ZADUŽENI U PROBLEMU SA DVE RATE DOCNJE: Od ukupnog broja stambenih kredita, tek svaki pedeseti ima problem sa otplatom
GOTOVO 546 milijardi dinara stanje je duga stanovnika Srbije za stambene kredite, a trenutno se otplaćuje više od 140.000 ovih pozajmica. Učešće problematičnih kredita u ukupnim stambenim kreditima u septembru 2021. godine iznosilo je 2,1 odsto, pa tako oko 3.000 dužnika ima problem sa otplatom ovih dugova.
Foto N. Karlić
Kako su nam iz banaka rekli, broj onih koji su u protekloj deceniji ostali bez stanova zbog neplaćanja rata meri se u promilima. Bankari ipak apeluju na klijente da problem brzo prijave, jer se 60 dana kašnjenja smatra docnjom, a posle tri meseca banke uglavnom pokreću oduzimanje i prodaju stana.
Na kraju trećeg kvartala ove godine, ukupna docnja u otplati svih dugova finansijskim ustanovama koje posluju u Srbiji dostigla je 3,1 odsto. Kašnjenje u obavezama po stambenim kreditima su, kako kažu bankari, manje. Prema podacima Narodne banke Srbije, učešće problematičnih kredita u ukupnim stambenim kreditima u septembru 2021. godine iznosilo je 2,1 odsto, što je niže i u odnosu na prethodnu godinu i u odnosu na godinu pre korone.
- Prolongiranje rate 15 dana, beležimo kao kašnjenje, prvu opomenu šaljemo posle 20 dana, drugu posle 60, a nakon 180 dana pokrećemo postupak za oduzimanje nekretnine - rečeno nam je u većoj banci na našem tržištu. - Takvih slučajeva je 0,003 odsto. Za poslednju deceniju, 49 naših klijenata je izgubilo stan.
Kako u Udruženju banaka Srbije objašnjavaju, nenaplativi krediti u ukupnim zajmovima stanovništvu u junu su iznosili četiri odsto, što je niže nego u martu, a više nego prošle godine, a svi ovi procenti niži su u odnosu na period pre donošenja Strategije za rešavanje problematičnih kredita kada je taj udeo bio čak 7,2 procenta.
- Inicirali smo niz olakšica u otplati dugova, naročito od početka pandemije, a produžen je rok otplate za pet godina za stambene kredite i povećana ročnost sa šestomesečnim grejs-periodom - objašnjavaju u centralnoj banci i dodaju da određeni broj pozajmica, uprkos tome, ne bude redovno namireno. - Kada će banka uputiti opomenu korisniku zavisi od njene politike - kažu naši sagovornici. - Ako se opomena naplaćuje, zahtevamo od banaka da se u ugovoru navede učestalost slanja tih opomena i iznos troškova koji se za te opomene naplaćuje.
Kada je reč o Kreditnom birou, u NBS kažu da se prijavljuje docnja od 60 dana i duža i ti podaci se pamte tri godine. Nakon 90 dana, banka može da aktivira hipoteku i pokrene postupak prodaje nepokretnosti. Kada će nekretnina biti prodata zavisi od toka vansudskog ili sudskog postupka. U UBS naglašavaju da klijenti koji usled gubitka posla ili druge neželjene situacije ne mogu da izmiruju obaveze po kreditu, treba da obaveste svoju banku, dobiju olakšice i spreče gubitak nekretnine.
AKCIJA DOK NE BUDE KASNO
- NIKAKO ne treba čekati da dugovanje postane veće od dve rate - kažu u UBS. - Iako po Zakonu postoji mogućnost proglašenja zastoja u otplati, banke ovo nerado čine kada je klijent već upao u docnju. Tada se drastično smanjuje mogućnost dogovora sa bankom, odnosno šansa za reprogramiranje ili refinansiranje obaveza. Ni klijentu ni bankama nije u interesu da se pokrene postupak oduzimanja nekretnine. Ukoliko se ne dogovore, pokreće se spor za naplatu dugovanja.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
BIG LALE HOSPITALIZOVAN Nakon vesti da je doživeo moždani udar, odmah se oglasio: "Imam problema, na ispitivanjima sam"
POZNATI mađioničar se odmah oglasio i otkrio šta se dogodilo...
22. 12. 2025. u 14:10
"MALE SVINjE!" Putin prozvao evropske lidere - stiglo objašnjenje Kremlja
IZJAVA ruskog predsednika Vladimira Putina o "malim svinjama" upućenim "Bajdenovim podanicima" izazvala je konfuziju na Zapadu - šta zapravo znači "podsvinki", zbog čega je Kremlj pokušao da da objašnjenje zapadnjacima.
22. 12. 2025. u 13:27
HOLIVUDSKI GLUMAC IZVRŠIO SAMOUBISTVO u 46. GODINI: Igrao u poznatim televizijskim serijama
DžEJMS Ranson, američki glumac poznat po seriji „Žica“, preminuo je u 46. godini u Los Anđelesu.
22. 12. 2025. u 09:12
"KAKO TE NIJE SRAMOTA?!"; Krstinja Todorović besna na predsednicu žirija na "Montesongu" - "Pokazala si koliko si sujetna"
KRSTINjA Todorović se sinoć borila za pobedu na "Montesongu", ali nije bila zadovoljna načinom glasanja pevačice Nine Žižić.
22. 12. 2025. u 10:06
HRVATI OPET ZGROZILI SVET: Evo šta su sad uradili navijači u Hrvatskoj (FOTO)
Najnovije vesti iz Hrvatske zgrozile su mnoge.
22. 12. 2025. u 15:07
CEO SVET SE SMEJE HRVATIMA: Evo šta su danas uradili navijači u Hrvatskoj - i time se hvale (FOTO)
Najnovije vesti iz Hrvatske tiču se - prošlosti. Neko će reći izmišljene, neko "pa i ne baš", ali svakako, privukle su veliku pažnju.
21. 12. 2025. u 18:19
TRAMP DONEO ODLUKU: Povlači ambasadore i diplomate iz okruženja Srbije
ADMINISTRACIJA američkog predsednika Donalda Trampa povlači skoro 30 karijernih diplomata sa ambasadorskih i drugih visokih pozicija u diplomatskim predstavništvima SAD u svetu.
22. 12. 2025. u 10:32
RUSI ĆE NAPASTI EU MNOGO RANIJE: Veliko upozorenje iz Ukrajine, poznata godina i glavna meta
RUSIJA je pomerila svoje planove za direktnu agresiju sa 2030. na 2027. godinu, a Evropa je sve glasnija o riziku od direktnog sukoba, u kojem bi se baltičke države mogle naći pod okupacijom.
20. 12. 2025. u 09:41
Objavljeni INTIMNI kadrovi Melanije Tramp iz KUPATILA - i to ZLATNOG! Donald je pitao da li je videla, ona mu odgovorila (VIDEO)
MELANIJA je besprekorno stilizovana – šeširi, štikle, frizura – sve je u skladu sa njenim hladnim i kontrolisanim imidžom
19. 12. 2025. u 19:01
Najnovije iz rubrike
VLADA SRBIJE USVOJILA: Javna preduzeća "Srbijavode","Pošta Srbije" i "Putevi Srbije" prelaze u d.o.o.
VLADA Srbije donela je odluku o promeni pravne forme Javnog vodoprivrednog preduzeća "Srbijavode", javnog preduzeća "Pošta Srbije" i javnog preduzeća "Putevi Srbije" u društva sa ograničenom odgovornošću (d.o.o.), navedeno je u dokumentu objavljenom u Služebenom glasniku.
22. 12. 2025. u 17:22
JOVANOVIĆ: Srbija zauzela 2. mesto u Evropi, a 6. u svetu prema najnovijem izveštaju Svetske banke koji meri stepen digitalne transformacije
PREMA najnovijem globalnom izveštaju Svetske banke koja uporedo prati napredak u oblasti digitalne transformacije u 198 ekonomija sveta, Srbija je zauzela 2. mesto u Evropi i 6. mesto na svetu odmah iza Južne Koreje, Saudijske Arabije, Estonije, Brazila i Australije.
22. 12. 2025. u 17:12
NAJNOVIJI PODACI: Za upis bespravnih objekata stiglo 341.306 prijava
ZA upis bespravnih objekata po Zakonu o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima, nazvanom "Svoj na svome", do danas u 15.30 časova stiglo je 341.306 prijava.
22. 12. 2025. u 15:55
BOJLER MOŽE DA VAM SAČUVA 120 EVRA U DŽEPU: Stići će vam manji račun za struju ako ovo uradite
DOLASKOM zime i hladnijih dana rastu i troškovi energije, kao i računi za grejanje u domaćinstvima.
22. 12. 2025. u 13:00
STRUČNJAK OTKRIO NOVE INFORMACIJE O NIS-U: Ako se ovo dogodi, to bi značilo da ima pomaka u pregovorima
STRUČNjAK za energetiku Željko Marković izjavio je danas da ukoliko bi ove nedelje OFAK-u bio upućen novi zahtev da NIS-u produži operativnu licencu, to bi značilo da ima pomaka u pregovorima između Rusije i potencijalnog kupca.
22. 12. 2025. u 11:56
Komentari (0)