Свет

ПАЗАРЕ КВАДРАТЕ У СРБИЈИ И ГРЧКОЈ: Грађани Северне Македоније радо купују станове у суседству

Младен Станчић Од сталног дописника - Скопље

06. 08. 2025. у 12:30

ТРЕНД пораста цена станова у Северној Македонији, који годинама уназад износи у просеку 22 одсто годишње, нагло је, током последње четири године, скочио за 80 одсто, показују подаци Народне банке у Скопљу.

ПАЗАРЕ КВАДРАТЕ У СРБИЈИ И ГРЧКОЈ: Грађани Северне Македоније радо купују станове у суседству

По подацима државне Агенције за катастар некретнина, на пример, у центру главног града Скопља, у трећем тромесечју 2020. године стамбени квадрат је продаван за око 950 евра.

Сада, међутим, цене надмашују и 2.000 евра по квадратном метру, а на атрактивним локацијама и 3.500 евра!

Упркос томе, број празних станова у главном граду је достигао 60.000 што, како се наводи, указује на могућу нестабилност на тржишту. Гувернер централне банке Трајко Славевски је, за магазин "Трилинг", изјавио да је половина станова купљена готовином.

- Пре пандемије 2019, однос куповине станова и објеката за живот био је повољнији у односу на кредитирање - оценио је Славевски.

- На кредит се куповало 65 одсто, а остатак, у готовом. Сада је однос фифти-фифти. Разумљиво, вредело би да се погледа који је извор тих средстава.

У последњих пет година грађани Северне Македоније инвестирали су више од 50 милиона евра у куповину некретнина у суседној Грчкој. По статистичким подацима, највећи инвестициони талас из Северне Македоније у Грчкој је регистрован 2023, кад је у куповину некретнина, посебно у региону Солуна и дуж морске обале на Егеју, уложено више од 19 милиона евра.

У делу медијских осврта се указује и да велики број грађана Северне Македоније поседује пасоше земаља чланица ЕУ, посебно Грчке, па и Бугарске, што им омогућава куповину некретнина по условима који важе за ЕУ.

Подаци потврђују да македонски грађани, независно од сталног пораста цена стамбеног простора у Грчкој, најчешће инвестирају у куповину апартмана од педесетак квадрата, махом у околини Солуна и на Халкидикију. Током 2019. и 2020. улагали су у куповину некретнина у јужном суседству - по два милиона евра. Већ 2021. тај износ је премашио седам милиона евра, а 2022. и 2023, достигао је десет и 11 милиона евра.

Домаћа "мера" и за суседство

УПОРЕДНИ показатељи у анализама тржишта некретнина у региону указују да се по приближним ценама квадрата у Северној Македонији, станови могу пазарити и у Србији, а хит је куповина станова у Врњачкој Бањи, Грчкој, Хрватској, Црној Гори, на Кипру. У Бугарској, на обали Црног мора, станови вреде између 1.000 и 1.600 евра по квадрату.

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

ПУТИН ИМА ПРЕДЛОГ ЗА КРАЈ РАТА, ПОДРЖАВА ГА И АМЕРИКА! Огласио се Лукашенко после састанка са руским председником

Свет

0 11

ПУТИН ИМА ПРЕДЛОГ ЗА КРАЈ РАТА, ПОДРЖАВА ГА И АМЕРИКА! Огласио се Лукашенко после састанка са руским председником

БЕЛОРУСКИ председник Александар Лукашенко изјавио је после данашњег састанка са руским лидером Владимиром Путином у Москви да ће Кремљ ускоро изаћи са „врло добрим предлогом“ за окончање рата у Украјини, који, како тврди, у великој мери подржавају и Сједињене Државе.

26. 09. 2025. у 20:19

РУСИ НАПАЛИ СЕВЕРНО ОД КИЈЕВА: Десетине хиљада људи без струје и воде, Украјинци бесни због недостатка одбране

Свет

0 5

РУСИ НАПАЛИ СЕВЕРНО ОД КИЈЕВА: Десетине хиљада људи без струје и воде, Украјинци бесни због недостатка одбране

РУСКИ дронови гађали су у четвртак, 25. септембра, кључну инфраструктуру у градовима Чернигов и Нижин на северу Украјине, оставивши десетине хиљада становника без струје и воде.

25. 09. 2025. у 16:56