UPRAVNIKU ZGRADE MANDAT 4 GODINE: Prema novom Zakonu o stanovanju, "šefovi" iz redova stanara se povlače
UPRAVNIke iz redova stanara koji su izabrani odmah po donošenju novog Zakona o stanovanju početkom 2018. godine, očekuje reizbor ukoliko su zadovoljili očekivanja stanara. Stanari su dužni da posle isteka četvorogodišnjeg mandata na sastanku ili produže mandat starom ili izaberu novog upravnika. Ukoliko ipak zaborave na ovu obavezu iz zakona, očekuje ih obaveštenje iz opštine o uvođenju prinudne uprave.
Iskustva iz prestoničkih zgrada, pogotovo na Paliluli i Zvezdari, pokazuju da su mnogi stanari smetnuli s uma ovaj član zakona, pa je upravnik - domaće lice, ostao na funkciji bez utemeljenja, odnosno ponovne verifikacije.
- Palilula i Zvezdara počeli su da takvim zgradama šalju upozorenja da ukoliko u roku od 30 dana ne izaberu ponovo upravnika, jer im je istekao mandat od četiri godine, očekuju prinudnog - objašnjava za "Novosti" predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački. - Oni su u obavezi da ponovo izaberu svog, angažuju profesionalnog ukoliko stari ne želi ponovo da se prihvati posla, nisu zadovoljni njime ili će dobiti prinudnu upravu.
U jednoj zgradi na Bulevaru Mihajla Pupina na Novom Beogradu, istekao je mandat upravniku još u novembru prošle godine, a za to vreme on je obavljao svoj posao bez potpisa stanara.
- Zvali su nas stanari iz ove zgrade i tražili da vide ponudu za profesionalnog upravnika - kaže Banovački. - Nisu bili zadovoljni njime jer im nije dostavio finansijski izveštaj, pa će u narednim danima da odluče da li će da ostane na dužnosti ili će da angažuju profesionalnog. Pitao sam ga zbog čega nije održao sastanak na kom bi produžio mandat, jer može krivično da odgovara budući da je obavljao finansijske transakcije, a više nije upravnik. Međutim, on, kao ni mnogi drugi, ne zna za ovu obavezu.
PROFESIONALNI NEOGRANIČENO
PROFESIONALNI upravnici mogu da sklope ugovore sa stambenim zajednicama na period od godinu, dve, tri godine ili na naeograničeno. S tim što u tim slučajevima svakako mogu da raskinu ugovor sa otkaznim rokom od dva meseca. Trenutno su u prestonici i dalje brojniji upravnici iz redova stanara u odnosu na profesionalce, s udelom od 60 prema 40 odsto.
Preporučujemo
RAZDOR ZBOG KREČENjA: Stanari višespratnice u Bogdana Žerajića 36 u sukobu sa upravnikom
01. 12. 2021. u 05:55
KAKO SU EKSPLODIRALI PEJDžERI KOD GOTOVO 3.000 LjUDI? Postoje dve teorije, a jedna je posebno zastrašujuća
OKO 2.800 ljudi, među kojima i veliki broj pripadnika libanskog oružanog pokreta Hezbolah, koji podržava Iran, kao i lekari, povređeni su u utorak nakon što su im eksplodirali pejdžeri kojima su komunicirali.
17. 09. 2024. u 21:06
OŠTRO UPOZORENjE MOSKVE BAJDENU, ŠOLCU I MAKRONU: Moćnije oružje od vašeg je spremno
PREDSEDNIK SAD Džozef Bajden, nemački kancelar Olaf Šolc i predsednik Francuske Emanuel Makron mogu isprovocirati sukob koji može dovesti do nepovratnih posledica, rekao je danas predsednik Dume Rusije Vjačeslav Volodin na plenarnoj sednici.
17. 09. 2024. u 17:35
STARO VEROVANjE NAŠIH PREDAKA: Evo šta znači ukoliko je vedro i sunčano na Malu Gospojinu
U narodu se ovaj praznik slavi uz živopisne običaje...
21. 09. 2024. u 08:43
Komentari (2)