ЗА СТАМБЕНЕ КРЕДИТЕ ДУГ 490 МИЛИЈАРДИ: Епидемија короне није негативно утицала на српско тржиште некретнина
ТРЖИШТЕ некретнина се после кратког застоја прошле године, не само придигло, већ је тренутно у пуном замаху. Ово кажу у Грађевинској дирекцији Србије и додају да је већа потражња од понуде, а да продаја од друге половине маја 2020. константано расте. Из Удружења банака Србије у прилог томе додају и да дуже од деценије константно расте број узетих стамбених кредита, а да је тренутно њихово учешће у укупном задужењу становништва 40 одсто.
Фото Н. Карлић
Док су 2006. године банке одобриле 25.000 стамбених кредита, 2015. први пут њихов број прешао је 100.000, а данас је на око пет милиона рачуна издато више од 135.000 кредита за куповину некретнина. У марту ове године укупан дуг по стамбеним кредитима износио је 490 милијарди динара. То је готово 15 одсто више него у истом периоду прошле године, а 1,5 процената више у односу на месец дана раније.
- Просечна каматна стопа је око 2,8 одсто, што је повољније него икад - кажу из УБС. - За клијента је важно да у банци добија ефективну каматну стопу, што значи да су у њу урачунати сви трошкови. Процена дужине трајања кредита зависи од интереса купца, некоме одговара дужи период отплате како би имао нижу месечну рату, док неко жели бржу отплату.
У Грађевинској дирекцији кажу да пандемија није негативно утицала на продају некретнина, а да су препоруке НБС о олакшицама за куповину прве некретнине вероватно утицале на пораст интересовања.
- После застоја у реализацији у марту и априлу прошле године због короне, јер нису радили судови, нотари, тржиште се врло брзо стабилизовало и вратило на ниво пре епидемије - кажу у Грађевинској дирекцији Србије. - Укупан резултат који смо остварили у броју продатих непокретности у 2020. је чак незнатно бољи од резултата из 2019. У овој години је настављен тренд раста. У прва четири месеца продали смо 270 станова.
Грађевинска дирекција Србије је у насељу Земунске капије изградила шест стамбених објеката у којима је продато око 1.250 станова и највећи део њих је већ усељен.
- У току лета ћемо почети изградњу последњег стамбеног објекта А са око 140 станова. Дирекција, такође, гради модеран стамбено-пословни комплекса "Петица" у Блоку 63 на Новом Београду. Имаће око 300 станова, који ће бити на тржишту од јесени.
ЦЕНА
ПРОСЕЧНА цена станова новоградње у Републици Србији у другом полугодишту 2020. године износила је 166.211 динара. Цене станова у посматраном периоду кретале су се у интервалу од 55.893 динара по квадрату у Смедеревској Паланци, до 399.587 динара у београдској општини Савски венац.
Препоручујемо
ВИКЕНДИЦЕ ШИРОМ ЗЕМЉЕ ЗА 5.000 ЕВРА: Ко хоће луксузнију само нека дуплира износ
12. 02. 2026. у 16:16
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УСРЕД ГРАДА СЕ ОТВОРИЛА ОГРОМНА РУПА: Ужас насред раскрснице - све снимљено надзорним камерија, умало трагедија у Шангају (ВИДЕО)
ЛОКАЛНЕ власти одмах су осигурале подручје и започеле хитну санацију, а у овом инциденту није било теже повређених
12. 02. 2026. у 16:44
ШТА ОСТАЈЕ ПОСЛЕ ПОЛИТИКАНСТВА: Ненад Јездић као Лука Лабан - после 25 година враћа се "Професионалац"
КОВАЧЕВИЋ је подсетио да је комад написан пре скоро четири деценије и да готово 25 година није био на репертоару.
12. 02. 2026. у 20:29
ИЗБУШЕНИ БУНТОВНИК, ЈОШ НИЈЕ СРЕДИО ЗУБЕ: Чеда као студент -'96 - фластер преко модрице испод ока (ФОТО)
ЧЕДА Јовановић јавности је познат још од студентских дана, а временом се није много променио, чак важи за мушкарца који "лепо стари".
12. 02. 2026. у 13:42
ВЕТАР ЈЕ НА ТРИ ЈЕРАРХА ДУВАО С ЈУГА: Сада је јасно - еко какво нас време чека у 2026. по народном веровању
НАРОДНА веровања везана за празник Света три јерарха - Светог Василија Великог, Светог Јована Златоустог и Светог Григорија Богослова - одувек су имала посебно место у српској традицији. Иако је реч о великим учитељима Цркве који симболизују слогу, мудрост и јединство, у народу се њихов дан посматрао и као својеврсни показатељ каква ће година бити.
12. 02. 2026. у 16:26
ЈОШ МУ НИЈЕ НИ ГОДИНА: Прва слава у дому Поповића без Саше - дочекују госте за Три Јерарха (ФОТО)
ЋЕРКА некадашњег директора "Гранда", покојног Саше Поповића, Александра, показала је на друштвеним мрежама како у породичном дому обележавају празник. Они дочекују госте за славу три Света Јерарха, а поделила је на Инстаграму фотографију из куће.
12. 02. 2026. у 18:08
СНИМЦИ НЕ ЛАЖУ: Како је Београд заиста изгледао после I светског рата (ВИДЕО)
НИЈЕ била реткост да се на београдским улицама 1919. године нађу воловске запреге, које су превозиле грађевински материјал јер су се куће у то време обнављале.
12. 02. 2026. у 19:08
БОСАНСКИМ "СПЕЦИЈАЛЦИМА" СЕ СМЕЈЕ ЦЕО СВЕТ: Избачени са такмичења, а криви им Срби и Додик (ФОТО/ВИДЕО)
СНИМАК специјалаца из Федерације БиХ на такмичењу СWАТ Цхалленге у Уједињеним Арапским Емиратима постао је потпуни хит на друштвеним мрежама.
12. 02. 2026. у 14:42
ВАКЦИНА ПРОТИВ РАКА СТИЖЕ У СРБИЈУ: Добијамо је одмах после Руса, ево када ће је примити наши пацијенти
МИНИСТАР без портфеља задужен за област међународне економске сарадње Ненад Поповић изјавио је данас да ће у мају први пацијенти у Русији примити вакцину против рака, а да ће пацијенти из Србије бити први који ће одмах после руских, крајем године, примити ту вакцину.
12. 02. 2026. у 09:41
ЈК ПРИЗНАЛА: "Са њим сам изгубила невиност - први пут са Немањом био је грозан, ужасан"
"ИМАЛА сам 18 година. Било је грозно искуство. Помислила сам: "Како некоме ово може да се догоди?" Било је ужасно."
10. 02. 2026. у 07:32
Најновије из рубрике
ГОДИНУ ДАНА ПОСЛЕ ТРАМПОВИХ САНКЦИЈА ГУЖВА У ЛУКАМА: Свет наручује, Кина испоручује, а цене?
ГОДИНУ дана након што су царине америчког председника Доналда Трампа изазвале немир међу извозницима и купцима, кинеске фабрике и луке поново врве од активности уочи Лунарне нове године, што је довело и до раста цена транспорта терета.
12. 02. 2026. у 22:11
АКЦИЈА "СВОЈ НА СВОМЕ" Милић: Формирамо још око 2,5 милиона предмета за упис нелегалних објеката
ДИРЕКТОР Агенције за просторно планирање и урбанизам Ђорђе Милић изјавио је данас да се формира још око 2,5 милиона предмета правних и физичких лица за упис нелегалних објеката на основу закона "Свој на своме" од којих је око 90 одсто оних који грађанима служе за становање.
12. 02. 2026. у 21:11
"ВИДИ СЕ ДА СМО НА ДОБРОМ ПУТУ" Вучић: Циљ да размена са Турском достигне пет милијарди евра
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић изјавио је данас у Анкари после састанка са председником Турске Реџепом Тајипом Ердоганом да су имали изузетно продуктивне разговоре о свим конкретним питањима и истакао да Србија разуме политички и економски значај Турске која је један од наважнијих партнера Србије.
12. 02. 2026. у 17:23
ВИКЕНДИЦЕ ШИРОМ ЗЕМЉЕ ЗА 5.000 ЕВРА: Ко хоће луксузнију само нека дуплира износ
НЕДАВНА дискусија на друштвеној мрежи Реддит отворила је занимљиво питање које мучи многе власнике плацева, да ли је модуларни контејнер адекватна замена за чврсту градњу?
12. 02. 2026. у 16:16
Послодавци на огласу за посао стриктно пишу – не генерација З
У ШВАЈЦАРСКОЈ је оглас за посао на порталу „јобс.цх“ изазвао прави скандал почетком године, тражећи „вођу тима за медицинске сестре са срцем и умом – не Генерација З!“, чиме је експлицитно искључена цела генерација због наводног „менталитета боловања понедељком/петком“ и превеликог фокуса на балансирања између посла и приватног живота.
12. 02. 2026. у 16:06
Коментари (0)