У БЕОГРАДУ И ДАЉЕ МОЖЕ ДА СЕ КУПИ ЈЕФТИН СТАН: Ево која локација је у питању
Постоје два начина да се одреди где је центар Београда - географски и по томе колико коштају станови. Цене се годинама мењају, неки делови града су атрактивнији од других.
Велики број људи напустио је ратно подручје, Фото М. Анђела
Просечна цена квадратног метра у Београду је 2.500 евра, у новоградњи скоро 3.000. На Врачару 2.800 евра, у Старом граду 3.300 евра. На Савском венцу квадратни метар кошта од 3.500 евра па до више од 10.000 евра у Београду на води.
На Новом Београду квадрат је око 2.500 евра. Многи зато продају станове у Београду и купују веће у Панчеву. Све више се купује и на левој обали Дунава, где квадратни метар кошта око 1.500 евра. У Сурчину су се цене плацева повећале за стотину одсто откако је најваљен Експо 2027.
- Када погледамо бројке од 2019. на сајтовима за издавање, просечна цена у Сурчину је 1.200, 1.300 евра за некретнину, а данас је то 1.700, 1.750. Ако имате близину ауто-пута, школе, канализациону и водоводну мрежу и све што је саставни део урбаног живота, наравно да и некретнине које су близу добијају нови сјај - каже финансијски консултант Владимир Васић.
На цене некретнина утичу нове саобраћајнице и отварање радних места, а скорији пад цена се не очекује.
СУРЧИН
У Сурчину ће цене, кажу, само расти иако су на градилишту 'Експа 2027' за сада само машине и радници. Завршено је фундирање темеља, постављају се шипови за хале у којима ће бити изложбени простор. Виде се само темељи објеката, а за највише месец дана, нићи ће први стубови.
- Извели смо све радове који се тичу фундирања на две хале, следећи корак је постављање стубова које ћемо моћи да видимо на лицу места за мање од месец, и то ће бити први резултат да обични људи виде, јер до сада сви радови које имамо су сакривени испод земље и радимо испод терена - каже Бобан Величковић из Грађевинске дирекције Србије.
- Повећава се цена оних некретнина које су биле 2.000 евра, а имате екстрема који су по 7,8,10 хиљада, али то није правило. Правило је да се најбоље продаје оно што је по две, три хиљаде евра, оно што је 4.000 исто, али ту се смирила цена - напоменуо је проценитељ Милић Ђоковић.
Изградња националног стадиона почиње за неколико месеци, а овај пројекат већ сада мења изглед Сурчина. Географски гледано, центар престонице сада је Славија или део око Калемегдана. Некада је тако било гледајући и цене некретнина. Међутим, разлике у ценама су све мање. Већ 20 година град се највише развија ка Новом Београду и Сурчину.
- Шири се свуда град. На пример од Миријева оном трасом куда ће ићи метро ту су поскупеле цене, сад су поскупеле и цене некретнина пре свега због Експа и очекивања шта ће бити с њим, тако да уз инфраструктуру се повећавају и цене - сматра проценитељ Милић Ђоковић.
Ако се гледа по цени квадратног метра, центар града је у Београду на води. А, ако је судити по великим пројектима и инвестицијама, може се десити да центар буде на периферији.
(РТС)
Препоручујемо
"ОПАСНО ЈЕ ЂИЛАСОВО ШИРЕЊЕ ПАНИКЕ" Нема несташица горива на пумпама, нити ће бити
13. 01. 2026. у 19:45
МЕЂУНАРОДНЕ РЕЗЕРВЕ РУСИЈЕ: Достигнут историјски рекорд и још расте
13. 01. 2026. у 18:22
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"СТИГАО СИ НА ДРУГУ ОБАЛУ..." Потресан говор Боде Нинковића на сахрани брата Љубе: "Поткрала се једна грешка - мени неразумљива"
"САД знам да си вероватно нестрпљив да кренеш у твој свет, чаробан и леп, тамо негде иза дуге, па, крени."
13. 01. 2026. у 14:10
НЕХРИШЋАНСКА ИМЕНА КОЈА ЦРКВА НЕ ПРИХВАТА: Ево шта се дешава ако хоћете да крстите дете које носи такво име
У СРБИЈИ су данас популарна многа имена која не звуче традиционално српски и која не постоје у црквеним књигама.
13. 01. 2026. у 19:20
ТРЕЋИ ШЕФ КАБИНЕТА ЗЕЛЕНСКОГ: Руси му отровали жену, њему постављали бомбу - обучавала га ЦИА, рањаван двапут
ТРЕЋА срећа... Хоће ли генерал-потпуковник Кирилo Буданов (40) као трећи шеф председничког кабинета донети Володимиру Зеленском више среће него његовом претходнику Андрију Јермаку, који је поднео оставку усред корупционашког скандала, или његовом првом шефу кабинета Андрију Богдану, кога је сам Зеленски сменио после само девет месеци на тој функцији, једној од најмоћнијих у украјинској политичкој констелацији?
13. 01. 2026. у 22:22
ТИТОВА ДИЈЕТА: Направили су је најбољи лекари и кувари тог времена
ТИТОВУ дијету је саставио и надгледао професор др Беровић, а спроводили Стипе Радовановић и Божо Вујић.
13. 01. 2026. у 14:39
ПРЕМИНУО МАРК БРНОВИЋ: Узрок смрти још није објављен
БИВШИ државни тужилац Аризоне Марк Брновић преминуо је у 59. години, саопштила је његова породица.
13. 01. 2026. у 22:53
ВЕЛИКЕ ПРОМЕНЕ У КИЈЕВУ: Оставке министра одбране и шефа службе безбедности Украјине - Зеленски спровео реформе у државном врху (ФОТО)
УКРАЈИНСКИ парламент направио је измене у појединим секторима, а највећа промена можда представља оставка шефа Службе безбедности Украјине (СБУ) Васила Маљука.
13. 01. 2026. у 17:20
ЗАКОН О АНЕКСИЈИ ГРЕНЛАНДА ПРЕДАТ КОНГРЕСУ: "Доделити му статус савезне државе САД"
АМЕРИЧКИ републикански конгресмен Ренди Фајн поднео је предлог закона који предвиђа „анексију и доделу статуса савезне државе“ Гренланду у оквиру Сједињених Америчких Држава, наводи се у саопштењу које је објавио законодавац.
12. 01. 2026. у 21:16
ОВО ЈЕ ГЛАВНИ УДАРАЦ ЗА НАТО И КИЈЕВ: У нападу „орешником“ уништена фабрика од великог значаја (ВИДЕО)
НАПАД „орешником“ онеспособио је Лавовску државну фабрику за поправку авиона, саопштило је Министарство одбране Русије.
12. 01. 2026. у 15:27
БАЛКАНЦИ О ЖИВОТУ У ЕВРОПИ: Пустиће те да цркнеш - ти њега угостиш гозбом, он мисли да си сељачина
МНОГИ сањају о животу у Немачкој, Аустрији или Швајцарској, замишљајући мир, ред и бољи стандард. Ипак, искуства наших људи који су се преселили откривају да живот у западној Европи често носи неочекиване изазове који могу шокирати оне који су навикли на балканску спонтаност и топлину.
13. 01. 2026. у 10:22
Најновије из рубрике
МИНИСТАР МАЛИ: Буџет Србије је пун
НОВОГОДИШЊЕ издање емисије "Ami G Show“ на програму Телевизије Пинк. Међу госитма је и министар Синиша мали који је говорио о стању државне касе.
13. 01. 2026. у 21:41
"ОПАСНО ЈЕ ЂИЛАСОВО ШИРЕЊЕ ПАНИКЕ" Нема несташица горива на пумпама, нити ће бити
НИКАКВИХ несташице горива на пумпама у Србији нема, нити ће бити, тврди министар Дубравка Ђедовић Хандановић .
13. 01. 2026. у 19:45
МЕЂУНАРОДНЕ РЕЗЕРВЕ РУСИЈЕ: Достигнут историјски рекорд и још расте
МЕЂУНАРОДНЕ резерве Русије достигле су нови рекорд од 763,9 милијарди долара, саопштила је Централна банка Русије.
13. 01. 2026. у 18:22
ЕУ СЕ НЕ СМИРУЈЕ: Нови антируски потез Брисела на видику
ЕВРОПСКА унија намерава да заврши рад на 20. пакету санкција против Русије у фебруару, изјавила је шефица дипломатије Европске уније Каја Калас.
13. 01. 2026. у 18:10
ВУЧИЋ НАЈАВИО НОВО ПОВЕЋАЊЕ ПЕНЗИЈА: Од овог месеца више новца за најстарије грађане
ОД јануара 2026. године просечна пензија у Србији повећана је за око 6.000 динара месечно, што значи додатних 72.000 динара током целе године.
13. 01. 2026. у 16:22
Коментари (0)