022. у 20:59

ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто

Друштво

4 4

ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто

10. 11. 2022. у 10:00

ПОДСТАНАРИ У ТРЕЋЕМ ДОБУ: Барски пензионери још чекају станове

Црна Гора

0 0

ПОДСТАНАРИ У ТРЕЋЕМ ДОБУ: Барски пензионери још чекају станове

05. 11. 2022. у 06:11

ПРОМЕЊЕНА УРЕДБА О ДРЖАВНОМ СУБВЕНЦИОНИСАЊУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ ЗА РОДИТЕЉЕ У 2022: Маме добијају новац за стан

Друштво

0 1

ПРОМЕЊЕНА УРЕДБА О ДРЖАВНОМ СУБВЕНЦИОНИСАЊУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ ЗА РОДИТЕЉЕ У 2022: Маме добијају новац за стан

14. 09. 2022. у 10:00

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

УКРАЈИНА У РАТ ПОСЛАЛА РОБОТЕ БЕЗ ИЈЕДНОГ ЧОВЕКА: Битка добила неочекивани исход (ВИДЕО)

Свет

1 30

УКРАЈИНА У РАТ ПОСЛАЛА РОБОТЕ БЕЗ ИЈЕДНОГ ЧОВЕКА: Битка добила неочекивани исход (ВИДЕО)

БРИГАДА Украјинске националне гарде известила је о успешном нападу у коме су учествовали само роботи - од копнених робота наоружаних митраљезима до летелица борбених дронова. Ови роботи су напали руске положаје у Харковској области, на северу Украјине, и - победили.

27. 12. 2024. у 09:04

ДРАМА У КОМШИЛУКУ: Откривена непозната летелица, становници упозорени да потраже склоништа

Свет

0 16

ДРАМА У КОМШИЛУКУ: Откривена непозната летелица, становници упозорени да потраже склоништа

РУМУНСКИ радарски системи открили су синоћ мали летећи објекат, за који се сумња да је дрон, који је ушао у национални ваздушни простор до шест километара у југоисточном округу Тулчеа, саопштило је министарство одбране Румуније.

27. 12. 2024. у 09:23