ТОКОМ АПРИЛА ИЗДАТЕ 2.723 ГРАЂЕВИНСКЕ ДОЗВОЛЕ У НАШОЈ ЗЕМЉИ: Зграде подижу и без купаца
СТАМБЕНИ квадрати не престају да ничу на територији наше земље, упркос томе што тражња за некретнинама и даље није на завидном нивоу. Према последњим подацима Републичког завода за статистику, током овог априла издате су 2.723 грађевинске дозволе, што представља повећање од 38,1 одсто у односу на исти период претходне године. Од тог броја, чак 79,3 одсто издато је за зграде намењене искључиво становању.
Фото: В. Ћ.
Из Завода за статистику, у извештају наводе да се 20,7 одсто захтева односи се на нестамбене објекте, док се код осталих грађевина највећи део односи на цевоводе, комуникационе и електричне водове - 64,8 одсто.
- Према дозволама издатим у априлу 2024. у Републици Србији, пријављена је изградња 3.723 стана, с просечном површином од 72,0 квадрата. - Од укупног броја станова у новим стамбеним зградама 10,1 одсто станова биће грађено у зградама с једним станом, с просечном површином од 150,4 квадрата, а 88,5 одсто станова биће грађено у зградама с три стана и више станова, и њихова просечна површина биће знатно мања и износиће 61,4 квадрата.
Како наводе у надлежној институцији, предвиђена вредност радова новоградње у априлу 2024. износи 84,6 одсто од укупно предвиђене вредности радова.
- Посматрано према областима, највећа грађевинска активност очекује се у Београдској области, 30,6 одсто, затим следе Јужнобачка област (14,2 одсто), Сремска (9,8 одсто), Борска (5,8 одсто), Севернобачка (4,8 одсто) и Мачванска област (4,4 одсто), док се учешћа осталих области крећу од 0,1 до 3,2 одсто - наводи се у извештају.
Зналци у области трговине некретнинама у Србији упозоравају да овакве бројке не осликавају право стање ствари. Тражња је у паду већ неко време, а стабилизацију на тржишту можемо очекивати у трећем кварталу ове године. У нашој земљи и даље владају неповољни услови када је реч о ценама квадрата, иако је њихов раст заустављен.
- Домаће тржиште непокретности је већ у другој половини 2022. године ушло у мирнију фазу, након што је Европска централна банка (ЕЦБ) стратовала са растом референтних каматних стопа као одговор на јак инфлаторни притисак - рекла нам је Јелена Давидовић, вођа продајног тима једног од водећих продајних портала за некретнине. - Купци су доста спорији у доношењу одлука о куповини станова по високим ценама, него пре три године. Према подацима са терена, купопродаја се реализује у оним случајевима где су попустила нереална очекивања када је реч о траженој цифри.
Високе цене, приуштивост стамбених кредита и успорена градња одредиће у ком правцу ће се одвијати потражња у наредном периоду. Уколико се тренд пада промета настави, то би постепено утицало и на цене некретнина, сматра Давидовић.
Мање купаца
У ОДНОСУ на 2022. годину, купаца је лане било чак 30 одсто мање. Драстичан пад, примера ради, имао је Златибор. У Београду постоје атрактивни појекти, који имају динамику продаје, за разлику од Новог Сада, где је утисак да се више гради него што се тражи.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"КИРЈОС ЈЕ ПРОВОКАТОР": Француска тенисерка без длаке на језику
Италијански тенисер Јаник Синер имао два позитивна теста на допинг прошлог марта, његов најжешћи критичар је био Ник Кирјос. Све то прекипело је Марион Бартоли, шампионки Вимбдона из 2013. године.
25. 12. 2024. у 18:20
АЛБАНЦИ ХИСТЕРИШУ: Због песме уз коју је Србин ушао у ринг у Тирани - у лажној држави не могу да дођу себи! (ВИДЕО)
Албанија је дочекала да усред њеног главног града одјекује да је Косово - Србија. И, у јужној српској покрајини постоје неки који су због тога бесни.
25. 12. 2024. у 15:33
Стигла вам је једна 110 година стара порука са фронта
Празници нам стижу. А за један такав, најрадоснији међу Хришћанима, десио се најневероватнији прекид једног рата. И то светског. Ово је прича о томе шта једна фудбалска лопта може. Или, заправо... шта може људска слобода, када реши да је не спутава туђа глупост.
25. 12. 2024. у 15:49
РОДНИЈУ ИЗ "МУЋКИ" УМРО СИН (19): Пронашли га мртвог у кући - тек после друге обдукције сазнали шта се десило
У ЧУВЕНОЈ ББЦ серији "Мућке" која је снимана од 1981. до 1991. а онда и кроз специјале до 2003. године, играо је Роднија Тротера. И публика га је заволела у тој улози. Енглески глумац Николас Сајмон Линдхерст има данас 63 године, и живот му је обележила једна трагедија.
25. 12. 2024. у 11:11
ШТА СЕ ДЕШАВА СА ГРАДИШКОМ? Необичан метео феномен забележен у Републици Српској - около "окови", а код њих чисто (ФОТО)
"МОГУЋЕ је да су локални услови створили баријеру."
25. 12. 2024. у 12:05
ХРВАТСКА ГЛЕДА И НЕ ВЕРУЈЕ: Овако сада изгледа Хрват коме је Србин, саиграч, "сломио кости лица" (ФОТО)
Српско-хрватски сукоб десио се у трофејном спорту, а он је, чак и месец касније, вест дана у Хрватској.
25. 12. 2024. у 19:58
ДИГНУТИ НАТО АВИОНИ ПОСЛЕ НАПАДА НА УКРАЈИНУ: Хитно се огласио Зеленски, имао поруку за Путина (ФОТО/ВИДЕО)
РУСИЈА је покренула масовни ваздушни напад на Украјину на божићно јутро по грегоријанском календару.
25. 12. 2024. у 11:16
ПРВИ СНИМЦИ УКРАЈИНСКОГ НАПАДА НА РИЛСК: Најмање шест мртвих и десетине повређених, горе аутомобили (ВИДЕО)
ШЕСТ особа, међу којима и једно дете, убијено је у Рилску, у области Курск, као резултат ракетног удара украјинских оружаних снага, саопштио је вршилац дужности гувернера Курске области Александар Хинштајн.
20. 12. 2024. у 17:07
ПЛАНЕТИ ПРЕТИ СЦЕНАРИО ИЗ 1815. После догађаја на планини која је променила свет уследиле трагедије: "Питање није да ли ће, него КАДА!"
„ЕФЕКТИ би могли бити још гори него што смо видели 1815."
25. 12. 2024. у 15:54
Најновије из рубрике
РЕДОВНА ЦЕНА НИЖА И ОД ОНЕ НА СНИЖЕЊУ: У Европи увелико се нуде велики попусти, код нас готово и да нема новогодишњих акција
НОВА година је на прагу, а с њом и традиционална предновогодишња грозница за куповином.
26. 12. 2024. у 07:00
СЛАБИЈИ РОД У РУСИЈИ: Ове године пожњевено око 125 милиона метричких тона житарица
У РУСИЈИ је ове године, према прелиминарним подацима, пожњевено житарица у нето тежини од 124,96 милиона метричких тона (МТ), укључујући 82,4 милиона МТ пшенице, саопштила је данас руска Федерална државна служба за статистику (Росстат).
25. 12. 2024. у 23:47
ПОКРАЈИНСКА ВЛАДА РАТАРИМА НАДОКНАЂУЈЕ УСЕВЕ КОЈЕ ЈЕ УНИШТИЛО ЈУНСКО ОЛУЈНО НЕВРЕМЕ Одштета од 100 милиона
ТОКОМ седнице којом је председавала председница Маја Гојковић, Покрајинска влада данас је издвојила 100 милиона динара за финансирање накнаде штете на пољопривредним усевима која је настала услед временске непогоде која је у јуну задесила општину Бачки Петровац.
25. 12. 2024. у 20:00
И КОМПАНИЈЕ У СРБИЈИ НА УДАРУ САЈБЕРКРИМИНАЛАЦА: Нова превара на Фејсбуку
СТРУЧЊАЦИ су открили нову превару усмерену на оне компаније које промовишу своје странице на друштвеној мрежи фејсбук.
25. 12. 2024. у 19:51
СПРЕМНИ ЗА СВЕ СЦЕНАРИЈЕ: Министарка Ђедовић о најави да ће САД увести санкције НИС
СРБИЈА је на опрезу и спремна на различите сценарије када су у питању могуће санкције НИС-у због руског власништва, изјавила је данас министарка рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандновић. Она је истакла да ће одговор државе бити у складу са садржајем тог документа уколико он стигне.
25. 12. 2024. у 17:13
Коментари (0)