ЦЕНЕ ВОЈВОЂАНСКИХ ПЛОДНИХ ЊИВА: Ево колико кошта хектар - пољопривредно земљиште из године у годину све скупље
ПРОДАЈЕ се седам хектара између Суботице и Жедника прве класе. Улаз у посед после скидања рода. Цена 14.800 евра по хектару. Ово је само један од огласа за продају пољопривредног земљишта на крајњем северу наше земље.
Д.Н.
По подацима Републичког геодетског завода просечна цена хектара земље у трећем кварталу прошле године била је већа за око хиљаду евра у односу на исти период 2023. године. За куповину једног хектара пољопривредног земљишта у Севернобачком округу у периоду прошле године требало је издвојити у просеку 11.300 евра. То је значајно више у односу на две године раније, када је била 9.900 евра.
Према последњем извештају о стању на тржишту непокретности, најскупљи хектар летос је у Јакову који припада општини Сурчин, плаћен 29.850, а најјефтинији 1.800 евра. Просечно најскупљи хектари плодне земље на територији Србије су у Јужнобачком округу - 15.900 евра и Сремском округу - 14.200 евра, док је Западнобачки округ са 12.500 на трећем месту. Пољопривредно земљиште најјефтиније је у јужној и источној Србији, где је просечна цена по хектару 5.000 евра.
Највиша појединачна вредност уговора за пољопривредно земљиште у Републици Србији у трећем кварталу постигнута је у околини Сомбора - за осам парцела укупне површине 390,9 хектара плаћено је 8,15 милиона евра, што је безмало 21.000 евра по хектару. Наизглед вртоглава цена плодне војвођанске земље, која тренутно у просеку износи 11.800 евра по хектару, која се приближила просечним у Европској унији, а далеко премашила оне у региону, пољопривреднике и познаваоце прилика на тржишту некретнина не чуди пуно.
- Куповину пољопривредног земљишта не можемо посматрати као остале некретнине, попут станова и пословних простора. С једне стране, зграде се стално граде, некад мање некад више, али се граде, а земља је ограничен ресурс од ког треба прехранити све више становника. Тако је не само код нас, него и у другим земљама - објашњавају нам у агенцији за некретнине. - Мање од десет одсто огласа за продају земље дође до нас, јер се она углавном продаје "од уста до уста".
Право пречега је овде и те како важно, а тек кад први комшија није заинтересован да укрупни свој посед, у трку улазе други купац. Како истичу стручњаци, цене јесу високе, са тенденцијом да ће и даље расти, али с друге стране, људима који се баве пољопривредом то је дугорочно улагање, а опет често јефтиније него у остале некретнине. - Примера ради, за парцелу од осам хектара по просечној цени треба издвојити 94.400 евра, колико за стан у новоградњи од 60 квадрата у Суботици или од 35 квадрата у Новом Саду - кажу у агенцији за некретнине. - Уз то имамо и пољопривредне кредите, који су знатно повољнији од стамбених, а многе општине субвенционишу камате на њих.
На врху Малта, на зачељу
ПРЕМА последњим подацима Евростата, цене обрадивог земљишта у Европској унији су у 2023. биле највише на Малти, а најниже у Хрватској. Те године је просечна цена једног хектара обрадивог земљишта у Европској унији износила 11.791 евро, док је просечна годишња цена закупа обрадивог земљишта и трајних травњака била 173 евра по хектару. Подаци о ценама су доступни за 22 земље Европске уније, а у овој категорији је убедљиво најскупља Малта, где се хектар обрадивог земљишта продавао у просеку за 283.039 евра. На другом месту по висини просечних цена је Холандија са 91.154 евра по хектару, а на трећем Луксембург с 42.540 евра по хектару. Насупрот томе, најниже просечне цене обрадивог земљишта су регистроване у Хрватској - 4.491 евро по хектару, Летонији 4.591 евро и Словачкој 5.189 евра.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
КАКО ЈЕ МЛАДИ ПУТИН '99 ГОВОРИО О КРИМУ И УКРАЈИНИ: "Сви мисле да је Русија и даље царство, а то већ одавно није тако"
НА ДРУШТВЕНИМ мрежама објављен део једне емисије на руској телевизији, у којој је руски председник Владимир Путин говорио да неће анектирати Крим.
04. 06. 2025. у 10:09
"СТРАХОВАО САМ ЗА ЖИВОТ" Мики напустио Београд, постао пољопривредник: "Све је непрскано, потпуно природно"
"ТАМО сам читао, спремао улоге и представе и бавио се повртарством..."
03. 06. 2025. у 09:07
ПОРАЗ У РОКУ ОД 24 САТА: Шта ће бити у случају рата Русије и Велике Британије?
АКО дође до сукоба између Велике Британије и Русије, Лондон ће изгубити у року од 24 сата, сматра ирски новинар Чеј Боуз.
02. 06. 2025. у 22:59
Жени (48) ПУКЛА КОСТ због креме за сунчање! Ово је УПОЗОРЕЊЕ за све
"НИЈЕ неуобичајено видети људе који покривају цело тело од главе до пете како би се заштитили од сунца. То је веома нездраво. Све кости у нашем телу обнављају се сваких 10 година, али од 30. године почињемо да губимо коштану масу стопом од 0,5 до 1 одсто годишње."
03. 06. 2025. у 19:12
МЛАДА ИМА РУСКО ПОРЕКЛО: Оженио се унук Љубивоја Ршумовића
АЛЕКСА Ршумовић, унук чувеног дечјег писца Љубивоја Ршумовића, упловио је у брачне воде.
04. 06. 2025. у 16:40
ПОДРЖАВАЛА ПУТИНА ПА ПОБЕГЛА У ШПАНИЈУ: Где је данас златна руска атлетичарка Јелена Исинбајева?
ТО ШТО ЈЕ једна од најпопуларнијих жена у историји олимпијских спортова није је спречило или је можда управо то подстакло, да јасно изражава свој политички став, што јој није донело много фанова са Запада.
04. 06. 2025. у 09:24
НИЈЕ НИ КУПИЛА КАРТУ, НА ПЛАЖИ ЈОЈ ПОНУДИЛИ БЕСПЛАТНУ ВОЖЊУ: Нови детаљи трагичне смрти Новосађанке у Будви
ТИНЕЈЏЕРКА је, како каже њен близак пријатељ, била девојка пуна живота, имала је много планова за будућност, а тек је имала 19 година, и цео живот је био пред њом, а сада је читава њена породица завијена у црно.
30. 05. 2025. у 14:42
УКРАЈИНА ИЗВЕЛА ЈЕДАН ОД НАЈВЕЋИХ НАПАДА НА РУСИЈУ: Аеродроми у Москви затворени, уништена важна фабрика (ВИДЕО)
УКРАЈИНА је током ноћи извела један од највећих напада дроновима од почетка рата, гађајући више циљева на територији Русије. Због напада су московски аеродроми били приморани да привремено обуставе рад, што је изазвало хаос у ваздушном саобраћају.
28. 05. 2025. у 09:45
УЧЕНИЦИ БИЛИ ЗАБЕЗЕКНУТИ: Шта је наставница обукла - одмах је сликали, фотке су обишле свет
НАСТАВНИЦА Вероника Дукју потрудила се да визуелизује своју лекцију из анатомије. Њен потез одушевио је хиљаде корисника друштвених мрежа, на којима су се прошириле фотографије са њеног часа.
04. 06. 2025. у 10:42
Најновије из рубрике
ЕУ ОДЛУЧИЛА: "Јадар" пројекат компаније Рио Тинто проглашен стратешким пројектом за ЕУ
КОМПАНИЈА Рио Тинто поздравља одлуку Европске комисије којом се, на основу Закона о критичним сировинама (ЦРМА), пројекат "Јадар“ проглашава стратешким пројектом.
04. 06. 2025. у 17:44
ОДБРОЈАВАЊЕ ЈЕ ПОЧЕЛО: BTCBULL претпродаја улази у експлозивних последњих 26 дана
НА званичном сајту BTC Bull-a ($BTCBULL) појавио се тајмер за одбројавање који означава последњу фазу експлозивне претпродаје овог пројекта – преостало је још само 26 дана до последње прилике за куповину ове криптовалуте пре него што буде уврштена на берзе.
04. 06. 2025. у 16:00
И УРЕДБОМ ДО ФЕР ОТКУПНИХ ЦЕНА МЛЕКА: Министар Гламочић разговарао са представницима Удружења произвођача млека Мачванског округа
Министар пољопривреде, шумарства и водопривреде проф. др Драган Гламочић разговарао је данас са представницима Удружења произвођача млека Мачванског округа о актуелним изазовима у сектору млекарства, као и конкретним институционалним мерама за његово дугорочно уређење и стабилизацију.
04. 06. 2025. у 12:35
Суноко организовао традиционални Дан поља шећерне репе
Представници компаније са пољопривредним произвођачима разговарали о значају и утицају климатских промена
04. 06. 2025. у 10:00
НАЈСКУПЉЕ ПРОДАТА НЕКРЕТНИНА ПРОШЛЕ ГОДИНЕ: Није ни стан, ни луксузна вила
НАЈСКУПЉИ квадрат стана прошле године је продат по цени од 11.811 евра у "Београду на води", док је највећа сума издвојена за стан износила 2.575.000 евра.
04. 06. 2025. у 01:23
Коментари (0)