СТАРА ГРАДЊА ЈОШ ДРЖИ ЦЕНУ: Ево за колико се продају и купују некретнине у Смедереву
ТОКОМ прве половине ове године, по најновијим подацима Републичког геодетског завода, у граду на Дунаву продата су 54 стана у старим зградама и 63 у новоградњи. Притом, посебно је занимљиво да има старијих и нових некретнина са готово изједначеним ценама.
Фото: Н. Живановић
А, поменута статистика РГЗ показује да је у Смедереву - у посматраном периоду - просечна цена квадртног метра стамбеног простора у староградњи износила 905, а у новоградњи 1.225 евра. Количина новца коју је било потребно издвојити, углавном, зависила је од локације и квалитета градње.
Разлике
ЦЕНА квадратног метра у селима знатно је нижа у поређењу са центром Смедерева и у просеку се креће у распону од 400 до 800 евра.
Када је град у питању, најтраженији делови за куповину кућа су насеља Царина и Југово. У овом потоњем, квадрат је најскупљи и - судећи по огласима - продавци у овом приградском насељу траже од хиљаду, па до чак 2.400 евра по квадрату.
Тако се цене старих станова крећу у распону од 465 до 1.440, док су нови станови тек незнатно скупљи - од 550 до 1,450 евра по квадрату.
Реч је, иначе, о званичним подацима на основу евидентираних и плаћених пореза.
Притом, бољи познаваоци прилика на тржишту кажу да станови у старијој градњи, у центру Смедерева, коштају око хиљаду евра за квадрат, а уколико су реновирани, цене достижу 1.300 евра. С друге стране, новоградњу је готово немогуће пронаћи изван ценовног опсега од 1.300 до 1.600 евра, а кажу да се појавила и понуда од 2.500 евра за квадратни метар.
Ипак, док цене "скачу", понуда је - слаба.
- И даље се примећује недостатак станова, првенствено оних квалитетних, а купаца има. Штавише, не ради се само о онима који би да се скуће на кредит, јер другачије нису у могућности, већ и људи који су за добру понуду спремни да изброје и готовину - каже стручњак за некретнине Небојша Радовић.
На крају, није без значаја ни податак да је, званично, просечна цена квадрата током последњих неколико година "надграђена" за више од 40 одсто.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МУКЕ - НЕ ДАО БОГ НИКОМЕ: Зашто се једна од наших најлепших глумица 3 пута ОШИШАЛА "НА ЋЕЛАВО"
"ИМАЛА сам сукоб са сопственом спољашношћу."
20. 08. 2025. у 12:18
ЗНАТНО НИЖА КАМАТНА СТОПА: Искористите специјалну понуду
Многе погодности које се не пропуштају. Искористите прилику до краја месеца.
01. 10. 2024. у 10:10
ПРЕСЕДАН: Како то Путина НЕЋЕ ХАПСИТИ у Швајцарској, а расписана је потерница?
ШВАЈЦАРСКИ министар спољних послова Игњасио Касиз поздравио је предлог француског председника Емануела Макрона да се састанак одржи у Женеви и рекао да је Швајцарска захвална на поверењу које јој је указано.
19. 08. 2025. у 16:30
Орао њиву, нашао закопаних 600 милиона - у кешу! Метална бурад била неколико метара под земљом
ВЛАСТИ су, након што су добиле обавештење о открићу, покренуле истрагу како би утврдиле тачно порекло новца.
19. 08. 2025. у 21:50
ТЕК ШТО СЕ РАЗВЕЛА: Једна од најпопуларнијих певачица у држави изазива провокативним фоткама у купаћем (ФОТО)
ГЛЕДА на море и палме.
20. 08. 2025. у 11:46
У Србији рођено прасе са ЈЕДНИМ ОКОМ насред чела! Бојанићи умрли од страха кад је изашло - ШЕСТО од 18
"ОКО посред чела, тело у реду, али глава и њушка потпуно деформисани."
20. 08. 2025. у 18:42
ПУТИН И ЗЕЛЕНСКИ ДОЛАЗЕ НАДОМАК СРБИЈЕ?! Нове информације о месту сусрета двојице лидера
ВИШИ званичник у администрацији америчког председника Доналда Трампа рекао је да би састанак руског и украјинског председника Владимира Путина и Володимира Зеленског могао да се одржи у Мађарској, преноси Ројтерс.
19. 08. 2025. у 11:18
"СРАМ ВАС БИЛО ЗА СВЕ ШТО РАДИТЕ" Вучић са презиром одговорио Жаклини Таталовић на добацивања и упадице
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић одговорио је на упадице и добацивања новинарки Н1 Жаклини Таталовић.
17. 08. 2025. у 14:28
ИЗ СВИХ УГЛОВА: 32 године млађа жена нашег глумца се скинула у бикини (ФОТО)
МАРИЈА је објавила читав низ фотографија. Она је позирала у бикинију и фотографисала се из свих могућих углова.
18. 08. 2025. у 22:13
Најновије из рубрике
ДИГИТАЛНИ ЕВРО СТИЖЕ ДО 2029 ГОДИНЕ: Ево шта то значи
ГОТОВИНА још увек није нестала из свакодневног живота, али њен значај убрзано опада. У земљама еврозоне све више грађана користи картице, паметне телефоне и апликације за плаћање, док папирни новац и кованице имају све мању улогу у свакодневним трансакцијама.
20. 08. 2025. у 15:00
ОТЕЖАНА ИСПЛАТА РУСКИХ ПЕНЗИЈА: Републици Србији је 808 корисника
ПЕНЗИЈСКИ фонд Руске Федерације обавестио је Републички фонд за пензијско и инвалидско осигурање да је дошло до проблема у реализацији исплате пензија корисницима руских пензија којима је пребивалиште ван територије ове државе, због санкција које су уведене Газпром банци – кореспондентској банци овлашћеној за међународне трансфере пензија и других социјалних давања.
20. 08. 2025. у 12:53
ИМАМО ЈАКУ ЕКОНОМИЈУ Синиша Мали: Овакав курс никада није био
ОД 2008. до 2012. је курс са 80 отишао на 120, а плата је била 300 евра, данас ситуација је потпуно другачија, јер ми имамо јаку економију, истакао је министар финансија Синиша Мали.
20. 08. 2025. у 12:31
РАСТЕ ЦЕНА КАФЕ: Арабика на двомесечном максимуму због лошег времена у Бразилу
ЦЕНА кафе арабика данас је на берзи у Њујорку порасла на двомесечни максимум након што су хладније време и мразеви у Бразилу изазвали забринутост да ће род највећег светског произвођача бити мањи од очекиваног.
19. 08. 2025. у 21:10
ЈОШ ЈЕДАН ПОТЕЗ ЕУ ЗБОГ ЗАШТИТЕ ПРИРОДЕ КОЈИ ЋЕ ПЛАТИТИ ОБИЧНИ ЉУДИ: Поскупеће многи важни производи
ЗБОГ нове уредбе Европске уније, која ступа на снагу 30. децембра 2025, могле би осетно да порасту цене многих производа у супермаркетима. Да ли је овај потез у време глобалне економске кризе, ма како био праведан, неопходан моћи ће ускоро да процене обични грађани држава чланица.
19. 08. 2025. у 17:45
Коментари (0)