UPRAVNICI RETKO TUŽE KOMŠILUK: Menadžeri stambenih zajednica neće da potražuju dugovanja preko suda
IAKO imaju mogućnost da preko suda potraže izmirivanje zaostalih obaveza prema stambenoj zajednici za njeno redovno održavanje, mali broj upravnika zgrada pribegava tom maniru.
Foto A. S.
Praksa je pokazala da oko 20 odsto stanara nisu redovne platiše, a "glavni" u komšiluku mogli bi da presaviju tabak i utuže susede za tri neplaćena računa ili za dug veći od 10.000 dinara.
Mnogi upravnici stambenih zajednica su iz komšijskih redova. Nekada predsednici kućnih saveta, a sada odabrani da vode stambenu zajednicu, ne žele da narušavaju mahom harmonične odnose. Kako nam kaže Milan Pavlica, u svakoj zgradi mora živeti barem jedan sused koji nije saglasan sa odlukama, pa tako i u njegovoj zgradi na Paliluli.
- Ne mogu da utužujem nikoga, to su mi komšije - iskren je ovaj upravnik.
- Da mi je upravljanje stambenom zajednicom profesija, možda bih drugačije reagovao, ali u ovom slučaju ne želim da se zameram. U našoj zgradi mesečna naknada je ispod zakonskog minimuma i skoro sve komšije plaćaju. Imamo nekoliko njih koji se zaduže s vremena na vreme i u tom slučaju samo pribegavam opomenama.
Foto N. Skenderija
Da se u slozi živi i u jednoj zgradi u Zemunu, kaže i njen upravnik Mirko Bućan. Kako nam je rekao, dešava se da nekada neko od suseda zakasni sa uplatom, ali dugovanja nisu tolika da bi se pribegavalo radikalnim merama. Opomene u vidu podsećanja na zaostalu nadoknadu su uglavnom dovoljne da bi se računi sravnili.
U drugom slučaju, kada se neplaćene nadoknade nagomilaju, stanarima zgrade stiže opomena pred utuženje, a ako je ne prime, sledi i tužba. Kako nam je nedavno objasnio predsednik Udruženja profesionalnih upravnika Ljubiša Banovački, takse koje potom slede nisu male, jer osim neplaćenih rata, tu novac treba izdvojiti i za opomenu koja košta 2.000 dinara, usluga advokata je 9.000, utuženje 6.000...
Foto Privatna arhiva
OPOMENA PRE "PRESAVIJANjA TABAKA"
UVEK ima i izuzetaka, slučajeva utuživanja bez prethodne opomene. To se dogodilo sugrađaninu sa Zvezdare, koji nekoliko meseci nije živeo u stanu, pa nije ni bio u prilici da primi opomenu.
- Došlo je do toga da zbog dugovanja od 7.000 moram da platim više od 20.000 dinara jer su me tužili! Pokrenuo sam i protivtužbu jer smatram da nije fer, trebalo je da me bar jednom usmeno obaveste - požalio nam se ovaj Beograđanin.
Preporučujemo
RAZDOR ZBOG KREČENjA: Stanari višespratnice u Bogdana Žerajića 36 u sukobu sa upravnikom
01. 12. 2021. u 05:55
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
BEBA STIŽE SLEDEĆE GODINE? Rada Manojlović prvi put progovorila o trudnoći: "Vreme je!"
"SLEDEĆE godine mislim da bi bilo krajnje vreme za jednu bebu"
19. 04. 2025. u 18:30
"MOJA STARA MAJKA..." Bilja Jevtić slomljena od bola, podelila bolnu uspomenu: "Prazne klupe ispred kuće stoje" (FOTO)
PEVAČICA je često isticala koliko je majci bila privržena kao i to da joj je ona bila najveća podrška u životu.
19. 04. 2025. u 15:32
PRIMIO BLAGODATNI OGANj U JERUSALIMU: Rokvić svedočio čudu na Veliku subotu, podelio fascinantne prizore (FOTO)
PEVAČ je podelio uspomenu iz Jerusalima...
19. 04. 2025. u 21:49
GRUPA 50501 ŽELI DA SRUŠI TRAMPA! Najavljeno 400 skupova za danas, a jedna ekipa juriša na Vensovu kuću
VIŠE od 400 skupova protiv američkog predsednika Donalda Trampa planirano je za danas, a organizatori su pozvali 11 miliona ljudi širom SAD da učestvuju u naporima da se "zaštiti demokratija".
19. 04. 2025. u 15:52
NAJLAKŠI I NAJTEŽI JEZICI ZA UČENjE: Evo na kom mestu je srpski, iznenadićete se
NOVE studije izdvojile su najlakše i najteže jezike sveta.
19. 04. 2025. u 17:45
ŠTA JE POMODARSTVO, A ŠTA VAŽNO U PROSLAVI USKRSA? Sveštenik rešio dilemu
ŠTA je pomodrastvo, a šta najvažnije u proslavi Vaksrsa?
19. 04. 2025. u 21:00
VELIKA PROMENA U ŠKOLAMA U SRBIJI: Od danas ništa neće biti isto, odnosi se na roditelje
RODITELjI školaraca u Srbiji od danas dobijaju automatska zvučna obaveštenja kada nastavnik u elektronski dnevnik upiše izostanak deteta sa časa ili novu ocenu. Mada su deca godinama nalazila načine da ne kažu roditeljima baš sva dešavanja u školi, to sada više neće biti moguće.
17. 04. 2025. u 11:29
MAKRON POSLE RUSKOG NAPADA: Hitno nam je potreban mir
RUSKI raketni napad na grad Sumi na severu Ukrajine naglašava hitnu potrebu za nametanjem primirja Rusiji, izjavio je danas predsednik Francuske Emanuel Makron.
13. 04. 2025. u 15:34
OTVOREN HRISTOV GROB Evo šta su našli: "Kolena su mi klecala, nisam to očekivao - vekovima je bio zatvoren" (VIDEO)
"APSOLUTNO sam zadivljen. "
19. 04. 2025. u 08:39
Najnovije iz rubrike
VELIKI USKRŠNJI KARNEVAL NA TRI LOKACIJE U BEOGRADU: Ovo je detaljan program, od muzike, plesa, takmičenja i nagrada
I OVE godine biće održan, deveti po redu, Veliki uskršnji karneval. Najradosnija manifestacija na dve dobro poznate lokacije, park Tašmajdan i Zemunski kej (kod Venecije) dobija još jednu - Teatar na Savi u bloku 44 na Novom Beogradu. Bogat uskršnji program namenjen za najmlađe, ali i za celu porodicu, trajaće dva dana, danas, 18. aprila i za Uskrs, 20. aprila od 11 do 18 časova.
19. 04. 2025. u 12:24
SRAMNO DIVLJANJE U BLOKU 70A: Uništeno igralište koje su građani sami napravili!
OVO nije izolovan incident, već sve češća pojava u našim naseljima - vandalizam nad javnim prostorima koje građani sami obnavljaju, dok huligani sve to ruše preko noći!
18. 04. 2025. u 19:27
MUZEJ SAVREMENE UMETNOSTI: Srpska i jugoslovenska moderna umetnost i dela savremenih umetnika na jednom mestu (FOTO)
EKIPA "Novosti" posetila je muzej savremene umetnosti u Beogradu, bogatu riznicu srpske i jugoslovenske umetnosti kao i dela savremenih umetnika.
18. 04. 2025. u 13:10
RED VOŽNJE ZA PRAZNIKE: Evo kako će saobraćati prevoz u Beogradu, ali i drugim gradovima u Srbiji sve detaljno - neke izmene počele već danas
TOKOM uskršnjih praznika, počev od danas, 18. aprila, pa sve do 21. aprila, javni prevoz u Beogradu, ali i u drugim gradovima širom Srbije, funkcionisaće po izmenjenom redu vožnje – uglavnom prema nedeljnom režimu, saopštile su nadležne gradske službe.
18. 04. 2025. u 12:29
VOZAČI, SPREMITE SE: Počela rigorozna kontrola saobraćaja za praznike - ovih pet stvari će se posebno sankcionisati
PRIPADNICI saobraćajne policije sprovešće akciju pojačane kontrole saobraćaja tokom predstojećih praznika. Kako navode, kontrola će biti usmerena na otkrivanje i sankcionisanje nekoliko saobraćajnih prekršaja.
18. 04. 2025. u 11:25
Komentari (1)