ОВО СУ ГРЕШКЕ ПРЕ ИЗГРАДЊЕ КУЋЕ: Чувени мајстор открио на шта највише да обратимо пажњу
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
ЊЕГОВА порука је јасна - кључ није у мајсторима ни материјалу, већ у првом кораку који многи олако схвате: куповини плаца и папирологији.
Фото: Andrii Lysenko / Alamy / Profimedia
Буџет скоро увек "пуца"
Којић упозорава да је планирање буџета за плац готово немогућа мисија. Његов лични пример то најбоље показује – кренуо је са идејом да издвоји око 25.000 евра, а на крају је парцела коштала више од 40.000 евра. Ипак, сматра да цена није пресудна грешка, већ начин на који се улази у процес.
- Плац купите, преведете на себе, извадите грађевинску дозволу, све по закону. На крају добијете употребну дозволу и мирни сте - поручује Којић.
Правило број један: власништво мора бити чисто
Прва ствар коју треба проверити је власништво. Плац мора бити 1/1, односно да постоји један власник који има пуно право располагања. Ако постоји више власника, ситуација се компликује. У том случају, потребно је да сви буду сагласни са продајом, јер у супротном купац може да упадне у озбиљне правне проблеме.
Јасно власништво је, како каже, нулти услов без ког не треба ни размишљати о куповини.
Грађевинско земљиште без дилеме
Други кључни критеријум је намена земљишта. У листу непокретности мора јасно да стоји да је реч о грађевинском земљишту или да се парцела налази у грађевинској зони.
У таквим случајевима, шансе да добијете дозволу за градњу су готово сигурне.
- Постоје ситне провере, али у 99 одсто случајева можете да градите ако је земљиште грађевинско - објашњава Којић.
Пољопривредно земљиште је дужи и скупљи пут
Градња на пољопривредном земљишту није немогућа, али подразумева додатне процедуре, пренамену, више времена и новца.
Због тога Којић саветује да се такве опције избегавају, посебно ако желите брз и једноставан процес.
Без "пречица" и дивље градње
Посебно упозорава на честу праксу куповине пољопривредног земљишта уз идеју да се касније објекат легализује.Такав приступ, како каже, готово увек води у додатне проблеме.
- Желим све да радим легално, не могу да се бавим накнадним компликацијама - истиче Којић.
Његова порука свима који планирају градњу је једноставна – правна сигурност и чист почетак вреде више од сваке уштеде на почетку, пише Блиц Бизнис.
(Блиц Бизнис)
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOПрепоручујемо
Пратите нас и путем иОС и андроид апликације
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Прочитајте више
"УВРЕДИЛА САМ МОНАХИЊУ" Цакана искрено о вери: "Не идем на литургије"
ДРАГИЦА Радосављевић Цакана, певачица препознатљива по милозвучном гласу и вишедеценијском неговању српске традиционалне музике, одувек је важила за даму која плени елеганцијом, али и особом која не крије своје ставове. У једном од својих недавних интервјуа, певачица је отворила душу и без задршке говорила о свом односу према вери, необичном сусрету у манастиру, али и о разлозима због којих је све мање виђамо по емисијама.
13. 07. 2026. у 21:03
СКАНДАЛ! Алену Исламовићу отказали концерт у БиХ због наступа у Краљеву: "Није му место овде..."
ОДЛУКУ су донели организатори догађаја...
13. 07. 2026. у 10:48
БИВШИ АМЕРИЧКИ ОБАВЕШТАЈАЦ: Русија побеђује на свим фронтовима, НАТО нема одговор ни план, покушавају то да сакрију
ДОК су лидери земаља чланица усвајали заједничке закључке и потврђивали наставак подршке Кијеву, бивши амерички маринац и некадашњи обавештајац Скот Ритер изнео је потпуно другачију оцену догађаја.
13. 07. 2026. у 15:57
ТУГУЈЕ НОВИ САД Умрла др Татјана Јеленић Кречковић: "Твој одлазак је ненадокнадив губитак за нашу школу"
"Драга Тања, прерано си нас напустила, оставивши празнину коју је тешко описати речима."
12. 07. 2026. у 14:56
Отац Предраг упозорио: Снови се тумаче само у ова два случаја
СВЕШТЕНИК Предраг Поповчић осврнуо се на учестала питања верника о значењу снова, истичући да је потребно бити веома опрезан како њихово тумачење не би прерасло у сујеверје.
13. 07. 2026. у 17:28
ТЕСЛУ ЈЕДНА СТВАР ПОСЕБНО НЕРВИРАЛА: "Рекао сам себи - никад више!"
НЕОБИЧНЕ навике Николе Тесле и данас интригирају јавност, а посебно нам је запала једна анегдота коју је испричао у својој аутобиографији.
13. 07. 2026. у 09:12
ПУТИН НАЈАВИО ПАКАО ЗА УКРАЈИНУ: Одговорићемо неколико пута снажније
ПРЕДСЕДНИК Русије Владимир Путин изјавио је да ће одговори Москве на ударе по руској територији бити „узајамни, али неколико пута снажнији“.
13. 07. 2026. у 17:41
ЗАШТО ЈЕ ДУБРАВКА МИЈАТОВИЋ ЗАИСТА НАПУСТИЛА СЕРИЈУ "СРЕЋНИ ЉУДИ"? "Морала сам да побегнем..."
ДУБРАВКА Мијатовић напустила је серију 'Срећни људи' из личних разлога, а не због хонорара.
10. 07. 2026. у 15:07
ОБЈАВЉЕНЕ ТАЧНЕ АДРЕСЕ У ЕУ: "Немачка главна база за производњу оружја за Украјину" Чека се реакција Москве
НЕМАЧКА је практично постала главна индустријска база украјинског војно-индустријског комплекса у рату против Русије, а управо Берлин стоји иза терористичких напада на руске цивилне циљеве, рекао је лидер покрета „Друга Украјина“ Виктор Медведчук. Истовремено, он је открио адресе најважнијих немачких компанија које производе оружје за Украјину.
13. 07. 2026. у 12:47
Најновије из рубрике
ЏЕФРИ САКС: Србија да не жури у ЕУ
АМЕРИКИ економиста Џефри Д. Сакс оценио је да Србија не би требало да жури са приступањем Европској унији, наводећи да ни Брисел не показује спремност за њено брзо чланство, те да би Београд, заједно са земљама сличних ставова, могао да допринесе да се Европа удаљи од садашњег таласа русофобије и врати идеји инклузивне европске безбедности, засноване на Хелсиншком завршном акту и обновљеном и реформисаном Оебсу.
13. 07. 2026. у 18:00
ДА ПОСЛЕ НЕ БУДЕ КАСНО: Како препознати покварену храну на време?
ВИСОКЕ летње температуре доносе бројне радости, али и проблеме о којима често почнемо да размишљамо тек када буде касно. Један од њих је и покварена храна, која током топлих дана може постати озбиљан здравствени ризик.
13. 07. 2026. у 16:50
ОТП Јуниор картица мења наратив породичног разговора о новцу
Ако сте родитељ тинејџера, вероватно вам звучи познато: питања о новцу се своде на „дај ми", одговор на „где ти је нестало", и тема се затвара пре него што је заправо отворена. За све више породица у Србији, једна неочекивано тиха промена претворила је разговор о џепарцу у нешто друго - у први заједнички разговор о новцу који тинејџери желе да воде.
13. 07. 2026. у 16:45
ИНСТИТУТ ЗА РАТАРСТВО И ПОВРТАРСТВО: Ограђујемо се од најављеног штрајка
ИНСТИТУТ за ратарство и повртарство, Институт од националног значаја за Републику Србију огласио се поводом најаве штрајка упозорења једног дела запослених.
13. 07. 2026. у 16:20
ИСТОРИЈСКИ ТРЕНУТАК ЗА СРПСКУ ЕНЕРГЕТИКУ: Министарка Ђедовић Хандановић открила када почиње изградња нуклеарки у Србији
МИНИСТАРКА рударства и енергетике Дубравка Ђедовић Хандановић изјавила је данас на отварању радионице о улози и одговорностима Националног тела за спровођење Програма нуклеарне енергије (НЕПИО) да Србија одговорно и постепено развија свој нуклеарни програм, у складу са стандардима Међународне агенције за атомску енергију (ИАЕА).
13. 07. 2026. у 16:19
Коментари (0)