Економија

У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању

Novosti online

08. 04. 2024. у 17:13

Постоје два начина да се одреди где је центар Београда - географски и по томе колико коштају станови. Цене се годинама мењају, неки делови града су атрактивнији од других.

У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању

Просечна цена квадратног метра у Београду је 2.500 евра, у новоградњи скоро 3.000. На Врачару 2.800 евра, у Старом граду 3.300 евра. На Савском венцу квадратни метар кошта од 3.500 евра па до више од 10.000 евра у Београду на води.

На Новом Београду квадрат је око 2.500 евра. Многи зато продају станове у Београду и купују веће у Панчеву. Све више се купује и на левој обали Дунава, где квадратни метар кошта око 1.500 евра. У Сурчину су се цене плацева повећале за стотину одсто откако је најваљен Експо 2027.

- Када погледамо бројке од 2019. на сајтовима за издавање, просечна цена у Сурчину је 1.200, 1.300 евра за некретнину, а данас је то 1.700, 1.750. Ако имате близину ауто-пута, школе, канализациону и водоводну мрежу и све што је саставни део урбаног живота, наравно да и некретнине које су близу добијају нови сјај - каже финансијски консултант Владимир Васић.

На цене некретнина утичу нове саобраћајнице и отварање радних места, а скорији пад цена се не очекује.

СУРЧИН

У Сурчину ће цене, кажу, само расти иако су на градилишту 'Експа 2027' за сада само машине и радници. Завршено је фундирање темеља, постављају се шипови за хале у којима ће бити изложбени простор. Виде се само темељи објеката, а за највише месец дана, нићи ће први стубови.

- Извели смо све радове који се тичу фундирања на две хале, следећи корак је постављање стубова које ћемо моћи да видимо на лицу места за мање од месец, и то ће бити први резултат да обични људи виде, јер до сада сви радови које имамо су сакривени испод земље и радимо испод терена - каже Бобан Величковић из Грађевинске дирекције Србије.

- Повећава се цена оних некретнина које су биле 2.000 евра, а имате екстрема који су по 7,8,10 хиљада, али то није правило. Правило је да се најбоље продаје оно што је по две, три хиљаде евра, оно што је 4.000 исто, али ту се смирила цена - напоменуо је проценитељ Милић Ђоковић.

Изградња националног стадиона почиње за неколико месеци, а овај пројекат већ сада мења изглед Сурчина. Географски гледано, центар престонице сада је Славија или део око Калемегдана. Некада је тако било гледајући и цене некретнина. Међутим, разлике у ценама су све мање. Већ 20 година град се највише развија ка Новом Београду и Сурчину.

- Шири се свуда град. На пример од Миријева оном трасом куда ће ићи метро ту су поскупеле цене, сад су поскупеле и цене некретнина пре свега због Експа и очекивања шта ће бити с њим, тако да уз инфраструктуру се повећавају и цене - сматра проценитељ Милић Ђоковић.

Ако се гледа по цени квадратног метра, центар града је у Београду на води. А, ако је судити по великим пројектима и инвестицијама, може се десити да центар буде на периферији.

(РТС)

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

УКРАЈИНА ДОБИЈА ЗАБРАНУ 20 ГОДИНА! Трампов предлог: Ако им се не свиђа, имамо и другу варијанту

Свет

1 47

УКРАЈИНА ДОБИЈА ЗАБРАНУ 20 ГОДИНА! Трампов предлог: "Ако им се не свиђа, имамо и другу варијанту"

ИАКО ће у Овални кабинет Беле куће ући тек за два и по месеца, већ су почеле анализе може ли Доналд Трамп испунити предизборна обећања и донети мир Украјини и Блиском истоку. Према писању "Вол стрит џорнала", који се позива на изворе блиске Трампу, саветници новоизабраног председника нуде замрзавање рата дуж прве линије, консолидацију окупираних територија за Русију, демилитаризовану зону и заустављање интеграције Кијева у НАТО на 20 година.

08. 11. 2024. у 09:02

ПУТИН ЗАПУШИО УСТА ЗАПАДУ: Његове речи о Олимпијским играма парају уши

Остали спортови

0 31

ПУТИН ЗАПУШИО УСТА ЗАПАДУ: Његове речи о Олимпијским играма парају уши

ВЛАДИМИР путин говорио је Олимпијским играма које су пре неколико месеци одржане у Паризу

08. 11. 2024. у 18:34

ОБЈАВЉЕНЕ НАГЕ ФОТКЕ НАШЕ ВОДИТЕЉКЕ: Муж ме је наговорио да се скинем

Познати

0 0

ОБЈАВЉЕНЕ НАГЕ ФОТКЕ НАШЕ ВОДИТЕЉКЕ: "Муж ме је наговорио да се скинем"

"МОРАМ да признам и да сам у криминалној финансијској ситуацији и свака зарада ми је битна. Нисам добила неки невероватно висок хонорар, али јесте довољан да будем задовољна и да могу себи да обезбедим неке ствари."

08. 11. 2024. у 21:35

Коментари (0)

Остави коментар

Најновије из рубрике

РГЗ САОПШТИО: Најскупљи квадрат у Београду на води, кућа на Врачару плаћена преко три милиона евра

Економија

0 0

РГЗ САОПШТИО: Најскупљи квадрат у Београду на води, кућа на Врачару плаћена преко три милиона евра

У СРБИЈИ је у првом полугодишту прометовано непокретности за 3,4 милијарде евра, што је 3,9 одсто више у односу на прво полугодиште прошле године, саопштио је данас Републички геодетски завод и навео да је најскупљи квадрат стана продат по цени од 10.350 евра у Београду на води, док је највећа сума издвојена за стан у Београду и то 1.226.888 евра.

09. 11. 2024. у 23:25

ОБЕЋАЊЕ КОЈЕ СМО ДАЛИ ДА ПЕНЗИЈЕ РАСТУ ИЗ ГОДИНЕ У ГОДИНУ, ИСПУЊАВАМО: Мали најавио и повећање плата просветарима

Економија

21 125

ОБЕЋАЊЕ КОЈЕ СМО ДАЛИ ДА ПЕНЗИЈЕ РАСТУ ИЗ ГОДИНЕ У ГОДИНУ, ИСПУЊАВАМО: Мали најавио и повећање плата просветарима

МИНИСТАР финансија Синиша Мали, гостујући у јутарњем програму, најавио је повећање пензија од 1. децембра 2023. године од 10,9%, чиме ће просечна пензија порасти са 390 на 436 евра.

09. 11. 2024. у 10:13

МАЛИ О БУЏЕТУ ЗА СЛЕДЕЋУ ГОДИНУ: Има два најважнија стуба

Економија

19 118

МАЛИ О БУЏЕТУ ЗА СЛЕДЕЋУ ГОДИНУ: Има два најважнија стуба

МИНИСТАР финансија Синиша Мали изјавио је да буџет за наредну годину има два најважнија стуба - раст плата, пензија, минималне зараде и наставак свега што је састави део програма Србија 2027.

09. 11. 2024. у 09:35