NI NAJGORI UPRAVNIK ZGRADE NIJE IZGUBIO LICENCU: Privredna komora Srbije dobila 553 žalbe na upravitelje

SUDU časti Privredne komore Srbije od 2019. do 28. oktobra ove godine stigle su 553 žalbe na rad profesionalnih upravnika, od kojih su najviše primedbi imali Beograđani - čak 70 odsto!

Sa dodele prvih licenci 2017. godine, Foto Tanjug

Međutim, iako pritužbi od primene novog Zakona o stanovanju ne manjka, nijedan upravnik u ovom periodu nije izgubio licencu za rad. A spisak razloga zbog kojih stanari nisu zadovoljni svojim predsednikom stambene zajednice je sve duži - da su nedostupni, ne odgovaraju na njihove pozive i primedbe, ne obaveštavaju ih o promenama na zajedničkom računu, zatim da ratu za održavanje zgrade ne naplate isto vlasnicima stanova i korisnicima poslovnih prostora...

- U prijavama Sudu časti stanari ukazuju i na neizvršavanje odluka stambene zajednice, realizovanje nabavki na osnovu pisanih saglasnosti vlasnika posebnih delova bez zakazivanja i održavanja sednice skupštine stanara, nepostupanje po pravosnažnim rešenjima građevinske inspekcije, povećanje iznosa naknade za poslove profesionalnog upravljanja bez odlučivanja stambene zajednice, tajno obavljanje svih poslova upravnika preko druge osobe i mnoge druge - navode za "Novosti" u PKS.

- Najviše prijava podnosili su Beograđani, i to preko 80 godišnje, zatim slede Novi Sad, Niš, Pančevo, Kragujevac, Jagodina, Kruševac...

Iz PKS ističu da nijednom upravniku i pored odluka Suda časti i drugih sudova nije oduzeta licenca, niti su bili brisani iz registra profesionalnih upravnika (u registru ih ima 1.532, a aktivno je 853). Na lični zahtev ili usled smrti iz registra je bilo obrisano 27 upravnika.

- Nemamo saznanja koliko je upravnika razrešeno od primene novog Zakona jer ih dužnosti lišava stambena zajednica, a ne Sud časti. - objašnjavaju u PKS.

- Nekoliko upravnika su nam promenili, a da nas nisu ni obavestili - kaže za "Novosti" Mirjana Z. iz Beograda. - Oni su zaduženi za krize koje se dese u zgradi i kada smo imali problema sa liftom ili vodom koja je curela nismo mogli ništa da završimo jer nisu mogli da podignu slušalicu, ili su nam kad smo pozvali rekli da više ne rade kod nas! A na sve to mi po zakonu moramo svakog meseca da plaćamo to isto održavanje zgrada da nas ne bi tužili!

Beograđani su se prethodnih godina najviše žalili na profesionalce, dok su sa upraviteljima bili složniji u zgradama u kojima je predsednik skupštine bio neko od stanara. Međutim, da ni stanari u minulim godinama nisu bili odgovorni pokazalo se i da mnogi redovno ne plaćaju održavanje zgrada, a umeju da podnesu žalbu.

- Mnogi od stanara ne izmiruju obaveze i ne učestvuju u radu sednice skupštine stanara, pa se dešava da takav stanar inicira postupak pred Sudom časti, iako su svi stanari zadovoljni radom upravnika i čak ne znaju za vođenje postupka pred ovim sudom.

ŽALE SE I KOLEGE

IAKO se na upravnike uglavnom žale stanari u poslednje vreme PKS je stiglo više prijava koje profesionalni upravitelji podnose protiv svojih kolega, koje se mogu okarakterisati kao nelojalna konkurencija u smislu kodeksa.

- Tu se pre svega misli na preduzimanje neprimerenih radnji usmerenih na raskid postojećih poslovnih odnosa između drugog organizatora i stambenih zajednica sa kojima je u ugovornom odnosu - ističu u Privrednoj komori Srbije.

BONUS - NAJAKTUELNIJI VIDEO SNIMCI

Preporučujemo

Beograd

0 0

OBNOVA ZAPUŠTENE KRALjEVE ČESME PO NACRTU KRASNOVA: U Lisičijem potoku održan komemorativni skup i pomen žrtvama komunizma

06. 11. 2022. u 09:00

Beograd

0 0

BRIGA O DOMU I SPOMENIKU KULTURE: U Beogradu postoje četiri objekta o kojima zajedno brinu gradski Zavod za zaštitu i vlasnici

06. 11. 2022. u 08:45

Beograd

0 3

"ZLATNE RUKE" NA BRAJEVOM PISMU: Medicinska škola "Beograd" jedina u regionu ima specijalizovano odeljenje za slepe i slabovide

06. 11. 2022. u 06:33

Beograd

0 7

ŠAPIĆ PORŽAO SKUP: Pomen žrtvama komunističkog režima i podrška ideji o obnovi spomen-parka ,,Kraljeva česma”

05. 11. 2022. u 18:46

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije