ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ШТА ЈЕ ПОМОДАРСТВО, А ШТА ВАЖНО У ПРОСЛАВИ УСКРСА? Свештеник решио дилему
ШТА је помодраство, а шта најважније у прослави Ваксрса?
19. 04. 2025. у 21:00
У ТЕШКОЈ САОБРАЋАЈНОЈ НЕСРЕЋИ ПОГИНУО НАРОДНИ ПОСЛАНИК: Настрадали Срђан Тодоровић, његова супруга и малолетно дете
У САОБРАЋАЈНОЈ несрећи на ауто-путу 9. јануар погинуо је народни посланик Срђан Тодоровић, његова супруга и малолетно дете, потврђено је за портал Провјерено.
19. 04. 2025. у 16:58
"МОЈА СТАРА МАЈКА..." Биља Јевтић сломљена од бола, поделила болну успомену: "Празне клупе испред куће стоје" (ФОТО)
ПЕВАЧИЦА је често истицала колико је мајци била привржена као и то да јој је она била највећа подршка у животу.
19. 04. 2025. у 15:32
"УПОЗНАО НАС ЈЕ ПРИЈАТЕЉ" Дирљиве речи Швајнштајгера: "Одмах сам знао да је то љубав"
"УБРЗО сам схватио да је она жена мог живота."
19. 04. 2025. у 19:19
"ОСВЕТНИЧКА" ХАЉИНА: У јеку прича о разводу Ана Ивановић показала заносне атрибуте (ФОТО)
ДУГА хаљина са прорезима и цветним дезеном је све оставила без текста.
19. 04. 2025. у 16:12
НАЈЛАКШИ И НАЈТЕЖИ ЈЕЗИЦИ ЗА УЧЕЊЕ: Ево на ком месту је српски, изненадићете се
НОВЕ студије издвојиле су најлакше и најтеже језике света.
19. 04. 2025. у 17:45
ВЕЛИКА ПРОМЕНА У ШКОЛАМА У СРБИЈИ: Од данас ништа неће бити исто, односи се на родитеље
РОДИТЕЉИ школараца у Србији од данас добијају аутоматска звучна обавештења када наставник у електронски дневник упише изостанак детета са часа или нову оцену. Мада су деца годинама налазила начине да не кажу родитељима баш сва дешавања у школи, то сада више неће бити могуће.
17. 04. 2025. у 11:29
МАКРОН ПОСЛЕ РУСКОГ НАПАДА: Хитно нам је потребан мир
РУСКИ ракетни напад на град Суми на северу Украјине наглашава хитну потребу за наметањем примирја Русији, изјавио је данас председник Француске Емануел Макрон.
13. 04. 2025. у 15:34
ОТВОРЕН ХРИСТОВ ГРОБ Ево шта су нашли: "Колена су ми клецала, нисам то очекивао - вековима је био затворен" (ВИДЕО)
"АПСОЛУТНО сам задивљен. "
19. 04. 2025. у 08:39
Најновије из рубрике
РАСТЕ ПЛАТА СВИМА КОЈИ РАДЕ ОВАЈ ПОСАО: Велики број људи се тиме бави, добију и 9 додатних дана одмора
ЗА запослене у сектору неге у Немачкој важи посебан минимални износ сатнице – такозвани "Пфлегеминдестлохн". Тај "минималац" поново ће бити повећан у јулу 2025. године, у зависности од квалификације запослених. Неговатељи у Немачкој обављају изузетно захтеван посао, а све чешће постају жртве вређања, па чак и физичких напада.
19. 04. 2025. у 17:34
УВОДИ СЕ НОВА ПОРЕСКА ОБАВЕЗА У НЕМАЧКОЈ: Милиони грађана већ у проблему
Додаје се још један нови обавезни порез за милионе Немаца и знатно ће утицати на њихов буџет, а врло мали број људи може да га избегне.
19. 04. 2025. у 13:09
ДОСТАВЉАЧИ СВЕ ЧЕШЋЕ ДАЈУ ОТКАЗ: Некад зарађивали озбиљне паре на дневном нивоу, ево зашто сада беже од посла
РАДНИЦИ у службама за онлајн доставу у Немачкој чешће напуштају посао због ниских плата и лоших радних услова у поређењу с другим неквалификованим запосленима.
19. 04. 2025. у 11:15
ИНТЕРВЈУ МИЛАН РАКИТА, ГЕНЕРАЛНИ ДИРЕКТОР "ДАНУБИУСА": Од златних зрна стварамо здраву основу сваке трпезе
КАО део "Делта Холдинга", "Данубиус" данас заузима лидерску позицију у индустрији брашна и тестенине, ослањајући се на јасно дефинисане стратешке правце, континуирана улагања и посвећеност квалитету.
19. 04. 2025. у 10:00
ОБЈАВЉЕНИ ТАЧНИ ПОДАЦИ: Колики део Црне Горе је у српском власништву?
СТРАНИ држављани поседују више од 50.000 објеката и 94.000 парцела у Црној Гори, највише у приморју и на северу.
19. 04. 2025. у 09:20
Коментари (0)