ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Други пишу
BIRAMO NAJLEPŠU TEGLU: Šaljite nam slike zimnice i osvojite vredne nagrade
30.10.2025. - 13:08
Прочитајте више
СКАНДАЛ У ХРВАТСКОЈ Свештеник млади НИЈЕ ДОЗВОЛИО да је отац одведе до олтара: "Кршиш Библију! Како би то изгледало да њега мама доводи?"
ДУБРОВЧАНКА Леонарда Пркачин јавно је проговорила о искуству са свештеником који јој није допустио да је отац доведе до олтара.
30. 10. 2025. у 13:42
БРДО ПАРА ЗА САМО ЈЕДНУ НОЋ: Чиме се Весна бавила пре новинарства?
МАЛА грешка могла ју је коштати главе...
29. 10. 2025. у 08:41
БИЛА ЈЕ "НАЈРУЖНИЈИ" СЕКС СИМБОЛ ИКАД, ЊЕНА СМРТ И ДАНАС ТЕРА СУЗЕ НА ОЧИ: Жена анђеоског гласа живела је лудо, па је тако и скончала
Заувек је напустила позорницу 1970. године и, као и Џими Хендрикс, Брајан Џонс и Џим Морисон, постала симбол несрећних жртава читаве једне генерације
29. 10. 2025. у 19:23
ДОСТАВЉАЧ УПАО У РАКУ Снимљен хоас: "Достава извршена, нека му је вечна слава" (ВИДЕО)
НА ДРУШТВЕНИМ мрежама кружи шокантан снимак са сахране у Еквадору, који је у кратком року постао виралан и изазвао лавину коментара широм света.
29. 10. 2025. у 16:43 >> 16:43
МИСЛЕ ДА ЈЕ РОЂЕНИ БЕОГРАЂАНИН: Које је право порекло Миломира Марића?
КАТАРИНА Корша и њен ментор Миломир Марић дали су отказ на телевизији Хепи, а потом потврдили да је одлука коначна. Они су основали продукцијску кућу ''Ћирилица'', чије је седиште у стану његове супруге Весне Радусиновић.
29. 10. 2025. у 08:48
Костић запросио Наташу - она ОДБИЛА "Условио ме да бирам..."
НАТАША Беквалац иако има 3 брака иза себе, за једног партнера се никад није удала.
30. 10. 2025. у 10:54
УКРАЈИНСКИ ВОЈНИЦИ У КЛАНИЦИ ПОКРОВСКА: "У граду је прави пакао, Руси довели све снаге које могу"
РУСКА пешадија продрла је у градске границе једног од главних стратешких циљева председника Русије Владимира Путина, претећи да га опколи. Украјинске специјалне снаге укључиле су се у борбе у урбаном подручју.
29. 10. 2025. у 17:43
САД ИЗДАЛЕ ГЕНЕРАЛНУ ДОЗВОЛУ ДО АПРИЛА: Одлажу се санкције руској нафтној компанији
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе су данас издале тзв. "генералну дозволу" којом се привремено одлажу санкције Росњефту у Немачкој до 29. априла 2026. године, објавило је америчко министарство финансија.
29. 10. 2025. у 16:17
Удала се за 25 лета старијег чобанина, доживела шок кад је умро
Марсел Амфу је читав свој живот живео једноставно. Његова кућа није имала ни струје ни воде. То му је омогућило да уштеди огромне суме новца.
28. 10. 2025. у 21:37
Најновије из рубрике
ЦЗ поново гура меме криптовалуте - а овај нови пас би могао бити следећи хит
СВИЂАЛО се то бившем шефу Binancea, Changpengu Zhao-у (познатијем као „ЦЗ“) или не, Бинанце меме криптовалуте поново расту - и то захваљујући управо њему. Али један токен изгледа спремно да заблиста самостално: Maxi Doge (MAXI).
30. 10. 2025. у 16:44
КАД ЈЕ СНЕГ ЗИМСКЕ ГУМЕ СУ ОБАВЕЗНЕ: Од 1. новембра ступа на снагу законска обавеза о опреми четвороточкаша
ЈОШ само неколико дана до 1. новембра од када возачи имају законску обавезу да на својим четвоточкашима имају зимске гуме. Вулканизери још од почетка овог месеца имају пуне руке посла, па се на монтажу нових пнеуматика за снежне услове на друмовима чека најмање десетак дана.
30. 10. 2025. у 16:30
ЗБОГ КУПУСА ПЛАТИО КАЗНУ ОД 700 ЕВРА: Ево и зашто
ГРАНИЧНА подручје између Босне и Херцеговине и Хрватске последњих година постало је поприште бројних казни и пријава због непоштовања прописа о уносу хране и биљних производа. Један од најупечатљивијих случајева односи се управо на – купус.
30. 10. 2025. у 14:35
Пословање НИС групе у девет месеци 2025. године: Очувана стабилност на домаћем тржишту нафтних деривата
У периоду јануар-септембар 2025. године НИС група пословала је у изузетно сложеним околностима, пре свега имајући у виду санкције америчког Министарства финансија које су у пуном обиму ступиле на снагу 9. октобра.
30. 10. 2025. у 14:34
ЗА КРЕДИТЕ МЛАДИМА 600 МИЛИОНА ЕВРА: Огроман успех програма субвенционисане куповине прве некретнине за грађане до 35 година
УСПЕХ државног програма субвенционисања стамбених кредита за младе до 35 година, за куповину прве некретнине је огроман и до сада је уз помоћ њега око 5.000 младих решило стамбено питање, изјавио је јуче први потпредседник Владе и министар финансија Синиша Мали.
30. 10. 2025. у 14:30
Коментари (0)