Ekonomija

CENE NEKRETNINA MOGU JOŠ DA RASTU: Za to postoji jedan razlog

Е.Б.Т.

19. 02. 2023. u 14:36

VELIKI broj investitora odlaže početak novih projekata zbog nepredvidivosti cena nekretnina na domaćem tržištu, a to može doprineti daljem blagom porastu cena u narednih godinu dana.

ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА МОГУ ЈОШ ДА РАСТУ: За то постоји један разлог

Ovo kaže direktor jedne beogradske agencije za nekretnine, Uroš Jovanović, ističući da je u prethodne dve godine na tom tržištu zabeležen toliki rast da su u nekim prestoničkim opštinama stanovi poskupeli i za 100 odsto.

- U junu 2020. godine došlo je do prvog talasa povećanja cena, što je bila posledica ogromne tražnje – ukazuje Jovanović. - Drugi talas poskupljenja bismo mogli vezati za početak 2022. godine koji je uzrokovan ratom u Ukrajini i dolaskom ruskih državljana.

On je naveo da je broj izdatih građevinskih dozvola, prema poslednjem preseku, u decembru za 20 odsto manji nego ranije zbog velike nepredvidivosti na tržištu.

- Investitori su pauzirali sa gradnjom zato što nisu spremni da na adekvatan način formiraju cenu – objašnjava Jovanović. - Dugoročno, u narednih godinu dana, imaćemo smanjenje ponude u novogradnji, dok još uvek nema indikacija da opada tražnja, koja je prilično zdrava.

Procentualni skok cena je, kako kaže, teško generalizovati zato što on nije isti na svim gradskim opštinama.

- Tražnja se sa centralnih gradskih opština polako preliva na periferna naselja Braće Jerković, Mirijevo, Karaburma, što je prouzrokovalo povećanje cena u tim naseljima, te su one u odnosu na period od pre dve godine u nekim slučajevima skočile i za 100 odsto – navodi Jovanović. - Cena u Mirijevu je pre dve godine iznosila oko 1.000 evra po kvadratu, dok sada ide do 2.000 evra, što nije standard. ali pojedini luksuzni stanovi uspevaju da se prodaju i po toj ceni.

Prema njegovim rečima, u poslednjih šest meseci imamo povećanje broja keš kupaca u odnosu na kreditne kupce, što je sasvim normalno zbog trenutne situacije na finansijskom tržištu gde je zabeležen porast kamatnih stopa i bankarskih marži.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

OVA MAJKA JE POSEBNA: Razlog su njena deca, a evo i zašto (VIDEO)

Društvo

0 0

OVA MAJKA JE POSEBNA: Razlog su njena deca, a evo i zašto (VIDEO)

ONI su Ilija, Jovana i Vasilije Hadži-Purić, polaznici Centra za talente "Nikola Tesla".

10. 09. 2025. u 12:13 >> 20:43

OVO JE DETALJAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane

Ekonomija

0 53

OVO JE DETALjAN SPISAK NAMIRNICA KOJIMA ĆE PASTI CENA: Nove ekonomske mere važne za građane

PRESEDNIK Srbije Aleksandar Vučić istakao je juče prilikom izlaganja o smanjenju marži na kućnu hemiju i prehrambene proizvode, a u okviru predstavljanja novih ekonomskih mera za građane, da sniženje koje će uslediti kao posledica ograničenja trgovačkih marži obuhvata 3000 proizvoda iz 23 grupe.

25. 08. 2025. u 13:15