ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру
НАЈВИША уговорена цена пословног простора од 2,58 милиона евра, површине 922 квадрата, остварена је у Новом Саду, док је најскупље гаражно место у Србији продато по цени од 62.000 евра у београдској општини Врачар, наводи се у последњем извештају Републичког геодетског завода за трећи квартал прошле године.
Фото: В. Н.
Иначе, према ранијим информацијама из РГЗ-а, гараже су још 2022. постале, како су рекли, "звезде" тржишта некретнина у Србији када је реч о непокретностима, јер је те године за чак 75 одсто порасла вредност тржишта гаража у односу на 2021. годину. Занимљиво је да је у последњем кварталу те године више инвестирано у гараже него у пољопривредно земљиште. За куповину ораница утрошено је око 58 милиона евра, а за гаражна места око 67 милиона.
- Тај тренд се наставља. Многи који купују станове као један од услова наводе и куповину гараже или паркинг-места уз стан. А често је, уз стандардна питања о типу грејања и спратности, постало и то каква је могућност паркирања на јавном простору око зграде у којој се нуди некретнина. Имали смо случајеве и да буде пресудан разлог за одустанак од куповине некретнине - каже за "Политику" саговорник који се годинама бави посредовањем у промету непокретности у Београду.
Гаражно место сигурна инвестиција
Према његовим речима, многи који имају новац опредељују се да улажу у куповину гаражних места јер је то данас сигурна инвестиција. Најчешће их издају за 50, 100, 150 евра месечно, у зависности од локације, али се тешко одлучују за даљу продају – евентуално у нужди кад им је потребан новац. А цене гаражних места само расту.
- На неким општинама, попут Чукарице, рецимо, у последње време преко огласа у продаји је свега неколико гаражних места по цени од око 20.000 евра. Паркирање је у већини зона постало практично немогуће и то ствара велики проблем онима који живе у тим деловима града - истиче он.
Ово постаје велики проблем и у целом региону, посебно у великим градовима где постоји хронични недостатак слободног простора за паркирање.
Недавно су хрватски медији објавили да се гаража од 13 квадрата у центру Загреба продавала за 35.000 евра, а од 38 квадрата за чак 60.000. За исту ту суму, како се истиче, може се купити стан у Славонском Броду или стара камена кућа у Истри. Како се наводи, цене гаражних и паркинг-места расту у складу са ценама станова и то је један од разлога вртоглавих цена.
Ни цене пољопривредног земљишта не заостају
Ни цене у купопродаји пољопривредног земљишта у Србији не заостају. РГЗ је објавио да је највиша вредност уговора за куповину њива у Србији износила 8,15 милиона евра и остварена је на територији општине Сомбор, колико је коштало осам парцела укупне површине од 390,9 хектара.
У укупним трансакцијама непокретности у Републици Србији у трећем кварталу 2024. године највеће учешће су имали уговори о купопродаји станова од 29,4 одсто, што је за четири процента више него у истом периоду прошле године. После станова највише је прометовано грађевинско земљиште 15,7 одсто, затим пољопривредно земљиште 15,5 одсто и куће 13,9 одсто.
Најскупљи квадрат у Србији плаћен у Београду на води
Већ стандардно најскупљи квадрат у Србији плаћен је у Београду на води и у последњем кварталу прошле године, док је највише новца купац дао и за куповину куће у главном граду. У овом периоду најскупља кућа продата је на градској општини Савски венац за четири милиона евра, док је најскупљи квадрат пословног простора прометован такође у београдској општини Врачар за - 9.793 евра по квадрату (површине 68 квадрата).
(Политика)
Препоручујемо
МОРАВСКИ КОРИДОР: Први дигитални ауто-пут и нова кичма централне Србије (ФОТО/ВИДЕО)
28. 12. 2025. у 13:13
ОГЛАС ЗА КУЋУ КОЈИ ЈЕ ПОДИГАО ПРАШИНУ: "Само толико за моју дедовину?! Страшно..."
27. 12. 2025. у 21:39
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НЕМЦИ ДОЖИВЕЛИ ШОК НА БАЛКАНУ Прошли кроз тунел - нису могли да верују шта виде: "Ово само у Хрватској има" (ВИДЕО)
НА ПУТУ ка Сплиту у Хрватској, група немачких путника доживела је призор који их је оставио без даха - када су, након вожње кроз тунел "Свети Рок", дуг 5,6 километара, изашли у потпуно друго годишње доба.
28. 12. 2025. у 11:00
ШТА СЕ ЗАИСТА ДЕСИЛО МЕРИЛИН? Шокантни резултати обдукције - патолог проговорио након 60 ГОДИНА
МЛАДИ патолог из Лос Анђелеса, Томас Ногучи, морао је да погледа двапут када је тог јутра у августу 1962. видео поруку на свом столу.
28. 12. 2025. у 11:35
МИЛАНУ ЈЕ ПОБЕДА ПРЕКО ПОТРЕБНА: Тријумф против некадашњег шампиона води "росонере" на прво место
МИЛАН дочекује Верону на "Сан Сиру" (12.30) у мечу који мора да добије ако жели да истанкне озбиљну кандидатуру у веома неизвесној трци за титулу у Серији А.
28. 12. 2025. у 07:40
КОС ПРИЗНАО ДА ЖИВИ СА ЧЕДОМ ЈОВАНОВИЋЕМ Емотивна објава: "Боримо се за оно у шта верујемо!"
ПОЛИТИЧАР Чеда Јовановић често привуче пажњу снимцима и објавама на друштвеним мрежама, а неретко је у жижи медијског интересовања и његов пријатељ Александар Кос.
27. 12. 2025. у 18:34
"ТИТО НАС ЈЕ НАТЕРАО!" Асови Звезде и Партизана требало је да се презивају скроз другачије
ЈОСИП Броз Тито је "кривац" што наша два веома позната фудбалера знамо под презименом које, заправо, уопште није било њихово породично.
28. 12. 2025. у 12:58
ХАОС У УКРАЈИНИ: Зеленски је донео одлуку која је шокирала многе
Русија се, откако је почео рат у Украјини, налази под бројним санкцијама, па и спортским, те је за Русе велики број тужних спортских вести стизао у виду међународних ограничења. Али, настављају се и шокантне вести за бројне украјинске спортисте. Разлог? Не понашају се довољно "про-украјински".
27. 12. 2025. у 12:29
ТРАМП ДОНЕО ОДЛУКУ: Повлачи амбасадоре и дипломате из окружења Србије
АДМИНИСТРАЦИЈА америчког председника Доналда Трампа повлачи скоро 30 каријерних дипломата са амбасадорских и других високих позиција у дипломатским представништвима САД у свету.
22. 12. 2025. у 10:32
РУСИ ЋЕ НАПАСТИ ЕУ МНОГО РАНИЈЕ: Велико упозорење из Украјине, позната година и главна мета
РУСИЈА је померила своје планове за директну агресију са 2030. на 2027. годину, а Европа је све гласнија о ризику од директног сукоба, у којем би се балтичке државе могле наћи под окупацијом.
20. 12. 2025. у 09:41
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА АЉОША ВУЧКОВИЋ Глумица објавила снимак из позоришта: "Велики и добри наш!"
ГЛУМИЦА Драгана Мићаловић дирнула је пратиоце објавом на друштвеним мрежама, где је поделила емотиван снимак легендарног глумца Аљоше Вучковића из позоришта. На видеу се види како глумац пева на сцени.
28. 12. 2025. у 08:48
Најновије из рубрике
МОРАВСКИ КОРИДОР: Први дигитални ауто-пут и нова кичма централне Србије (ФОТО/ВИДЕО)
МОРАВСКИ коридор представља један од најзначајнијих и најкомплекснијих инфраструктурних пројеката у савременој Србији. Овај ауто-пут, укупне дужине 112,4 километра, повезује Појате и Прељину, односно Расински, Рашки и Моравички округ, и по први пут директно спаја Коридор 10 са ауто-путем "Милош Велики", пролазећи кроз само срце земље - долином Западне Мораве.
28. 12. 2025. у 13:13
НОВА АРТЕРИЈА ИСТОЧНЕ СРБИЈЕ: Ускоро крај радова на Дунавској магистрали, од Београда до Голупца за мање од сат и по времена
САОБРАЋАЈНА мапа Србије добија ново лице - изградњом Дунавског коридора, једног од најзначајнијих инфраструктурних пројеката, источна Србија добија директну, брзу и безбедну везу са Београдом и европским правцима. Радови напредују, део трасе је већ пуштен у саобраћај, а завршетак читавог пројекта очекује се током 2026. године.
28. 12. 2025. у 07:12
ПЕНЗИЈЕ ЋЕ НАСТАВИТИ ДА РАСТУ И У 2026: Седам година реалног повећања и бројке које потврђују тренд
ПЕНЗИЈЕ у Србији настављају стабилан и континуиран раст, а најновије повећање од 12,2 одсто од 1. децембра 2025. године додатно учвршћује тренд побољшања животног стандарда најстаријих грађана.
28. 12. 2025. у 07:00
ОГЛАС ЗА КУЋУ КОЈИ ЈЕ ПОДИГАО ПРАШИНУ: "Само толико за моју дедовину?! Страшно..."
ДИСКУСИЈА о продаји наслеђене имовине поново је постала врућа тема на друштвеним мрежама након што је на Фејсбук групи „Куће, викендице, сеоска имања“ објављен оглас за продају старијег сеоског имања у Антуновцу, месту удаљеном око 17 минута вожње од Липика.
27. 12. 2025. у 21:39
МИНИСТАРСТВО СЕ ОГЛАСИЛО: Свако нарушавање тржишта млека биће предмет институционалног поступања
МИНИСТАРСТВО пољопривреде, шумарства и водопривреде Србије саопштило је данас да неће игнорисати нити оставити без институционалног одговора било какво некоректно понашање појединих откупљивача млека, а посебно мањих млекара, према домаћим произвођачима.
27. 12. 2025. у 18:40
Коментари (0)