ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог
ВЕЛИКИ број инвеститора одлаже почетак нових пројеката због непредвидивости цена некретнина на домаћем тржишту, а то може допринети даљем благом порасту цена у наредних годину дана.
Фото Н. Скендерија
Ово каже директор једне београдске агенције за некретнине, Урош Јовановић, истичући да је у претходне две године на том тржишту забележен толики раст да су у неким престоничким општинама станови поскупели и за 100 одсто.
- У јуну 2020. године дошло је до првог таласа повећања цена, што је била последица огромне тражње – указује Јовановић. - Други талас поскупљења бисмо могли везати за почетак 2022. године који је узрокован ратом у Украјини и доласком руских држављана.
Он је навео да је број издатих грађевинских дозвола, према последњем пресеку, у децембру за 20 одсто мањи него раније због велике непредвидивости на тржишту.
- Инвеститори су паузирали са градњом зато што нису спремни да на адекватан начин формирају цену – објашњава Јовановић. - Дугорочно, у наредних годину дана, имаћемо смањење понуде у новоградњи, док још увек нема индикација да опада тражња, која је прилично здрава.
Процентуални скок цена је, како каже, тешко генерализовати зато што он није исти на свим градским општинама.
- Тражња се са централних градских општина полако прелива на периферна насеља Браће Јерковић, Миријево, Карабурма, што је проузроковало повећање цена у тим насељима, те су оне у односу на период од пре две године у неким случајевима скочиле и за 100 одсто – наводи Јовановић. - Цена у Миријеву је пре две године износила око 1.000 евра по квадрату, док сада иде до 2.000 евра, што није стандард. али поједини луксузни станови успевају да се продају и по тој цени.
Према његовим речима, у последњих шест месеци имамо повећање броја кеш купаца у односу на кредитне купце, што је сасвим нормално због тренутне ситуације на финансијском тржишту где је забележен пораст каматних стопа и банкарских маржи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ФИНАНСИРАЈУ ГА РУСИ" Милановић ХДЗ кандидата упоредио с ликом из Балканског шпијуна: "Илија Чворовић модерног доба" (ВИДЕО)
ХРВАТСКИ председник Зоран Милановић објавио је на свом Фејсбук профилу видео у ком исмејава ХДЗ-овог нестраначког председничког кандидата Драгана Приморца.
18. 10. 2024. у 09:03
СТИГЛО ИЗ ВРХА "ГРАНДА": Нови детаљи о здравственом стању Саше Поповића
САШИНО непојављивање на снимању "Звезда Гранда" је изазвало велику пажњу јавности.
18. 10. 2024. у 09:43
ДИЈАНА ЗБОГ СИНА НАПУСТИЛА ФАКУЛТЕТ: Шта су Новакови родитељи по образовању?
РОДИТЕЉИ најбољег тенисера света нису успели да заврше факултете.
18. 10. 2024. у 08:20
"ОНИ СУ ОТРОВАНИ": Отац Салета и Дејана Матића први пут говорио о томе како су изгубили вид
ОТКРИВЕНА истина о томе како су најпопуларнија браћа на естради ослепела.
17. 10. 2024. у 15:52
СНЕЖАНА СКРХАНА БОЛОМ: "Хоћу да је позовем, а онда се само сетим да је више нема"
ГЛУМИЦА иза себе оставља можда најтежу годину у животу.
17. 10. 2024. у 10:11
"ОТЕРАО ИХ У ПЕНЗИЈУ": Виландер о ривалству Ђоковића са Надалом и Федерером
Легендарни тенисер Матс Виландер причао је о "великој тројци", Новак Ђоковић, Рафаел Надал, Роџер Федерер, као и о њиховом ривалству.
15. 10. 2024. у 16:53
(МАПА) ПУТИН ВЕЋ НАЦРТАО НОВУ МЕТУ У ДОЊЕЦКУ: Пада кључни украјински град, Руси напредују у Торецку - муке за Кијев тек долазе
РУСКЕ трупе напредовале су у Торецку, кључном логистичком чворишту Украјине и главној тактичкој мети Москве у региону Доњецка, према украјинском каналу "Дип стејт".
15. 10. 2024. у 19:38
ВОЗАЧ АУТОБУСА ПРЕТУКАО ТИНЕЈЏЕРА: Малолетник није имао новца да плати карту
У РУСКОМ граду Раменскоје, возач аутобуса је претукао тинејџера који није платио карту.
13. 10. 2024. у 14:46
ШТА СЕ ДЕСИЛО НЕПОСРЕДНО ПРЕД СМРТ ЗУКОРЛИЋА: Проговорио отац покојног муфтије - видели се четири сата пре: "Мени сузе иду, а она..."
ОТАЦ покојног народног посланика у Скупштини Србије и муфтије Муамера Зукорлића, хаџи Мехдија Зукорлић, испричао је до сада непознате детаље из живота свога сина.
17. 10. 2024. у 18:29
Најновије из рубрике
ОВО СУ НОВЕ ЦЕНЕ ГОРИВА: Ево колико ћемо наредних седам дана плаћати бензин и дизел
СТИГЛЕ су нове цене горива, тако да ће од данас од 15 часова, на пумпама у Србији литар евро дизела коштати 195 динара, а литар бензина европремијум БМБ биће 182 динара.
18. 10. 2024. у 11:29
ВЕЛИКО ПРИЗНАЊЕ: Међународна путна федерација наградила Пројекат Моравски коридор у области управљања заштитом животне средине
МЕЂУНАРОДНА путна федерација (International road federation) наградила Пројекат Моравски коридор у области управљања заштитом животне средине
18. 10. 2024. у 09:56
ПРАВИМО ЗАЛИХЕ НА ВРЕМЕ: "Џенерал моторс" улаже милијарду долара у рудник литијума
АМЕРИЧКИ произвођач аутомобила "Џенерал моторс" (ГМ) повећао је своје улагање у рудник литијума на скоро милијарду долара јер настоји да обезбеди дугорочно снабдевање металом који је кључан за производњу батерија за електрична возила.
18. 10. 2024. у 01:11
РОСАТОМ ПОРУЧУЈЕ: Нуклеарна енергетска платформа БРИКС-а служиће искључиво у мирољубиве сврхе
НУКЛЕАРНУ енергетску платформу БРИКС-а, која ће ускоро бити успостављена, чиниће компаније, постројења и организације у вези са технологијом, нуклеарном енергијом и науком и служиће искључиво у мирољубиве сврхе, рекао је данас генерални директор Росатома Алексеј Лихачов.
17. 10. 2024. у 21:50
ЧАДЕЖ: Српске и јапанске фирме заједно граде будућност
СРБИЈА има веома успешне компаније у скоро свим секторима привреде, од ИКТ-а до индустрије хране, које могу бити добри и поуздани партнери у Европи јапанским фирмама, а заједно можемо да креирамо решења за будућност, рекао је Марко Чадеж, председник Привредне коморе Србије (ПКС) на Пословном форуму Србија - Јапан.
17. 10. 2024. у 17:52
Коментари (0)