СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ВЕЛИКА ПРОМЕНА НА РТС-у: Познато лице поново води "Јутарњи програм" (ФОТО)
ОНА се у протеклом периоду повукла са малих екрана...
05. 07. 2025. у 13:30
"После смрти оца се осећам ослобођено - вратила сам се у центар збивања, постала јача"
"ЈА САМ изгубила оца и тај мушки постулат, то место је остало празно. Мислим да мени сада долазе велике ствари када је мој емотиван живот у питању, јер мислим да када изгубиш оца на то празно место долази супруг. "
04. 07. 2025. у 22:24
НАПЛАТА ДУГОВА: ПСЖ није заборавио пораз из финала Лиге шампиона 2020. године и више је него спреман да се освети Баварцима
ДЕРБИ четвртфинала Светског клупског првенства вечерас ће од 18 часова на "Мерецедс бенз стадиону" у Атланти одиграти ПСЖ и Бајерн Минхен.
05. 07. 2025. у 07:20
УДАРНА ВЕСТ У САД: Погинула Трампова сарадница (29) - сурвала се у провалију од 107 метара (ВИДЕО)
ОД ПОСЛЕДИЦА ударца, Софија Хачинс је слетела са пута и заједно са квадом се срувала у провалију дубоку око 107 метара.
04. 07. 2025. у 15:59
МНОГИ ЗГРОЖЕНИ: Ал Паћино (85) са 57 година млађом (ФОТО)
ГЛУМАЦ Ал Паћино размењивао је пољупце са Катарином, а вести о њиховој наводној романси згрозиле су бројне због велике разлике у годинама.
05. 07. 2025. у 12:50
СНЕЖАНА ЂУРИШИЋ ПРОЛАЗИ КРОЗ АГОНИЈУ: "Морам сама да се бринем о себи"
ПЕВАЧИЦА Снежана Ђуришић је тужила такмичара "Звезда Гранда" који је изнео клевете на њен рачун, а како је сада истакла, случај већ две године нема помака.
04. 07. 2025. у 21:03
"ПОЈЕДОХ СЕ ЖИВ, ИЗЛУДЕ МЕ ТО" Вучић о отварању ауто-пута до Пожеге: То су већ фолирања и глупирања, крајњи рок до понедељка
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић говорио је из Чачка о отварању ауто-пута до Пожеге.
03. 07. 2025. у 11:49
"МОГЛО БИ УМРЕТИ 4.500 ЉУДИ" Ова земља је најугроженија на Западном Балкану, хитан састанак у СЗО због врућина у Европи
ЈУЖНА Европа суочава се са жестоким топлотним таласом - температуре прелазе 40 степени Целзијуса, а у шпанској покрајини Уелва измерено је рекордних 46 степени, што је највиша јунска температура у историји земље. Истовремено, Италија, Грчка, Португалија и Западни Балкан такође бележе рекордне врућине, праћене шумским пожарима и људским жртвама.
01. 07. 2025. у 11:45
ИСПОВЕСТ РАДНИЦЕ: "Кад бисте ово знали, никад не бисте крочили на крузер"
ДРУШТВЕНИМ мрежама круже вирални снимци у којима особа која се представља као радница на крузеру дели детаље из живота на броду. У једном таквом видеу поделила је низ фотки у којима тврди да открива тајне живота на крузеру и тако шокирала многе.
05. 07. 2025. у 11:33
Најновије из рубрике
НОВА ДЕОНИЦА АУТО-ПУТА ПАКОВРАЋЕ-ПОЖЕГА ПОТПУНО БЕЗБЕДНА: Вучић - Бесплатна до 15. јула
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић поручио је данас да је нова деоница ауто-пута Е-763 "Милош Велики" од Паковраће до Пожеге, у дужини од 19,56 километара, потпуно безбедна за коришћење и најавио да ће тај део ауто-пута моћи бесплатно да се користи до 15. јула.
05. 07. 2025. у 10:52
ЕЛЕКТРОДИСТРИБУЦИЈА СРБИЈЕ ПРАТИ ТРЕНДОВЕ У ДИГИТАЛИЗАЦИЈИ ЕНЕРГЕТИКЕ: Пријава стања бројила на мобилном у пар корака
ЕД Србије већ на 390.000 Андроид телефона, грађани који су већ користили апликацију за пријаву стања бројила кажу да је једноставна за коришћење и да штеди време.
05. 07. 2025. у 10:00
ОПЕК ПЛУС: Нафташи повећавају производњу нафте у суботу?
ОРГАНИЗАЦИЈА земаља извозница нафте ОПЕК плус би могла да повећа производњу нафте за август већ на свом састанку у суботу, рекли су данас извори упознати са ситуацијом.
04. 07. 2025. у 22:45
ГРЧКИ ТАГ СТИЖЕ БЕСПЛАТНО НА АДРЕСУ У СРБИЈИ: Ево како се може поручити - Ово је детаљна процедура
ГРЧКИ таг за електронско плаћање путарине на ауто-путевима у тој држави може се потпуно бесплатно поручити и из наше земље, а услугу пружа компанија Egnatia Odos S.A која шаље уређај на адресу у Србији и плаћа трошкове слања. Ово је добра алтернатива за возаче, јер јединствена наплата путарине са Грчком српским тагом није још профункционисала, али се очекује да ће и то бити у кратком року.
04. 07. 2025. у 22:17
ИНСПЕКЦИЈЕ ЧЕШЉАЈУ МЛЕКАРЕ: Сумње да манипулишу количинама залиха
ДА ли млекаре злоупотребљавају свој положај на тржишту, кроз вештачко приказивање вишкова млека и нетачног односа између откупљених количина белог напитка и финалних производа које избацују на тржиште, детљано ће чешљати инспектори.
04. 07. 2025. у 22:10
Коментари (0)