СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О СУБВЕНЦИЈАМА ЗА ПРВУ НЕКРЕТНИНУ: Усвојен закон о мери подршке младима
ВЛАДА Србије усвојила је данас закон о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима при куповини прве некретнине.
Фото Shutterstock
Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности.
Програм се односи на држављане Републике Србије од навршених 20 до навршених 35 година у тренутку подношења захтева за кредит, којима држава омогућава куповину прве непокретности са само један одсто учешћа.
Када је реч о њиховом радном статусу, запослени на неодређено, пољопривредници, обвезници пореза на приходе од самосталне делатности и самостални уметници, могу аплицирати за кредит без ограничења у смислу овог Предлога закона. Запослени на одређено су дужни да на захтев обезбеде јемство члана породице. И на крају, и незапослени могу да учествују у програму, с тим да су дужни да обезбеде солидарно јемство кредитно способног члана породице (јемац платац).
Максимална вредност кредита покривена овим програмом биће 100.000 евра, али не постоји ограничење када је реч о цени непокретности. Такође, не постоји ограничење када је реч цени квадрата по градовима.
Банке су у обавези да клијентима за непокретности до 100.000 евра понуде учешће од 1% и грејс период од годину дана, али сваки клијент има право да повећа своје учешће и да не користи грејс период уколико жели.
Превремена отплата кредита без накнаде ће бити могућа делимично и у целости.
Прва година је грејс година – фиксна каматна стопа 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Од друге до шесте године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе два одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто. Након шесте године каматна стопа је варијабилна 3М/6М Еурибор + 2%.
Период отплате до 40 година, а највише до 70 година живота. Гаранција државе: 40 одсто до десете године отплате кредита.
Стамбеном непокретношћу сматра се кућа, стан и делови стамбене зграде који су намењени становању, гаража или гаражно место, уколико је заједно са станом, као и земљиште са грађевинском дозволом за изградњу куће.
Могу се купити укњижени објекти у староградњи или новоградњи, као и објекти у изградњи: код којих банка или Република Србија финансира изградњу, у оквиру пројектног финансирања те банке, у оквиру пројектног финансирања друге банке (завршеност објекта више од 60 одсто), где је Грађевинска дирекција Србије носилац грађевинске дозволе или у оквиру мера подршке државе одређеним категоријама физичких лица.
Препоручујемо
НИКАДА БОЉИ УСЛОВЕ ЗА КУПОВИНУ ПРВЕ НЕКРЕТНИНЕ: Мали - "Држава субвенционише првих 5 година камате"
06. 01. 2025. у 08:57 >> 09:07
РЕКОРД НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Пентхаус продат у Дубаију за скоро 130 милиона евра
14. 12. 2025. у 08:37
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
"ОЦА ЈЕ ТО СТРАШНО ПОГОДИЛО": Зашто је Пејаковић желео да постане монах?
НИКОЛА Пејаковић Коља, уметник који је спојио музику, глуму, режију и писање сценарија, прошао је кроз многе тешке тренутке у животу.
14. 12. 2025. у 11:36
ДР НОВОСТИ: Зашто је трансплантација обрва толико популарна међу женском популацијом?
Са Владимиром Цветковићем разговарамо о решењу које мења живот.
12. 11. 2025. у 15:02
ИМАО ЈЕ 192 КИЛОГРАМА: Био најдебљи дечак на свету - а данас је непрепознатљив (ВИДЕО)
УСПЕО је да се лиши не тако ласкавог надимка "најдебљи дечак на свету" који је оправано носио пре неколико година.
14. 12. 2025. у 08:08
ЗАШТО САЛЕ НИЈЕ ДОШАО НА ЕМИНИН КОНЦЕРТ? Певач признао: "Свиђала ми се, била је са Мустафом у браку тада..."
"ПА коме се Емина није свиђала?!"
14. 12. 2025. у 08:50
ОСЕТИ СЕ ИЗОСТАНАК ВЛАХОВИЋА: Јуве се баш мучи без српског центарфора који се неће скоро вратити на терен
БОЛОЊА и Јувентус, оба тима охрабрена европским победама средином недеље, укрштају копља у недељном дербију Серије А на стадиону „Ренато Дал’Ара“ (20.45).
14. 12. 2025. у 07:30
МИСТЕРИОЗНА БОЛЕСТ ЈЕ ИЗЈЕДА, А ОНА УПРКОС ТОМЕ КИТИ ЈЕКЛУ: Селин Дион одушевила фанове својом снагом и вољом! (ФОТО)
НОВОГОДИШЊА јелка легендарне диве показује како бели и сребрни украси комбиновани с врло суптилним детаљима могу да учине да дом изгледа савршено.
14. 12. 2025. у 09:41
СУКОБ НАМ ЈЕ ПРЕД ВРАТИМА Руте упозорава: Ми смо следећа мета Русије
РУСИЈА би могла да буде спремна да употреби војну силу против НАТО-а у наредних пет година, сматра генерални секретар НАТО-а Марк Руте.
11. 12. 2025. у 15:46 >> 16:40
ОСУЂЕНИ ЗА УБИСТВО СТАРЦА У ЗАТВОРУ ПАДИНСКА СКЕЛА: Зрна саосећања немају, изречене вишегодишње казне
СРЕЋКО Стефановић (22), Саша Станковић (22) и Далибор Петровић (24) оглашени су данас кривим у Вишем суду у Београду за тешко убиство Станимира Брајковића (74) на безобзиран и насилнички начин у затвору Падинска Скела почетком фебруара 2024. године. Овом првостепеном пресудом Стефановић је осуђен на 19 година затвора, а Станковић и Петровић на по 18 година.
11. 12. 2025. у 16:22
ПЕЈАКОВИЋ: Срби су скупо платили ЛАЖ о Југославији, која траје од '45 и плаћаћемо је још
ГЛУМАЦ Никола Пејаковић одушевљава публику широм региона улогом Момчила у серији "Тврђава", која се бави ратним деведесетим и распадом некадашње државе Југославије.
13. 12. 2025. у 15:33
Најновије из рубрике
РЕКОРД НА ТРЖИШТУ НЕКРЕТНИНА: Пентхаус продат у Дубаију за скоро 130 милиона евра
КОМПАНИЈА за развој некретнина из Уједињених Арапских Емирата "Бингати" објавила је да је продала стан у Дубаију по рекордно високој цени по квадратном метру.
14. 12. 2025. у 08:37
ПРОДАЈЕ СЕ КОМПАНИЈА ВЛАСНИКА ЛЕГА: У игри куповина акција вредна скоро 600 милиона долара
НИЛФИСК Холдинг А/С, међу чијим је власницима и милијардерска породица која стоји иза Лего компаније, добио је понуду за преузимање од немачке групације Фројденберг.
14. 12. 2025. у 07:00
КАДА ЈЕ НАЈБОЉЕ ВРЕМЕ ЗА КУПОВИНУ ПОЛОВНИХ АУТОМОБИЛА? Ако сачекате овај део године можете да уштедите и до неколико стотина евра
ТРЖИШТЕ половних аутомобила може деловати помало "дивље", али постоје и повољни периоди за куповину.
13. 12. 2025. у 23:33
ДЕВОЈКА КУПИЛА ВИНТИЏ КАСИЦУ ПРАСИЦУ, ПА ЈЕ САЧЕКАЛО ИЗНЕНАЂЕЊЕ: Платила је 1.100 динара, а новац јој се вратио стоструко (ВИДЕО)
ВИРАЛНИ снимак једне тиктокерке открио је да се права мала богатства могу наћи на несвакидашњим местима — кад се најмање надате.
13. 12. 2025. у 22:48
АКО СТЕ УРАДИЛИ ОВО НИКАКО НЕ СТАРТУЈТЕ АУТО: Чак и најмањи окретај кључа вам може уништити цео мотор
СИПАЊЕ погрешног горива у аутомобил можда делује као ситница, али ова грешка може изазвати озбиљне и скупе кварове на мотору.
13. 12. 2025. у 22:37
Коментари (0)