ЖЕЛИТЕ КУЋУ НА МОРУ И ЈОШ ЗА МАЛО ПАРА? Издвајамо за вас најјефтинија места, а ово ће вас изненадити...
ХРВАТСКА обала и даље привлачи купце некретнина, било да траже дом уз море или желе да инвестирају у туристички потенцијал.
Фото АП
Иако су просечне цене некретнина високе, неке дестинације су повољније опције. Према најновијим подацима портала Индомио за јануар, у десет најјефтинијих обалних градова и места тражене цене крећу се од 1.319 € до 3.018 € по квадратном метру, у зависности од локације и врсте некретнине. Одабране дестинације, како наводе, нуде добар однос цене и квалитета живота и имају значајан развојни потенцијал, пише Јутарњи.
Најповољније локације за куповину кућа
Куће су повољније од станова, а најниже цене нуде мањи обални градови и општине с добром саобраћајном повезаношћу и пријатним условима за живот.
- Обровац (1.500 €/м²) – Градић у Задарској жупанији, смештен уз реку Зрмању, нуди мирно окружење и приступачне цене некретнина.
- Сењ (1.589 €/м²) – Историјски обални град с препознатљивим пејзажом и богатом културном баштином.
- Матуљи (1.628 €/м²) – Налазе се у близини Опатије и Ријеке, што их чини атрактивним за оне који желе да буду близу мора по повољнијим ценама.
- Оребић (1.660 €/м²) – Позната дестинација на Пељешцу с прелепим плажама и туристичким потенцијалом.
- Кастав (1.680 €/м²) – Иако није директно на обали, смештен је изнад Ријеке и Опатије те нуди развијену инфраструктуру и поглед на море.
- Ријека (1.880 €/м²) – Као трећи највећи град у Хрватској и важна лука, пружа повољне могућности за куповину кућа у односу на друге веће приморске градове.
Иако су ове локације међу најповољнијима, постоји значајна разлика у ценама у поређењу с најскупљим обалним дестинацијама. На пример, Раб (2.045 €/м²) и Нови Винодолски (2.167 €/м²) спадају међу скупље опције у оквиру повољнијих градова по траженим ценама некретнина.
Фото Shutterstock
Најјефтинији станови на обали
Станови су генерално скупљи од кућа због веће потражње и туристичког потенцијала, али и даље постоје приступачне опције:
- Жмињ (2.814 €/м²) – Иако није обални град, смештен у унутрашњости Истре, нуди повољне цене уз шарм истарског залеђа.
- Бакар (2.357 €/м²) – Индустријски град на обали с повољним некретнинама у близини Ријеке.
- Врси (2.685 €/м²) – Насеље у Задарској жупанији, близу мора, нуди мирно животно окружење.
- Краљевица (2.697 €/м²) – Историјско приморско место с добром саобраћајном повезаношћу.
- Сењ (2.846 €/м²) – Комбинује богату историјску баштину и обални живот по повољној цени.
- С друге стране, у најексклузивнијим обалним дестинацијама цене станова су знатно више.
- Дубровник (7.266 €/м²),
- Опатија (5.895 €/м²),
- Новиград (5.100 €/м²) и
- Крк (5.000 €/м²) спадају у скупље опције, што показује колико некретнине на хрватској обали могу варирати у зависности од атрактивности локације и потражње на тржишту.
Закључак
Младен Матијевић, регионални директор портала Индомио, истиче:
- Упркос расту цена некретнина на обали, још увек постоје повољне прилике за куповину. Градови попут Обровца, Сења, Бакра и Оребића нуде изванредан однос цене и квалитета живота те су одличан избор за оне који желе да буду близу мора без великих финансијских издатака. Такође, инвеститори могу искористити повољне цене за развој туристичког смештаја на овим локацијама.
(Телеграф Бизнис/Јутарњи.хр)
Препоручујемо
КОЈА МЕСТА У СРБИЈИ НАЈВИШЕ ПОСЕЋУЈУ СТРАНЦИ: Одушевљени су овим дестинацијама
24. 02. 2025. у 15:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
ТЕРОРИСТА ИЗ АУСТРАЛИЈЕ БИО ЧЛАН СРПСКОГ ЛОВАЧКОГ КЛУБА: "Нисам га видео преко пет година!" (ФОТО)
У СТРАВИЧНОМ терористичком нападу који се догодио јуче на плажи Бонди у Сиднеју, када су осумњичени Навид Акрам (24) и његов отац (50) отворили ватру на окупљене током прославе Хануке, страдало је 16 особа, док је 42 повређено. Међу страдалима и повређенима у Сиднеју нема српских држављана, изјавио је амбасадор Србије у Аустралији Раде Стефановић. А према најновијим информацијама до којих је дошао "Блиц", млађи нападач поседовао је чланску карту ловачког друштва "Застава" који држе Срби
15. 12. 2025. у 10:40
ГЛУМАЦ НАПУНИО 100 ЛЕТА "Избацио сам две ствари, зато сам још увек жив"
ВАН Дајк је такође био и звезда на Бродвеју, а добио је позоришну награду Тони за "Бyе Бyе Бирдие" као и Греми награду и четири Еми награде.
14. 12. 2025. у 13:32
УСРЕД ЕМИСИЈЕ - МАРИЋ ЗАВРШИО НА ПОДУ: Програм хитно прекинут
ВОДИТЕЉ је доживео велику непријатност током гостовања у јутарњем програму.
15. 12. 2025. у 08:10
БРИТАНЦИ ТВРДЕ: "Напад на плажи у Сиднеју личи на дело Јединице 910 - а зна се с којом државом су они повезани"
ДОК Израелци верују да је напад извела група блиска Ирану, Британци мисле другачије.
15. 12. 2025. у 13:54
ПРОТОЈЕРЕЈ УПОЗОРАВА: "На овај начин боље и да не славите Светог Николу" Ово су недопустиве грешке које Срби праве
"СМИСАО славе и није у претеривању и није само у јелу и пићу, него у духовном расположењу..."
15. 12. 2025. у 13:12
ЖИВОТ У ТРАМПОВОМ ПРИТВОРУ: Српског камионџију затворио ICE: "Нећу да лежим без повода, пошаљите ме кући..."
КАДА је тог септембарског дана, под врелим тексашким сунцем, Милан* утоварио робу у камион и кренуо уз обалу Мексичког залива ка унутрашњости Сједињених Држава, није могао да претпостави да ће се његов пут окончати пре времена и то у притворском центру Службе за имиграцију и царину (ICE).
15. 12. 2025. у 12:20
СУКОБ НАМ ЈЕ ПРЕД ВРАТИМА Руте упозорава: Ми смо следећа мета Русије
РУСИЈА би могла да буде спремна да употреби војну силу против НАТО-а у наредних пет година, сматра генерални секретар НАТО-а Марк Руте.
11. 12. 2025. у 15:46 >> 16:40
ОСУЂЕНИ ЗА УБИСТВО СТАРЦА У ЗАТВОРУ ПАДИНСКА СКЕЛА: Зрна саосећања немају, изречене вишегодишње казне
СРЕЋКО Стефановић (22), Саша Станковић (22) и Далибор Петровић (24) оглашени су данас кривим у Вишем суду у Београду за тешко убиство Станимира Брајковића (74) на безобзиран и насилнички начин у затвору Падинска Скела почетком фебруара 2024. године. Овом првостепеном пресудом Стефановић је осуђен на 19 година затвора, а Станковић и Петровић на по 18 година.
11. 12. 2025. у 16:22
ОВО ЈЕ СТРАШНО! Узнемирена Биља открила где је Аца био у време МАСАКРА - певач месецима у Аустралији
ПЕВАЧИЦА Биљана Јевтић огласила се поводом терористичког напада који се догодио у Сиднеју. Њен супруг, певач Александар Аца Илић, последња три месеца провео је управо у том граду.
14. 12. 2025. у 19:24
Најновије из рубрике
ОВА ИНДУСТРИЈА МОЖЕ ДА БУДЕ НОВИ РАЗВОЈНИ ПОТЕНЦИЈАЛ СРБИЈЕ: Шанса са више од 200.000 радних места
Ако је судити по глобалним подацима, “зелена индустрија” бележи значајан успех јер њени плодови постају значајна ставка не само у еколошком већ и економском развоју земље. За разлику од света чини се да њени плодови у Србији су још увек “зелени”. Да би сазрели, Влада Србије је у Програму управљања отпада од 2022. до 2031. године, дефинисале мере којима од отпада жели да направи уносан посао који би могао да креира од више од 200.000 радних места.
15. 12. 2025. у 17:11
ОД 1. ЈАНУАРА СТИЖУ НОВА ПРАВИЛА ЗА ПРОДАЈУ ПОЛОВНИХ АУТОМОБИЛА: Трговина више неће бити могућа без овог папира
ОД 2026. продаја половних аутомобилау Европској унији постаће знатно сложенија.
15. 12. 2025. у 17:10
СУБВЕНЦИЈЕ РАТАРИМА ПРЕ СЕТВЕ: Министар Гламочић о подстицајима пољопривредницима за ову и наредну годину
Министар пољопривреде Драган Гламочић изјавио је да је исплаћено више од 96 одсто новца за субвенције а да ће наредних дана пољопривредницима бити исплаћен и остатак новца опредељеног за ову намену.
15. 12. 2025. у 16:57
СЕМЕ СА ТАВАНА ОБОРА КВАЛИТЕТ И ЖИТА И ВЕКНЕ: Приноси ће бити већи, проблем несертификовано зрно
СРБИЈА неће имати проблем са приносом пшенице, већ са њеним квалитетом, јер су пољопривредници користили "таванско семе", због чега ће и пекарски производи бити упитног квалитета, рекао је данас агроекономски аналитичар Жарко Галетин. Он је навео и да не очекује поскупљење у пекарској индустрији. Како је објаснио, пшеници би највише одговарао снежни покривач, јер би је штитио од ниских температура и обезбедио довољну количину влаге.
15. 12. 2025. у 15:36
БЕСНИ РАТ ИЗМЕЂУ МИЛИЈАРДЕРА: Маск ударио контру од 800 милијарди долара
ИЛОН Маск и Сем Алтман су 2015. године заједно основали компанију ОпенАИ, која је створила четГПТ, али се њихово партнерство од тада спектакуларно распало.
15. 12. 2025. у 14:33
Коментари (0)