ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ПОТРЕСНА ИСПОВЕСТ НЕБОЈШЕ ИЗ КИКИНДЕ: Отац и ја смо остали без посла 2008, нисмо знали како ћемо да преживимо (ВИДЕО)
НЕБОЈША Поповић из Кикинде радио је у хемијској индустрији "Хемик", некадашњем југословенском гиганту, који пропада доласком бивше власти на чело државе. Године посвећености и рада у "Хемику" биле су избрисане једним потезом политичара. Небојша, као и 130 других радника запослених у "Хемику", међу којима је био и његов отац, остају без посла. Изгубио је све оно у шта је веровао. Живот у Кикинди постао је борба за опстанак.За Небојшу долази до промене 2015. године, када у Кикинду стижу нове фабрике.
06. 10. 2024. у 09:00
СИНИША МАЛИ ОДГОВОРИО ШОШКИЋУ: Професоре, оставите сујету по страни и објасните студентима како се Србија економски препородила (ФОТО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали огласио се на свом Фејсбук налогу где је одговорио професору са Економског факултета Дејану Шошкићу.
06. 10. 2024. у 18:27
ПЛАТЕ У СРБИЈИ СУ НАЈВИШЕ У РЕГИОНУ Вучић: Професионални војник имао је плату од 33 хиљаде, а данас обичан војник 82 хиљаде динара
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије гостовао је у емисији Хит-твит на ТВ Пину где је истакао да су плате у Србији највише у региону, и да је наша земља претекла многе земље региона по висини прихода.
06. 10. 2024. у 21:26
ВИДЕО САМ ТЕКСТ ДА СВИ МОРАМО ДА УВЕДЕМО САНКЦИЈЕ: Вучић о доласку Зеленског у Дубровник - Биће мука и за нас и за њих
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић вечерас је гост емисије "Хит Твит" на ТВ Пинк.
06. 10. 2024. у 21:53
ЗАСТРАШУЈУЋЕ УПОЗОРЕЊЕ ИЛОНА МАСКА ЗА АМЕРИКУ: Ако Трамп не победи...
БИВШИ амерички председник и републикански председнички кандидат Доналд Трамп одржао је митинг у граду Батлеру у америчкој савезној држави Пенсилванији, на месту где је 13. јула преживео атентат.
06. 10. 2024. у 08:14
"У ВАЗДУХУ САМ ОСЕЋАО НАПЕТОСТ И МРЖЊУ": Како је Бред Пит умало добио батине у Хрватској
СЛАВНИ глумац Брад Пит привукао је пажњу Хрвата новим филмом у којему псује на хрватском. Реч је о новој комедији Wолфс у којем глуми с хрватским глумцем Златком Бурићем, који је недавно проглашен најбољим европским глумцем.
06. 10. 2024. у 17:04
Најновије из рубрике
ПЛАТЕ У СРБИЈИ СУ НАЈВИШЕ У РЕГИОНУ Вучић: Професионални војник имао је плату од 33 хиљаде, а данас обичан војник 82 хиљаде динара
ПРЕДСЕДНИК Републике Србије гостовао је у емисији Хит-твит на ТВ Пину где је истакао да су плате у Србији највише у региону, и да је наша земља претекла многе земље региона по висини прихода.
06. 10. 2024. у 21:26
СИНИША МАЛИ ОДГОВОРИО ШОШКИЋУ: Професоре, оставите сујету по страни и објасните студентима како се Србија економски препородила (ФОТО)
МИНИСТАР финансија Синиша Мали огласио се на свом Фејсбук налогу где је одговорио професору са Економског факултета Дејану Шошкићу.
06. 10. 2024. у 18:27
ПОТПРЕДСЕДНИК РУСКЕ ВЛАДЕ: Светска потражња за нафтом порашће до 2036. за око 10 одсто
СВЕТСКА потражња за нафтом биће увећана за око 10 одсто до 2036. године због све веће моторизације у земљама у развоју, што ће захтевати улагања у производњу тог горива, истакао је потпредседник руске владе Александар Новак.
05. 10. 2024. у 23:10
ЧАДЕЖ: Инвестициони рејтинг Србије најбоља вест у последњих 20 година
ПРЕДСЕДНИК Привредне коморе Србије Марко Чадеж оценио је данас добијање инвестиционог кредитног рејтинга од агенције "S&P" као једну од најзначајнијих вести у последње две деценије, која говори да постајемо земља у коју је сигурно и атрактивно улагати, а где посао може расти без великих ризика и с повољним стопама раста.
05. 10. 2024. у 19:42
АНАЛИЗА БЛУМБЕРГА: Србија економски отпорна на шокове, са стопом раста међу највећим у Европи
АГЕНЦИЈА Блумберг данас је, анализирајући вест да је Србија први пут добила инвестициони кредитни рејтинг, указала на мере које је држава предузела како би остварила тај успех, пре свега на стабилност валуте и контролу јавног дуга, као и на успех српских обвезница на међународном тржишту.
05. 10. 2024. у 10:07
Коментари (0)