ЛОШЕ ВЕСТИ ЗА ПОДСТАНАРЕ Експерти за некретнине предвиђају: Цене закупа се неће враћати на старо
ПОСЛЕДИЦЕ рата у Украјини осећају се широм света, а оно што се нарочито у Србији дешава то је да су цене станова за изнајмљивање скочиле до наразумних висина.
Фото П. Митић
Долазак руских и украјинских емиграната у нашу земљу довео је до дивљања цена закупа некретнина, а према речима консултаната за некретнине Владимира Рафаиловића и Сање Рафаиловић, ово је тренутно стање на тржишту и није могуће да држава ограничи и контролише раст цене закупа и цену квадрата, пише Блиц.
- Нисам сигурна колико ће ово да траје. Кирије су се удвостручиле, а то погодује власницима станова, али не и студентима и онима који морају да плаћају ренту - каже Сања Рафаиловић.
Владимир Рафаиловић је истакао да је ситуација измакла контроли, јер у овом моменту нема станова на тржишту.
- Ово је тренутни тржишни моменат, а све зависи од глобалне ситуације. У овом моменту је потражња много већа од понуде и то је довело до повећања цена. Последњих година цене су константно расле, а доласком Руса и Украјинаца ситуација је потпуно измакла контроли. Тржиште је немилосрдно и оно се одређује путем потражње - каже Рафаиловић.
Има и оних који нису подизали кирије, истиче експерткиња за некретнине.
- Постоји велики број власника станова који нису подизали кирије или су подигли за нешто мало. Али било је случајева и да цела породица изађе на улицу да би станодавац Русима уступио стан. Тренутно је ситуација таква и нико не зна колико ће трајати - каже Сања Рафаиловић.
Да ли би било икако могуће да се у Србији ограничи прописима колика је максимална цена кирије?
"Држава не може да ограничи раст цена некретнина"
Цену некретнина диктира само тржиште, јасно истиче Владимир Рафаиловић.
- Ово је специфичан моменат, ја очекујем да ће до пролећа ситуација да се смири, ако не дође до неких већих турбуленција на глобалном нивоу. Не верујем да ће се цена враћати на старо. То су били људи који то могу да плате, што је суштина - каже Владимир Рафаиловић.
Експерти су истакли и да постоји шанса да се и други градови отворе за емигранте, што ће довести до стагнације цене у градовима попут Београда и Новог Сада.
Ипак, како истичу, очекује се стагнација, али не и враћање цена на старо стање.
- Пре доласка Руса ситуација је и била таква да се за стан од педесетак квадрата плаћа око 350 евра, ово је сада само тржишни моменат. Неће кирије много падати, али ће се изнивелисати све - каже Сања Рафаиловић за "Прву телевизију".
Владимир Рафаиловић је истакао да је раст цена некретнина константан, и то може изазвати социјални проблем.
Препоручујемо
ОВДЕ СЕ ПРОДАЈЕ НАЈВИШЕ СТАНОВА НА ЗЛАТИБОРУ: Тражи се квадрат више, погледајте зашто
10. 11. 2022. у 10:00
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МОМЕНАТ СА ПОМЕНА ОТКРИО СВЕ: У каквом су односу Сузана и Сашина рођена сестра?
НА Сашином помену прво су се појавили чланови породице, а међу њима и супруга Сузана и сестра Нена.
10. 04. 2025. у 16:20
ПОБЕГАО ИЗ ГРАДА: Горан Богдан се вратио у родни крај, сади кромпир и не одваја се од браће (ВИДЕО)
МАЛО је познато да шармантни глумац потиче из бројне породице.
10. 04. 2025. у 17:00
РАЗЛОГ СВАЂЕ САЊЕ И ВЕСНЕ? Објава Дедићева привукла пажњу - жене које вам никад неће бити праве пријатељице
ВОДИТЕЉКЕ Весна Дедић и Сања Маринковић годинама су имале беспрекоран однос, како приватно, тако и пословно.
10. 04. 2025. у 09:18
НИСАМ ЗНАО ДА ЈЕ МАЛО ТЕЖИ ЧОВЕК: Водитељ о доживљају са Томом - у то време био конобар, Здравковић певао у кафани
ЗОРАН Пејић Пеја већ годинама успешно се бави послом водитеља.
10. 04. 2025. у 11:53
ВРАТИЛА СЕ ДА ОСВЕТИ ОЦА, МУЖА И БРАЋУ: Ко је Ајша Гадафи - једина ћерка свргнутог либијског вође?
ГОДИНАМА нисмо чули за њу, а онда је прошлог октобра поново подигла прашину. Ајша Гадафи, једина ћерка свргнутог либијског вође, тада се појавила у Москви где је отворила изложбу својих уметничких радова. Правница, политичарка и бивша амбасадорка Уједињених нација од оца је наследила харизму, пркосан поглед и контроверзне ставове, а својевремено су је звали "Клаудија Шифер северне Африке". Све ово време спремала се за повратак. И освету...
10. 04. 2025. у 14:25
"ИЗГЛЕДАМ КАО ДА САМ УМРЛА" Кристина Ковач пролази кроз агонију, открила дијагнозу: "Никад у животу нисам више пропала" (ФОТО)
"НИКАД у животу нисам брже пропала него у последња два месеца..."
10. 04. 2025. у 15:41
ТРАМП СПУСТИО ЦАРИНЕ И СРБИЈИ: Ево колико сада износе и када одлука ступа на снагу
ПРЕДСЕДНИК САД Доналд Трамп изјавио је данас да ће свим земљама, укључујући и Србију, уведене царине бити суспендоване, осим за Кину, којој је тарифе увећао на 125 одсто.
09. 04. 2025. у 20:44
ПРОГЛАШЕНО ВАНРЕДНО СТАЊЕ У СЛОВАЧКОЈ: Дато упутство и за Србију,Аустрија ЗАТВОРИЛА 20-ак граничних прелаза да спречи ширење слинавке и шапа
МИНИСТАРСТВО пољопривреде Србије апеловало је недавно на све сточаре, ветеринаре и друге актере у сектору сточарства да предузму све неопходне мере како би спречили потенцијални унос болести слинавке и шапа у Србију и буду максимално одговорни.
08. 04. 2025. у 14:48 >> 18:42
СУРОВА ОСВЕТА КАДИРОВА: Малолетник убио полицајца, након ликвидације његов леш изложен на градском тргу - лидер Чеченије тражи казну и за по
ТЕЛО чеченског тинејџера који је напао полицијску станицу и убио једног службеника у граду Ачхој-Мартану изложено је на градском тргу, пренела је руска "Газета".
10. 04. 2025. у 12:21
Најновије из рубрике
НОВИ ВЕЛИКИ УДАРАЦ ТРАМПА КИНИ: Диже царине до 145 одсто
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп подиже царине на кинеску робу до 145 одсто, јавља Си-Ен-Би-Си.
10. 04. 2025. у 17:20
ПАО ВОЛСТРИТ: Тешки тренуци за америчку берзу
АМЕРИЧКА тржишта данас су отворена падом, а сва три главна берзанска индекса на Волстриту су забележила пад.
10. 04. 2025. у 16:16
БУГАРИ ИМАЈУ НАЈНИЖУ ПЛАТУ У ЕУ: Објављени подаци - Ево какво је стање у осталим државама
НАЈНИЖА минимална плата у Европској унији је у јануару забележена у Бугарској 551 евро, а највиша у Луксембургу 2.638 евра, закључак је истраживања које је данас објавио Евростат.
10. 04. 2025. у 15:16
МИНИСТАРКА ЂЕДОВИЋ: Очекујемо и ове седмице додатно смањење цене горива на пумпама
МИНИСТАРКА рударства и енергетике у техничкој влади Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас да очекује да ће и ове седмице доћи до додатног смањења цене горива на пумпама.
10. 04. 2025. у 15:12
ОГЛАСИО СЕ ОСНИВАЧ ЈЕДНЕ ОД КРИПТОВАЛУТА СВОЈОМ АНАЛИЗОМ: "Долази време јефтиног новца, биткоин ће експлодирати"
БИТКОИН би могао достићи вредност од 250.000 долара већ до краја ове године, сматра Чарлс Хоскинсон, оснивач блокчејна Кардано (Cardan) и један од пионира криптоиндустрије, у разговору за ЦНБЦ. Каже да би велики технолошки играчи попут Мајкрософта (Microsoft) и Епла (Apple), који улазе у криптосферу, могли бити кључни покретачи тог раста.
10. 04. 2025. у 14:52
Коментари (0)