НОВИ ДЕТАЉИ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ: Министарка Софронијевић се огласила - објаснила колико ће коштати по зонама и ко ће бити повлашћен

МИНИСТАРКА грађевинарства, саобраћаја и инфраструктуре Александра Дамњановић Софронијевић изјавила је синоћ да ће нови закон о легализацији, који следеће недеље улази у процедуру за усвајање у Народној скупштини, утицати на тржиште некретнина у смислу повећања понуде некретнина, као и да ће створити здравији и уређенији систем.

FOTO: Arhiva novosti

- Један од основних циљева који има јесте нулта толеранција на будућу бесправну градњу. И сви они који су мислили и који су градили комерцијалне објекте за тржиште, да неће платити допринос су доведени овим законом у исту раван као легални градитељи. Појавиће се доста некретнина, али ће оне бити уведене у правни режим, биће правно постојеће. Неће утицати негативно на тржиште некретнина јер ће сви бити изједначени. Доћи ћемо само до уређенијег тржишта некретнина - рекла је Дамњановић Софронијевић.

Према њеним речима, и сваки закон до сада је имао добру намеру да заустави бесправну градњу и да што већи број објеката уведе у правне токове, али реализација је била јако лоша због спорих и дугих административних поступака и папирологије.

- Ми сада имамо дигитализацију и имамо могућност коришћења вештачке интелигенције, тако да у овом тренутку ми можемо да понудимо овај једноставан, брз и дигитализован процес", рекла је Дамњановић Софронијевић.

Говорећи о новом закону о легализација и о томе колико ће грађане коштати легализација објеката будући да је најављено да ће се цена кретати од 100 до 1.000 евра, Дамњановић Софронијевић је навела да је за Београд предвиђено осам зона које су утврђене одлуком Скупштине града и да ће цена легализације објекта у четвртој зони која обухвата насеље Борча износити 200 евра.

- Постоји екстра зона и прва зона. У екстра зони плаћа се хиљаду евра стан било које површине. Један стан, једна накнада. Ишло се на један једноставни поступак и на то да те цене буду приступачне највећем делу наших грађана да не би били демотивисани, да их то не одврати од пријављивања - рекла је Дамњановић Софронијевић за РТС.

Додала је да поред градских зона, постоје и различите категорије грађана који ће бити повлашћени - породице са троје и више деце, самохрани родитељи, борци, инвалиди.

- По овом закону опште је правило, да сви власници таквих објеката плаћају накнаду у висини доприноса за уређивање грађевинског земљишта. Посебна правила важе само за две категорије лица, а то су власници породичних стамбених објеката и власници станова у стамбеним и стамбено-пословним зградама где нам је инвеститор побегао, где је непознат. Они плаћају ту фиксну цену - рекла је Дамњановић Софронијевић.

Истакла је да да је законом предвиђена обавеза јединице локалне самоуправе да онима који немају техничко знање помогне да поднесу пријаву, а сви грађани који су регистровани као е-грађани могу у удобности своје куће да поднесу пријаву. Упитана који ће објекти прећи у власништво државе, Дамњановић Софронијевић је рекла да су то објекти који су грађени у првој зони заштите природно-културног добра, који су грађени у заштитном појасу експроприације ауто-пута, на јавном водном добру.

- То су ти објекти за које постоји јавни интерес државе да их уклони или да их задржи као својину по сили закона да пређе у својину Републике Србије. То су ти објекти. Наравно, да не говоримо када закон ступи на снагу, и овим законом је предвиђено, али и изменама закона о планирању изградње, да исти поступак важи за сваку будућу нелегалну градњу. Да потпуно будем једноставна - неће се исплатити бесправна градња - рекла је Дамњановић Софронијевић.

Указала је да је нови закон о легализацији, који је представио грађанима председник Србије Александар Вучић, сличан међународном концепту познатом као формализација.

- Ви сте формални власник - понашате се као власник, али у стварном животу и правној држави, ваш објекат правно не постоји. Сматрамо да је овај нови поступак по новом предлогу закона једноставан и прецизан. Имамо разноразне дигитализоване базе података, базе података државних органа, ималаца јавних овлашћења. Укрштањем тих података ми уз помоћ вештачке интелигенције долазимо до брзог и једноставног поступка где услов није испуњеност урбанистичких и техничких услова. То је међународни концепт признат и од стране који је препоручен и од стране Уједињених нација и других међународних организација - рекла је Дамњановић Софронијевић.

Додала је да тај једноставан поступак значи - евидентирај, пријави, провери, упиши, као и да ту евиденцију обавља држава, а грађани врше пријаву. Навела је да је поменути закон упућен Народној скупштини на расправу, као и да ће након усвајања и ступања на снагу, истеком рока од 45 дана грађани и привредници имати могућност да изврше пријаву.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације