ОТПЛАТА ЗАЈМА ПРЕ РОКА БЕЗ ПЕНАЛА: Централна банка укинула накнаде за превремено враћање стамбеног кредита
ОТПЛАТА целокупног стамбеног кредита пре времена записаног у уговору са банком, сан је већине задужених. Малобројни грађани који су се нашли у таквој ситуацији да могу потпуно да подмире своје дугогодишње обавезе према банкама, морали су да плате и накнаде за превремену отплату. Ти пенали су последњом одлуком Народне банке Србије овог месеца укинути.
Foto Arhiva
Брисање посебних накнада за превремену отплату кредита део је привремених мера централне банке, којом је на 15 месеци замрзнута камата на стамбене кредите на 4,08 одсто. Тај намет је од 5. децембра 2011. године износио један одсто преосталог дуга банци, а код кредита који су закључени пре тог датума често је уговаран и у већем проценту.
- То је привремена повољност која је уведена одлуком Народне банке Србије - каже Влада Васић, финансијски консултант. - Накнада за превремену отплату је начин да се банка заштити, јер и она плаћа одређене накнаде извору новца. Без обзира на то да ли новац за кредит грађана или привреде узима од друге банке, из својих извора или централне банке, постоји обавеза плаћања накнаде толико година на колико је склопљен уговор са клијентом. Све то време банка извору финансирања плаћа накнаде и када корисник кредита одлучи да подмири своја задужења пре рока, онда и банка има трошкове.
Банкари ту накнаду уводе због, како кажу, штете коју имају због превремене отплате. Намет од један одсто је у уговору у случају ако је период између превремене отплате и првобитног плана плаћања дужи од једне године. Ако је тај период краћи од једне године, накнада не може да буде већа од 0,5 одсто зајма.
- И досад је отплата кредита пре времена могла да се отплати без пенала, али само до одређеног износа - каже Васић. - Углавном су задужени могли да измире своје кредита до милион динара без додатних трошкова. Уколико се ради потпуна отплата кредита постојала је накнада од један одсто. Мерама централне банке, наредних 15 месеци задужени могу да врате цео стамбени зајам без тих пенала.
Враћање дела
ЗАДУЖЕНИ који жели пре времена да отплати кредит има право да то уради у било ком моменту током отплате и у том случају има право да му се смањи укупна цена кредита за износ камате и трошкова за преостали период отплате. Ако је у питању делимична отплата кредита, задужени може да изабере да му рата остане иста, а да скрати период отплате или да рок отплате остане исти уз мању рату.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
СРБИН ПОСТАО НАЈОПАСНИЈИ ПОТУРИЦА: Михаило до смрти није заборавио порекло иако је био МАРШАЛ турске армије (ФОТО)
ЈЕДАН је од најмлађих маршала у историји турске армије, Омер-паша Латас био је пореклом Србин из Лике, рођен 1806. у Јањи Гори, код Плашког као Михаило Мића Латас.
20. 04. 2025. у 19:26
СКАНДАЛ: Студенти блокадери траже да се пусте терористи
СТУДЕНТИ блокадери захтевају хитно пуштање на слободу шесторо новосадских терориста који су окривљени за покушај рушења уставног поретка.
20. 04. 2025. у 16:41
ШАРАПОВУ ЉУБИО ОВАЈ ПОЗНАТИ СРБИН: Маша умало постала српска снајка - чак бирала и венчаницу (ФОТО)
ОВУ чињеницу о лепој Рускињи ретко ко зна.
20. 04. 2025. у 16:23
САХРАНА У УТОРАК: СРС саопштила тужне вести на Ваксрс
ПОСЛЕ краће болести јуче је у Нишу, у 71. години преминуо Драгољуб Стаменковић, некадашњи истакнути политичар и високи функционер Српске радикалне странке.
20. 04. 2025. у 19:05
"НИЈЕ СЕ ПРОБУДИО..." Ану на Ускрс задесила велика трагедија: "До последњег тренутка сам се надала"
ПЕВАЧИЦА га је неизмерно волела и поштовала...
20. 04. 2025. у 15:47
ХАМЗА ИЗ НОВОГ ПАЗАРА ПРЕДВОДИ БЛОКАДЕРЕ НА УСКРС (ВИДЕО)
ТЕРОР гласне мањине над тихом већином траје данима, а сада су дошли из Новог Пазара да замене блокадере на Васкрс.
20. 04. 2025. у 10:40 >> 12:13
МОНСТРУОЗНО! Овај хоће да влада Србијом! Жене му криве кад их неко силује или пребије!
ВУК Нектаријевић, студент блокадер са Машинског факултета у Београду, који је тобож бициклом ишао у Стразбур, има у најмању руку проблематичне ставове.
20. 04. 2025. у 14:35
МАКРОН ПОСЛЕ РУСКОГ НАПАДА: Хитно нам је потребан мир
РУСКИ ракетни напад на град Суми на северу Украјине наглашава хитну потребу за наметањем примирја Русији, изјавио је данас председник Француске Емануел Макрон.
13. 04. 2025. у 15:34
ОТВОРЕН ХРИСТОВ ГРОБ Ево шта су нашли: "Колена су ми клецала, нисам то очекивао - вековима је био затворен" (ВИДЕО)
"АПСОЛУТНО сам задивљен. "
19. 04. 2025. у 08:39
Најновије из рубрике
КИНА УЗВРАЋА УДАРАЦ НАКОН АМЕРИЧКИХ ЦАРИНА: "Прети нам колапс, имамо залихе за неколико месеци"
НОВЕ кинеске контроле извоза ретких земних метала могле би довести до заустављања производње аутомобила јер би се залихе кључних магнета могле исцрпити у року од неколико месеци ако Пекинг потпуно обустави извоз, пише Financial Times.
20. 04. 2025. у 13:25
УЛАГАЊЕ У СТАНОВЕ ИЛИ ПОЉОПРИВРЕДНО ЗЕМЉИШТЕ? Ево шта је исплативије
УЛАГАЊЕ у некретнине традиционално се сматра дугорочно исплативом инвестицијом, међутим, упитно је која је то сфера која доноси највише профита.
20. 04. 2025. у 13:05
ЦРНОГОРЦИ СУВЛАСНИЦИ ПРЕСТИЖНОГ РЕСТОРАНА У ЊУЈОРКУ: Угостили и Трампа, ево шта увек наручује
ЗИЈО Мусић и Рамо Фератовић заједно с познатим угоститељем Волфгангом Звиенером, 2004. године отворили први Wolfgang’s Steakhouse ресторан на Парк авенији у Њујорку.
20. 04. 2025. у 12:12
РАСТЕ ПЛАТА СВИМА КОЈИ РАДЕ ОВАЈ ПОСАО: Велики број људи се тиме бави, добију и 9 додатних дана одмора
ЗА запослене у сектору неге у Немачкој важи посебан минимални износ сатнице – такозвани "Пфлегеминдестлохн". Тај "минималац" поново ће бити повећан у јулу 2025. године, у зависности од квалификације запослених. Неговатељи у Немачкој обављају изузетно захтеван посао, а све чешће постају жртве вређања, па чак и физичких напада.
19. 04. 2025. у 17:34
УВОДИ СЕ НОВА ПОРЕСКА ОБАВЕЗА У НЕМАЧКОЈ: Милиони грађана већ у проблему
Додаје се још један нови обавезни порез за милионе Немаца и знатно ће утицати на њихов буџет, а врло мали број људи може да га избегне.
19. 04. 2025. у 13:09
Коментари (0)