СПИСАК ГРАДОВА КОЈИ РУШЕ СВЕ РЕКОРДЕ: Ево где у Србији квадрат кошта мање од 500 евра

ТРЖИШТЕ некретнина у Србији нуди и повољније опције, са становима и викендицама доступним за мање од 10.000 евра.

Фото: С. М. Ј.

Док цене некретнина у Београду и Новом Саду достижу вртоглаве износе, а квадрат у престоници неретко прелази и 10.000 евра, постоји део тржишта који је и даље доступан онима са знатно скромнијим буџетом. Било да тражите потпуно нов стан, викендицу за бег из града или кућу са огромним имањем, у мањим градовима и руралним срединама Србије можете пронаћи некретнине по цени једног половног аутомобила.

Где се тренутно налазе најјефтинији квадрати у Србији?

Апсолутни шампион у новоградњи: Квадрат око 500 евра

Према подацима Републичког завода за статистику, просечна цена станова новоградње у Србији у првом полугодишту 2024. године износила је 215.481 динар по квадрату. Међутим, уколико нисте везани за велике центре, можете проћи драстично јефтиније.

Најјефтинија новоградња тренутно се налази у Бујановцу, где је просечна цена квадрата свега 61.013 динара (нешто више од 500 евра). Поред Бујановца, најповољнији новоизграђени квадрати могу се наћи у Ћуприји са просечном ценом од 79.406 динара, Неготину (87.171 динар) и Прокупљу (89.280 динара).

Мајданпек апсолутни хит

За оне који траже готове, а повољне станове, Источна, Јужна и Југозападна Србија су "златни рудник". У градовима попут Зајечара, Бора, Неготина, Лесковца и Врања станови се и даље нуде по цени испод 1.000 евра по квадрату.

Посебну пажњу привлачи Мајданпек, који је постао прави феномен на тржишту некретнина. У овом рударском граду двособан стан од 50 квадрата може се наћи по цени од 15.000 до 20.000 евра. То значи да вас квадрат кошта између 300 и 400 евра, што је изузетно повољно, посебно ако се узме у обзир да су просечне зараде у овом месту изнад 92.000 динара.

Да прилика има и у Војводини, показује оглас из села Крајишник (општина Сечањ) на само сат и 40 минута од Београда. Тамо се комплетно реновиран и намештен стан од 60 квадрата продаје за невероватних 28.000 евра (мање од 500 евра по квадрату), а у цену су урачунати и кухиња са белом техником, намештај и чак три терасе.

Краљево најповољније у централној Србији

Ако ипак преферирате веће градове у централној Србији, најприступачније је Краљево, где је просечна оглашена цена 1.400 евра по квадрату, али се станови могу наћи у распону од 990 евра навише.

Куће и викендице "џабе": Од 3.500 до 12.000 евра

Тржиште кућа и викендица никада није било приступачније, нарочито у срединама које бележе пад броја становника. У околини Ниша и Зрењанина квадратни метар куће може се купити и за фантастичних 100 евра.

Тренутно се на тржишту истичу следеће понуде:

• Алексинац: Викендица на два спрата од чак 105 квадрата са плацем од седам ари продаје се за невероватних 3.500 евра.
• Кућа је укњижена, има терасу, воду и помоћне објекте.
• Крчедин: За љубитеље реке, викендица на обали Дунава од 18 квадрата се такође може пазарити за 3.500 евра.
• Банатски двор: У близини Зрењанина у понуди је велика кућа од 145 квадрата за само 5.000 евра.
• Бољевац (село Добро поље): Стара кућа од 39 квадрата са великим помоћним објектима на надморској висини од 370 метара продаје се за 8.900 евра.
• Ћуприја (село Јовац): Незавршена, али чврсто зидана кућа од 62 квадрата нуди се за 10.500 евра.

Стручњаци са портала за некретнине истичу да овакве цене одражавају тренд тражње за сеоским срединама, али и упозоравају да су овакве куће углавном за реновирање.

Ипак, за оне са визијом, однос понуде и тражње тренутно је такав да на добити могу бити само потенцијални купци.

(Мондо)

БОНУС ВИДЕО: 

Да ли се исплати улагати у некретнине?

Препоручујемо

Економија

0 1

ВАША КУЋА ИЗ СНОВА УЗ ПОМОЋ ДРЖАВЕ: Ко има право на 13.000 евра?

08. 03. 2026. у 16:37

Економија

0 0

ОВО НИЈЕ БЕЗАЗЛЕНО: Ево шта може да значи мирис бензина у аутомобилу

07. 03. 2026. у 21:10

Економија

0 2

ГРЕШКА КОЈА "ШУШКА": Босанцу "легло" милион евра на рачун, али паре нису његове

08. 03. 2026. у 07:45

Економија

0 2

НЕМАЧКИ СУД ПРЕСЕКАО ПРАКСУ: Наплаћивали тоалет чак и гостима ресторана

08. 03. 2026. у 08:54

Пратите нас и путем иОС и андроид апликације