СВЕ ШТО ТРЕБА ДА ЗНАТЕ О ЛЕГАЛИЗАЦИЈИ ОБЈЕКАТА: У једном случају не можете ни да пошаљете захтев, а ево ко не мора да плаћа таксе
ГРАЂАНИ који желе да легализују своје куће и станове морају да буду спремни на низ трошкова, који превазилазе само таксу за озакоњење, а кључно је испунити и све законске услове.
Фото: Unsplash
Висина таксе за озакоњење зависи од квадратуре објекта.
За куће до 100 м² такса износи 5.000 динара, за оне од 100 до 200 м² је 15.000 динара, а за објекте од 200 до 300 м² је 20.000 динара.
Власници кућа већих од 300 м² плаћају таксу од 50.000 динара. Када су у питању станови, трошак је стандардно око 200 евра.
Међутим, поред саме таксе, постоје и обавезни додатни трошкови:
- Геодетски снимак: Може коштати од 100 до 300 евра.
- Елаборат геодетских радова: Цена је око 200 евра.
- Нотарски трошкови: Крећу се од 50 до 100 евра.
- Упис у катастар: Потребно је издвојити још између 10.000 и 20.000 динара.
- У пракси, најчешће се поставља питање колико све то укупно кошта. Примера ради, власник куће од 120 квадрата платиће таксу од 15.000 динара, али ће морати да рачуна и на најмање неколико стотина евра додатних трошкова за геодетске услуге и нотара, као и на катастарске таксе. Тако износ може достићи и више од 1.000 евра - рекао је адвокат Бранислав Вјештица.
Ко је ослобођен плаћања таксе?
Од плаћања таксе ослобођене су особе са инвалидитетом, корисници социјалне помоћи и самохрани родитељи, али само ако су власници објеката до 100 м². Циљ ове мере је да се социјално најугроженијима омогући да реше свој статус без додатног финансијског оптерећења.
Кључни услови за легализацију
- Најважнији услов за успешну легализацију јесте да се објекат налази на земљишту које је у власништву инвеститора. Ако је кућа или стан подигнут на туђем земљишту, поступак је унапред осуђен на неуспех - објаснио је адвокат.
Такође, легализација није могућа ако је објекат изграђен у заштићеним зонама (национални паркови, резервати природе), на нестабилним теренима (клизишта), на јавном земљишту или ако је градња у супротности са урбанистичким планом.
- Ако власник испуњава све прописане услове, надлежни органи му остављају рок од 30 дана да достави доказ о власништву уколико то већ раније није учињено. Уколико се доказ не достави, захтев се одбацује. Када се приложи сва потребна документација, поступак се наставља, а следећа обавеза јесте плаћање таксе за легализацију - закључује Вјештица.
(Ало)
БОНУС ВИДЕО:
ШАМПИОНИ У ФОКУСУ: Хаџи Пурићи И 300 медаља шампиона знања
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Прочитајте више
УМРО ЈОЈ ОТАЦ Огласила се Марија Шерифовић: "Моја омиљена бараба - Господ воли такве"
РАЈКО Шерифовић, отац певачице Марије Шерифовић и цењени музичар, преминуо је после кратке и тешке болести у болници у Крагујевцу.
10. 11. 2025. у 16:17
ПОТОПИЛИ ЦЕЛО СЕЛО ДА БИ НАПРАВИЛИ ЈЕЗЕРО - ДЕСИЛО СЕ ЧУДО: После 20 година црква из XV века још стоји, место је процветало на вишем терену
ДАНАС то подручје називају "унутрашњим морем државе".
10. 11. 2025. у 17:23
ХАОС У ЦРНОЈ ГОРИ: Мечка ушла у двориште са кошницама, пчелар се ухватио за главу кад је видео сцену (ВИДЕО)
ОД КОШНИЦА је преживело само неколико, док је медвед био очигледно гладан.
10. 11. 2025. у 15:17
"ЖАО МИ ЈЕ, ОН ВИШЕ НЕЋЕ ИГРАТИ ЗА СРБИЈУ!" Вељко Пауновић открио који фудбалер је одлучио да не буде део "орлова"
Нови селектор репрезентације Србије, Вељко Пауновић, у опширном интервју за "ТВ Арена Спорт" открио је који фудбалер је одлучио да више неће играти за Србију.
11. 11. 2025. у 08:35
ЦЕЦИНА КУМА ОПЛЕЛА: "Била је у вези са припадником 'земунског клана' - био је то љубавни акт! Упозоравам, боље змија да је уједе него ја"
"ONA JE била оптужена да је тражен алиби од ње када је убијен покојни премијер Зоран Ђинђић. Ти људи су тражили то од ње. Зашто нису тражили од мене?"
11. 11. 2025. у 17:21 >> 17:26
РАДА СЕ ПОМИРИЛА СА БИВШИМ Проговорила о Милану: "Део је мог живота - заувек"
ПЕВАЧИЦА Рада Манојловић је изненадила јавност када је открила да се помирила са бившим момком.
10. 11. 2025. у 13:20
МИНИСТАРСТВО СПОЉНИХ ПОСЛОВА: Изненађени смо коментарима Захарове на рачун Србије и председника Вучића
ДРЖАВНА секретарка у Министарству спољних послова (МСП) Републике Србије Невена Јовановић огласила се на друштвеној мрежи "X" поводом коментара портпарола Министарства спољних послова Русије Марије Захарове на рачун Србије и председника Републике Александра Вучића, истакавши да они као МСП изражавају изненађење поводом истих.
07. 11. 2025. у 14:04
САД ИЗДАЛЕ ГЕНЕРАЛНУ ДОЗВОЛУ ДО АПРИЛА: Одлажу се санкције руској нафтној компанији
СЈЕДИЊЕНЕ Америчке Државе су данас издале тзв. "генералну дозволу" којом се привремено одлажу санкције Росњефту у Немачкој до 29. априла 2026. године, објавило је америчко министарство финансија.
29. 10. 2025. у 16:17
Хрват чистио бунар - због оног што је пронашао, моментално ЗВАО ПОЛИЦИЈУ
ПОЛИЦИЈСКА управа Пожешко-славонске жупаније у Хрватској имала је двоструку интервенцију у суботу, након што су грађани у два наврата пронашли већу количину експлозивних средстава.
09. 11. 2025. у 13:28
Најновије из рубрике
У БРАШНУ ПРОНАЂЕНИ МОЉЦИ: Потрошачи згрожени
НА Инстаграм профилу Удружења потрошача Ефектива освануо је видео у којем се јасно види мољци у паковању белог интегралног кукурузног брашна.
11. 11. 2025. у 15:52
ВЕЛИКЕ ПРОМЕНЕ НА АЕРОДРОМУ: Процедура више није иста - обратите пажњу којом компанијом летите
ИРСКА нискобуџетна авио-компанија Рајанер објавила је да ће од 12. новембра прихватати искључиво дигиталне бординг карте, чиме се укида могућност коришћења папирних карата за укрцавање.
11. 11. 2025. у 15:44
ПАД БИТКОИНА ПОТРЕСАО ТРЖИШТЕ: Страх завладао међу инвеститорима
ВРЕДНОСТ биткоина је данас у 15.00 часова на највећој светској берзи криптовалута Бајненс пала за 2,02 одсто на 89.962,42 евра.
11. 11. 2025. у 15:29
АРТИЉЕРИЈА, ДРОНОВИ, ОКЛОПНА ВОЗИЛА... Немачка повећава помоћ Украјини на 11,5 милијарди евра у 2026. години
НЕМАЧКА ће повећати своју помоћ Украјини за три милијарде евра у 2026. години, чиме ће укупна подршка достићи више од 11,5 милијарди евра, према најновијем нацрту буџета који је Министарство финансија припремило за завршну расправу Буџетског одбора Бундестага.
11. 11. 2025. у 12:03
"РУСКА СТРАНА СПРЕМНА ДА ПРЕПУСТИ КОНТРОЛУ НАД НИС-ОМ ТРЕЋЕМ ЛИЦУ" Ђедовић: Послат захтев ОФАЦ-у за продужетак лиценце за рад
РУСКИ власници компаније НИС послали су захтев америчком ОФАЦ-у у којем се тражи продужетак лиценце за рад, на основу преговора са трећом страном - саопштила је министарка рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић.
11. 11. 2025. у 09:41
Коментари (0)