КВАДРАТ НА ВРАЧАРУ ЧАК 10.450 ЕВРА: Највише цене некретнина у четвртом кварталу 2023. године забележене у Београду, објавио РГЗ
БЕОГРАД је и у четвртом кварталу 2023. године задржао прво место по вредности квадрата у Србији. Најскупља кућа у Србији у том периоду прошле године била је на Савском венцу и продата је за 1,9 милиона евра, док је најскупљи стан на Врачару коштао 1,54 милиона евра.
Фото Т. Спалевић
Како је објавио Републички геодетски завод (РГЗ), цена по квадрату најскупље продатог стана на београдском Врачару је рекордна у четвртом кварталу и износила је 10.450 евра, а његова величина је 148 метара квадратних.
И у трећем кварталу, највише цене некретнина забележене су у престоници. Стан за који је издвојено највише новца у том периоду је стан у новоградњи, вредан 2.219.888 евра, површине је 346 квадрата и налази се на Београду на води, на општини Савски венац.
Најскупљи квадрат стана у Србији у трећем кварталу 2023. године прометован је на истој локацији и коштао је 9.475 евра по метру квадратном, а ту вредност достигао је стан од 151 квадрата. Најскупља кућа продата је на Старом граду у Београду за 2.000.000 евра.
Према анализи РГЗ, цене станова у четвртом кварталу 2023. су порасле за 5,75 одсто у односу на исти период претходне године. У поређењу са трећим тромесечјем 2023. станови у Србији су забележиле незнатни раст од 0,83 одсто. Статистика РГЗ показује да су након двогодишње експанзије, цене станова у четвртом тромесечју 2023. незнатно мање порасле у односу на претходни период.
- Гледано по регионима, у односу на четврти квартал 2022. године цене станова су порасле у Београду за 5,79 одсто, у региону Војводине за 4,67 одсто, Шумадије и Западне Србије за 5,95 одсто - истиче се у извештају РГЗ. - Као и у претходних неколико квартала најснажнији раст цена забележен је у региону Јужне и Источне Србије и износио је 8,16 одсто. Цене станова у новоградњи, односно куповина од инвеститора, су на нивоу Србије порасле за 5,41 одсто, док је староградња имала већи међугодишњи раст који је износио 5,93 одсто.
Фото Shutterstock
Стручњаци за промет некретнинама истичу да када се упореди индекс цена станова у Србији са индексима у земљама Европе, наша земља је једна од ретких која је показала већу отпорност према наглим променама тренда на тржишту непокретности услед глобалних економских турбуленција. Према доступним подацима, већи број држава бележи драстичније успоравање или пад тржишта непокретности.
- Повећана инфлација, промене у монетарној политици централних банака и економске неизвесности довели су до опрезнијег приступа купаца и инвеститора на тржишту некретнина - сматрају стручњаци.
- Овај опрезан приступ резултирао је умеренијим растом цена и, у неким земљама, стагнацијом и падом. Иако је дошло до успоравања активности, тржиште некретнина у Србији показује знаке отпорности на шта указује постепена стабилизација цена непокретности. Пројекције економског раста у Србији до 2027. од стране међународних финансијских институција могу позитивно утицати на поверење инвеститора и купаца на тржишту некретнина и подржати стабилност тржишта непокретности у предстојећем периоду.
Укупна вредност мања него 2022.
УКУПНА вредност прометованих станова у трећем кварталу 2023. износила је 870 милиона евра наспрам 1.219 милиона евра у истом периоду 2022. Када се анализирају подаци за треће тромесечје 2023. године, примећен је пораст у броју купопродајних уговора за 12 одсто у последњем кварталу. Овај тренд говори да се у Србији традиционално највиша активност на тржишту непокретности региструје у последњем тромесечју године. Такође се може приметити да се активност на тржишту мерена бројем купопродаја налази на приближно истом нивоу као с краја 2019. и 2020. године, док је вредност тржишта на знатно вишем нивоу због пораста цена непокретности.
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
НИСАМ МУСЛИМАН, НА АРАПСКОМ "КАФИР" - НЕВЕРНИК: Хаос због министар рата САД и тетоважа после осуде гојазних генерала (ФОТО)
АМЕРИЧКИ министар рата Пит Хегсет одржао је јуче у Пентагону говоре пред више од 800 највиших војних команданата - генерала и адмирала, а светом је одјекнуо његов "удар" на оне са вишком килограма.
01. 10. 2025. у 22:24 >> 22:33
"Питај Трампа да ли је истина да је платио абортус, питај га за вијагру"
"НИСАМ знао да је црнкиња све до пре неколико година када је случајно постала црнкиња, а сада жели да буде позната као црнкиња."
02. 10. 2025. у 16:38
ТУРСКИ ПОПИС НА КиМ ИЗ 1455: Хиљаде СРПСКИХ кућа, албанских - 46
ПРЕМА последњем попису становништа на територији АП Косово и Метохија који је спроведен почетком априла 2011. године, тамо је живјело 1,7 милиона људи.
02. 10. 2025. у 11:14
ПАКЛЕНИ ИЗАЗОВ ЗА ЗВЕЗДУ: Савршени двоструки првак Европе јури девету победу у низу!
ПОРТО наставља своју перфектну сезону вечерас на Драгау“ где ће од 21.00 угостити Црвену звезду у другом колу групне фазе Лиге Европе. „Змајеви“ под вођством новог тренера Франческа Фариолија изгледају незаустављиво – осам утакмица, осам победа, уз само један примљен гол. Са друге стране, шампион Србије долази у Португалију после ремија са Селтиком (1:1 )у првом колу, свестан да сваки наредни меч може бити кључан у борби за пролаз даље.
02. 10. 2025. у 07:30
"ТО ПИЈУ САМО ОЧАЈНИЦИ": Британски глумац срамно извређао Србе и ракију (ВИДЕО)
ГЛУМАЦ и комичар Џими Кар имао је свој, не тако светли станд-уп моменат који је обликовало елементарно незнање.
02. 10. 2025. у 13:55
"УМИРЕМ! НЕ ПУШТАЈТЕ МЕ!" Последње речи Усније Реџепове - пред смрт се разочарала у мужа, тражила да је никако не сахране поред њега
ЗАШТО Уснија Реџепова није желела да почива поред супруга?
01. 10. 2025. у 13:38
"НА СТОЛУ СУ РАТНИ ПРЕДЛОЗИ, БРИСЕЛ ХОЋЕ РАТ!" Орбан се хитно јавио из Копенхагена
МАЂАРСКИ премијер Виктор Орбан навео је из Копенхагена, где учествује на самиту Европске политичке заједнице, да је ситуација озбиљна и да се на столу налазе, "отворени, ратно оријентисани предлози".
02. 10. 2025. у 08:59
(МАПЕ) ОВАКО ЋЕ СЕ КРЕТАТИ НЕВРЕМЕ У СРБИЈИ: Погледајте из часа у час, стижу снег и киша (ФОТО)
ПОГЛЕДАЈТЕ како ће се ледени облак кретати над Србијом и које крајеве кад погађа невреме. Данас и сутра облачно са кишом и хладно, осим на северозападу Војводине где ће се задржати суво време, најавио је РХМЗ.
02. 10. 2025. у 10:47
ВЕДРАНА ОГОРЧЕНА: "Пилић је био хришћанин! Срамота за Сплит, само мртав Пилић може бити - велики Пилић"
ХРВАТСКИ тениски ас Никола Пилић преминуо је у 87. години живота у Ријеци, а сахрањен је протеклог викенда у Опатији, граду у којем је провео последње дане живота.
02. 10. 2025. у 07:20
Најновије из рубрике
Београд је покретач великих промена у области енергетске ефикасности
КОНФЕРЕНЦИЈА Београдски дани енергије коју организује Секретартијат за енергетику Београда у сарадњи са Министарством рударства и енергетике, Привредном комором Србије и ресорним асоцијацијама, представља јединствену прилику да се повежу привреда, академска заједница, стручњаци и институције, како би се унапредила енергетска ефикасност и промовисала одржива решења.
02. 10. 2025. у 15:56
"НОВОСТИ" САЗНАЈУ Руси нуде: Прерада нафте из САД брише санкције
ВЛАСНИЦИ Нафтне индустрије Србије (НИС) - руски "Гаспром" и остале његове фирме ћерке поднеле су захтев Сједињеним Америчким Државама за делистирање са "црне листе" Канцеларије ОФАК тамошњег Министарства финансија.
02. 10. 2025. у 11:24
МИНИСТАРСТВО ФИНАНСИЈА: Покренута јавна расправа о два кључна закона за зелену транзицију
МИНИСТАРСТВО финансија Републике Србије покренуло је данас јавну расправу о два кључна закона за зелену транзицију Србије - Закону о порезу на емисије гасова са ефектом стаклене баште и Закону о порезу на увоз угљенично интензивних производа.
02. 10. 2025. у 10:57
Штедња са поверењем у АЛТА банци - повољне камате и слобода у планирању
У ДИНАМИЧНОМ економском окружењу АЛТА банка се позиционирала као поуздан финансијски партнер у области штедње захваљујући стабилним условима, транспарентном приступу и дугогодишњем поверењу клијената.
02. 10. 2025. у 10:00
НЕЗАПОСЛЕНОСТ СЕ СЕЛИ НА ЗАПАД: Србија има већи број запослених од Аустрије
СРБИЈА се у не тако давној прошлости сматрала земљом са хронично високим нивоом незапослености, али најновији подаци показују да је данас слика другачија.
02. 10. 2025. у 09:59
Коментари (0)