СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Препоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ЗЕЛЕНО, СВЕТЛУЦАВО, САВРШЕНО: Амал Клуни се појавила у хаљини која прети да скиде с трона креацију која се прославила Ђанија Версаћеа
СУПРУГА Џорџа Клунија била је једна од најзапаженијих дама на додели Златних глобуса, а на журци која се догодила након доделе, била је још лепша ако је то икако могуће.
13. 01. 2026. у 11:07
КАКО ЈЕ НАСТАЛА СРПСКА НОВА ГОДИНА: Наши преци је славили кришом, а ево зашто се обележава баш 13. јануара
СРБИ су у Краљевини СХС кришом и из ината прослављали Српску Нову годину у својим домовима најчешће, а имали су традиционалне планове за прославу.
13. 01. 2026. у 09:34
ЗВЕРСКИ ПРЕТУЧЕН: Трагична смрт нашег глумца и даље се памти
ГЛУМАЦ Драган Максимовић Макса преминуо је од последица бруталног пребијања од стране групе неонациста, навијача Рада.
12. 01. 2026. у 13:39
ВИШЕ ОД 100.000 ЕВРА ЗА ПОМОЋ ЗДРАВСТВУ: Фондација Mozzart верна подршка здравственом систему и у 2025.
ТАМО где живот пулсира у тишини инкубатора и операционе сале, где се исписују приче опоравка и оздрављења, где одјекују поруке о значају превенције – одјекнула је и подршка Фондације Моззарт.
22. 12. 2025. у 16:00
"САД ТРЕБА ДА БУДУ ЗАХВАЛНЕ ДАНСКОЈ, А НЕ ДА ПРЕТЕ": Осуда Америчких потеза из још једне НАТО државе
ШВЕДСКА осуђује претећу реторику америчке администрације против Гренланда и Данске, изјавио је премијер те земље Улф Кристерсон.
13. 01. 2026. у 09:13
ИДЕАЛАН СПОЈ: Ова ТРИ хороскопска пара добијају најлепшу децу
ЊИХОВА деца су посебна, саосећајна, шармантна, а неки су рођени да буду лидери.
12. 01. 2026. у 11:51
ЗАКОН О АНЕКСИЈИ ГРЕНЛАНДА ПРЕДАТ КОНГРЕСУ: "Доделити му статус савезне државе САД"
АМЕРИЧКИ републикански конгресмен Ренди Фајн поднео је предлог закона који предвиђа „анексију и доделу статуса савезне државе“ Гренланду у оквиру Сједињених Америчких Држава, наводи се у саопштењу које је објавио законодавац.
12. 01. 2026. у 21:16
ОВО ЈЕ ГЛАВНИ УДАРАЦ ЗА НАТО И КИЈЕВ: У нападу „орешником“ уништена фабрика од великог значаја (ВИДЕО)
НАПАД „орешником“ онеспособио је Лавовску државну фабрику за поправку авиона, саопштило је Министарство одбране Русије.
12. 01. 2026. у 15:27
БАЛКАНЦИ О ЖИВОТУ У ЕВРОПИ: Пустиће те да цркнеш - ти њега угостиш гозбом, он мисли да си сељачина
МНОГИ сањају о животу у Немачкој, Аустрији или Швајцарској, замишљајући мир, ред и бољи стандард. Ипак, искуства наших људи који су се преселили откривају да живот у западној Европи често носи неочекиване изазове који могу шокирати оне који су навикли на балканску спонтаност и топлину.
13. 01. 2026. у 10:22
Најновије из рубрике
РУСИ ТВРДЕ ДА ЈЕ СВА НАФТА У ВЕНЕЦУЕЛИ ЊИХОВА: "Купљена по тржишним условима, у складу са законодавством Венецуеле и међународним правом"
РУСКА државна енергетска компанија Росзарубежњефт саопштила је данас да су сви њени енергетски активи у Венецуели у потпуном власништву Русије и да су купљени по тржишним условима, у складу са законодавством Венецуеле, међународним правом и билатералним споразумима две земље.
13. 01. 2026. у 14:06
ТЕЛЕКОМ СРБИЈА ЈАЧА ДИГИТАЛНЕ КАПАЦИТЕТЕ ПРЕУЗИМАЊЕМ МОНДО ИНЦ
ТЕЛЕКОМ Србија постигао је споразум о преузимању 80 одсто удела у компанији Мондо ИНЦ доо и тиме стекао и власништво над компанијом Firefly productions доо, као и власништво над најсавременијим филмским студијима у овом делу Европе.
13. 01. 2026. у 11:17
ВУЧИЋ О НИС-у: У року од 48 сати достављамо ОФАК-у обавезујући "term sheets" - До фебруара или марта коначни уговор
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је данас да не очекује да ће коначни уговор о продаји НИС-а бити завршен за два три дана, али да очекује да ће у року од 48 сати ОФАК-у бити достављен обавезујући term sheets (битни елементи будућег споразума), а да ће до фебруара или марта бити завршен коначни уговор.
13. 01. 2026. у 09:40
ТРАМП "УДАРИО" ЦАРИНЕ ОД 25 ОДСТО ЗЕМЉАМА КОЈЕ ПОСЛУЈУ СА ИРАНОМ: Ево како је реаговала Кина
АМЕРИЧКИ председник Доналд Трамп изјавио је да је наредио увођење царина од 25 одсто земљама које послују са Ираном на било који посао који се обавља са Сједињеним Америчким Државама.
13. 01. 2026. у 08:50
"НОВОСТИМА" ПОТВРЂЕНО: Нафта кренула ЈАНАФ-ом
ПОЧЕО је транспорт сирове нафте за Рафинерију нафте у Панчеву преко Јадранског нафтовода (ЈАНАФ), потврђено је “Новостима”.
13. 01. 2026. у 08:30
Коментари (0)