КОјИ СПРАТ ОДАБРАТИ КАДА КУПУЈЕТЕ СТАН? Један је најтраженији, подиже цену и до 25 одсто
КАДА бирају стан, купци не обраћају пажњу само на локацију, квадратуру и уређеност, већ и на спратност. Иако у први мах то делује секундарно, испоставило се да баш и није тако, о чему најбоље говоре разлике у цени квадрата - у истој згради.
Фото: Депоситпхотос
Погледате ли те разне солитере по Београду, сигурно се питате како и коме продати стан на 11. спрату? Управо ту је срећа била на страни једне читатељке која је пре много година продала некретнину на Новом Београду, управо на тој висини. Купац јој је рекао: "Ја сам баш то желео!".
То потврђује стару изреку да свака роба има свог купца, али се до неких теже долази и процес продаје може трајати дуго. Зато је најбоље у старту елиминисати те "отежавајуће околности", ако можете да бирате.
Искуства агената говоре да је најбоље поседовати стан на 2. спрату. Дакле, и 1. и 3. се слабије котирају, иако су златна средина у згради од четири или пет спратова, али опет боље од приземља или последњег спрата/поткровља.
Заправо, све предности другог спрата "наслањају се" на причу о свим манама осталих: ако имате стан у приземљу, могуће је да ће вам припасти веће двориште или тераса, али су вам ближе и инсекти, чујете буку са улице, већи је ризик од провала итд. С друге стране, поткровљу је мана евентуално прокишњавање, као и велика топлота у стану лети.
Фото: Депоситпхотос
Ако се поквари лифт, јасно вам је којим станарима ће та чињеница теже пасти. Станови у средини су најбољи због изолације, некако сте "ушушкани" међу комшијама на сваки начин. Такве некретнине могу коштати до 25% више него остале у згради, које су на "проблематичнијем спрату".
С друге стране, ниже су и цене приликом издавања станова у приземљу, на 1. спрату или у поткровљу, али ту посао иде лако, јер је подстанарима све набројано мање важно - будући да су ту привремено. Када говоримо о првом спрату, зашто је он секундарна опција у односу на други спрат?
Зато што је свакако ближе улици, до њега лакше долази бука, али и лопови. С друге стране, стан на другом спрату је довољно издигнут, а опет, није неки проблем попети се до њега степеницама ако се поквари лифт или треба пренети намештај. Такође, лепши је поглед са терасе на другом него на првом спрату и боља је осветљеност.
(Телеграф.рс)
Препоручујемо
ПОМОЋ ИЗБЕГЛИЦАМА: Издвојена средства за куповину четири сеоске кућице у Сечњу
20. 04. 2021. у 18:31
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
МАСКОВО НОВО МЕШАЊЕ У ЕВРОПСКУ ПОЛИТИКУ: После Немачке, на реду Британија - на удару премијер, милијардер тражи нове изборе
ИЗВРШНИ директор и суоснивач Тесле Илон Маск позвао је на нове изборе у Уједињеном Краљевству, што је најновији знак да би надолазећа администрација Доналда Трампа могла представљати проблем за владу Кира Стармера, пише "Bloomberg".
02. 01. 2025. у 17:38
ШОК ВЕСТ НА КРАЈУ 2024: До олимпијске медаље у тенису на Играма у Паризу - уз канцер!
Олимпијске игре у Паризу 2024. многи ће памтити, нарочито они који су остварили своје снове на највећој светској смотри спорта, но та иста година испраћена је - уз шокантну вест за везану за особу која се нашла на победничком подијуму.
31. 12. 2024. у 17:35
КАКАВ ШОК У ХУМСКОЈ! ФК Партизан има новог тренера
Фудбалски клуб Партизан је саопштењем за јавност првог дана 2025. године изненадио многе.
01. 01. 2025. у 13:22
БРАНКО ДОНИРАО БУБРЕГ ШКОЛСКОМ ДРУГУ: "Сад смо браћа" - племенит чин таксисте из Богатића одушевио Србију
ПОДВИГ 43-годишњег Бранка Ђаламића, из Богатића, ових дана задивио је Мачване и Србију. Храбри таксиста донирао је бубрег школском другу. Обојица су о томе говорила из клинике у Истанбулу.
01. 01. 2025. у 17:00
КАРЛЕУША ОТКРИЛА: "Ћерке ће додати моје презиме, татино већ имају!"
ЈЕЛЕНА Карлеуша у браку са Душком Тошићем добила је две ћерке, Атину и Нику.
02. 01. 2025. у 18:12
"ПАО ЈЕ НА МОЈУ ОДАНОСТ" Лаза Ристовски и Аница Лазић отпочели заједнички живот: "Врло је галантан!"
ГЛУМИЦА је годину за нама испратила с осмехом на лицу.
01. 01. 2025. у 18:05
ЖЕСТОК ОДГОВОР СЛОВАЧКЕ НА ПОТЕЗ ЗЕЛЕНСКОГ: Хитно се огласио Фицо, спрема драстичну меру за Украјинце (ВИДЕО)
ПРЕМИЈЕР Словачке Роберт Фицо запретио је вечерас да је његова странка Смер-СД ("Смер — социјалдемократија“) спремна да подржи смањење помоћи Украјинцима који се налазе на територији Словачке као одговор на обуставу транзита гаса од стране Кијева.
02. 01. 2025. у 18:26
ПУТИН СПРЕМАН ЗА НОВИ РАТ? Тајни документи откривају детаљан списак мета
РУСКА војска припремила је детаљан списак циљева за потенцијални рат с Јапаном и Јужном Корејом који укључује нуклеарне електране и другу цивилну инфраструктуру, према тајним досијеима из 2013. и 2014. године, у које је имао увид "Financial Times".
02. 01. 2025. у 19:42
КАКО ДАНАС ИЗГЛЕДА ТИТОВ СИН: У пензију отишао као хрватски дипломата, живи ван очију јавности, а ћерка је његово највеће богатство (ФОТО)
АЛЕКСАНДАР Мишо Броз, син Јосипа Броза Тита, након завршетка своје успешне дипломатске каријере провео је последњих десет година углавном далеко од очију јавности.
02. 01. 2025. у 17:07
Најновије из рубрике
НИ ЗА ПРАЗНИК СРБИ НА КИМ НЕМАЈУ МИРА: Код Липљана запаљени помоћни објекти петочлане породице Ђокић
ЂОКИЋИМА из Радева, код Липљана, синоћ су запаљени помоћни објекти у којима је чувана детелина, кукуруз и пољопривредне машине. Овој петочланој породици причињена значајна материјална штета.
02. 01. 2025. у 20:28
РАСУЛО У АНТИСРПСКИМ РЕДОВИМА: Очај и раскол међу новосадском агентуром
МЕЂУ вођама тзв. новосадске опозиције дошло је до озбиљних трвења, чак и сукоба који су на ивици да поприме физички карактер. Наиме, Миран Погачар и Брајан Брковић у последњих неколико дана имали су више оштрих вербалних сукоба са Динком Грухоњићем и Милом Пајић, а све око тога ко ће бити ближи НВО "Грађанске иницијативе", којом руководи агент резидент западних обавештајних служби Маја Стојановић.
02. 01. 2025. у 20:01
НЕ ЗНАЈУ ШТА ПРИЧАЈУ: Динкова студенткиња хоће да смењује Вучића јер нема посла за младе, а Вучић је оборио број незапослених младих (ВИДЕО)
ДОРОТЕЈА Антић - студенткиња србомрсца Динка Грухоњића: "Ова наша борба је нешто што је најважније и ако ово не завршимо нећемо моћи да завршимо факултет једног дана или ако га завршимо нећемо моћи да нађемо посао у овој држави јер немамо институције!"
02. 01. 2025. у 19:35
НЕМАМ ПРЕВИШЕ ЛЕПИХ ВЕСТИ ЗА ГРАЂАНЕ: Вучић разговарао са Фернандезом - Открићу детаље наредних дана, Србија ће очувати своју стабилност
ПРЕДСЕДНИК Србије Александар Вучић разговарао је са подсекретаром Сједињених Америчких Држава за економски раст, енергетику и животну средину Хозе Фернандезом.
02. 01. 2025. у 19:23
САЗНАЈЕМО: Вође студентских протеста Динко Грухоњић, Мила Пајић и Горан Јешић уз помоћ ''Прогласа'' планирају радикализацију протеста
КАКО сазнајемо из добро обавештених извора, вође тзв. студентских протеста, установљени агенти западних обавештајних служби Динко Грухоњић, Мила Пајић и Горан Јешић, као и вође НВО "ПроГлас", по налогу својих шефова из НВО “Грађанске иницијативе", у данима који долазе, планирају радикализацију тих активности, као очајнички потез у покушају да изведу обојену револуцију у Србији.
02. 01. 2025. у 19:17
Коментари (0)