BROJNI PROJEKTI SNAŽE TRŽIŠTE NEKRETNINA ŠIROM SRBIJE: Niš brzo raste
MEĐUNARODNA izložba Ekspo 2027, ali i drugi infrastrukturni projekti koji su najavljeni širom zemlje, dovešće do toga da tržište nekretnina nastavi da raste. Procvat u ovoj oblasti je zabeležen u poslednje dve godine, a osim prestonice, gde će se i održati čuveni sajam, veliki potencijal za dalji rast imaju lokacije poput Pančeva, Novog Sada i Niša.
Foto J. Ćosin
Kako se navodi u analizi jednog specijalizovanog portala za nekretnine, Ekspo 2027 dovešće do popularizacije beogradske opštine Surčin. Tamo se očekuje građevinski bum, ne samo zbog podizanja izložbenog prostora i hotela, već i zbog gradnje logističkih kapaciteta i skladišta, kao i stambenih objekata. Sa najavom infrastrukturnih poduhvata, i druga naselja postala su privlačnija i investitorima i kupcima. Obe strane u tome vide mogućnost da cene kvadrata ubuduće porastu i potencijal za svoju zaradu.
- U vrhu liste destinacija koje imaju potencijal za rast su beogradsko naselje Mirijevo, Pančevo zbog blizine prestonici, ali i veliki gradovi poput Novog Sada i Niša. Oni će postati prava čvorišta za biznis i stanovanje, zbog najavljene izgradnje nekoliko auto-puteva i brzih saobraćajnica - kaže Aleksandra Mihajlović sa pomenutog portala. - Trenutno oglašena cena stambenog kvadrata u Pančevu u starogradnji, u proseku iznosi 1.350 evra, a cena kvadrata u novogradnji 1.600 evra.
Kada je reč o Novom Sadu, za kvadrat u starogradnji treba izdvojiti od 1.700 do 2.800 evra, dok se u Nišu, raspon cena kreće od 1.220 do 1.900 evra za kvadrat. Upravo ovaj grad na jugu naše zemlje doživljava vrhunac kada je reč o novogradnji i u stopu prati trendove prestonice i Novog Sada.
- To što se gradi brza pruga i što je dobro povezan sa drugim gradovima, Niš stavlja na cenu i on je sve zanimljiviji za ulaganje - napominje naša sagovornica. - Cene kvadrata su vrlo slične onim od prošle godine, osim u u onim zgradama koje su u završnoj fazi izgradnje. Tu je malo skočila vrednost. Takođe, od perioda virusa korona novogradnja je skočila za 50 odsto u odnosu na vreme pre pandemije.
Sad prodaju i parking na dan
NOVI Sad približio se Beogradu kada je reč o izdavanju i prodaji nekretnina. Zbog Univerziteta, popularan je među studentima iz Crne Gore i Bosne i Hercegovine. Zato što se mnogo gradi u poslednje vreme, veliki problem predstavlja parking. Tako je nedavno na jednom portalu za oglašavanje osvanula ponuda izdavanja parkinga - na dan! Inače, omiljeni deo grada za stanovanje je naselje Liman, zbog blizine šetališta i fakulteta.
Niš je već čvorište u kojem se spajaju istočni i južni krak Koridora 10, ka Bugarskoj i Severnoj Makedoniji, a u toku je i izgradnja novog koridora ka Prištini, koji je dobio naziv "Auto-put mira". Leskovac i Vranje takođe su perspektivni za dugoročna ulaganja.
Kako se navodi u pomenutoj analizi, nove fabrike, pruge i koridori, koji će nastati zahvaljujući kapitalnim investicijama, povećaće tražnju za stambenim prostorom i podići cene stanova. Više kamatne stope mogu smanjiti tražnju za kupovinom nekretnina na kredit, i potencijalno usporiti rast tržišta.
BONUS VIDEO - DR NOVOSTI: Kako biti emocionalno inteligentniji?
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
BANKROTIRALA FIRMA Emini Jahović propao biznis: "Nažalost, nismo mogli da izdržimo..."
"MI SMO imali neverovatan marketing i sve je prošlo kroz sve moguće testove, ali nažalost, firma nije mogla da izdrži..."
15. 11. 2025. u 16:37
RODITELjI USPEŠNE DECE NIKADA NE PITAJU SVOJU DECU KAKO JE DANAS BILO U ŠKOLI: Postavite ovih 7 pitanja i videćete promenu
RODITELjI često pomisle - dete mi ne govori ništa o tome kako mu je prošao dan, a svakako žele da zavire u njegov svet. Ali pitanje - kako je bilo u školi danas - najčešće daje jedan te isti odgovor, što svakako nije dobro.
15. 11. 2025. u 17:46
Zašto se predsednik okreće oko svoje ose - SVAKI PUT pre skretanja udesno? Čileanac je o poremećaju javno govorio (VIDEO)
IAKO takvi pokreti ponekad izazivaju iznenađenje ili nesporazume, Borić naglašava da transparentnost o mentalnom zdravlju može smanjiti stigmu koja i dalje prati ove teme, posebno među političkim liderima.
15. 11. 2025. u 18:20 >> 18:20
KO JE SRPKINjA KOJA JE BILA SA ČUVENIM HOLIVUDSKIM ZAVODNIKOM? Upoznali su se u Beogradu, a uhvaćeni kako se ljube na parkingu (FOTO)
DžERARD Batler proslavlja 13. novembra svoj 56. rođendan, a interesnantno je da je holivudski glumac u jednom trenutku boravio i u našoj zemlji gde su mu zapale za oko pojedine devojke sa javne scene.
15. 11. 2025. u 19:46
NAJSTARIJE ŽENSKO IME JE PONOVO U MODI: Roditelji u Srbiji sve češće ovako nazivaju ćerke
Najstarije žensko ime na svetu je simbol života, sreće i ljubavi. Znate li koje ime je u pitanju?
15. 11. 2025. u 18:44
MAPA NAJRATOBORNIJIH NARODA: Nećete verovati KO je prvi, a evo na kom mestu je Srbija
REZULTATE globalnog ispitivanja koje je sproveo Galup, pretočio je u grafički prikaz na mapi Evrope jedan korisnik Redita.
15. 11. 2025. u 22:50
DRAMATIČNO UPOZORENjE ORBANA: Situacija je opasna, Evropa je na pragu rata
MAĐARSKI premijer Viktor Orban izjavio je danas da je situacija opasna i da je Evropa na pragu rata.
15. 11. 2025. u 18:52
ZELENSKI ALARMIRAO EVROPU: Rusija će pokrenuti veliku agresiju na kontinent, poznata i godina
UKRAJINSKI predsednik Volodimir Zelenski tvrdi da Rusija planira da pokrene veliku agresiju na evropskom kontinentu 2029. ili 2030. godine, navodeći da na to ukazuje povećana ruska proizvodnja oružja.
13. 11. 2025. u 10:54
Policija uletela na svadbu, HAPSI MLADU - a tek objašnjenje! Ovo je LUDNICA (VIDEO)
ČAK i na najlepšim svadbama ponekad se dese nepredviđene situacije, sitne greške ili čak veći incidenti.
14. 11. 2025. u 16:23
Najnovije iz rubrike
MNOGI JOŠ NISU OTKRILI OVO SKIJALIŠTE U SRBIJI: Bez gužvi, cene za svačiji džep, a imate osećaj kao da ste u najluksuznijem planinskom centr
PREKRIVENA snegom pet meseci u godini, Stara planina predstavlja idealno skijalište za sve koje vole da se sklone od gužvi i komercijalnog sadržaja.
16. 11. 2025. u 10:02
FOND PIO SE ZVANIČNO OGLASIO POVODOM ISPLATE U IZNOSU OD 283 EVRA: Evo ko ima pravo na ovaj novac i kako se isplaćuje
KOLIKO iznosi, kako se isplaćuje i na koliko se povećava?
16. 11. 2025. u 09:40
MESO JEFTINIJE OD JUNETINE A KORISTE GA U LUKSUZNIM RESTORANIMA: Otvara se prva farma kunića u Srbiji
FARMA koja će brojati 15.000 kunića za uzgoj i preradu nalazi se u Stejanovcima, kod Rume.
16. 11. 2025. u 09:17
KATANAC NA NIS DOK RUSI NE IZAĐU IZ VLASNIŠTVA! Ministarka Đedović o odluci kancelarije za sankcije SAD povodom "Naftne industrije Srbije"
NEMA više tajni. Amerikanci ne žele da vide Ruse u "Naftnoj industriji Srbije" čak ni u manjinskom vlasništvu! Ovo je juče otkrila ministar ka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović na vanrednoj konferenciji za medije i najavila teške odluke Vlade Srbije, koja će se vanredno sastati već danas, a prisustvovaće predsednik Srbije Aleksandar Vučić i direktori svih javnih preduzeća. Da li je ovo uvod u nacionalizaciju NIS Đedović Handanovićeva nije precizirala, već je samo poručila da su pred nama teške odluke.
16. 11. 2025. u 08:00
SRBIJA U FOKUSU SARADNJE: Bošnjak predstavio privredne potencijale u Kini
POTPREDSEDNIK Privredne komore Srbije Ivan Bošnjak predstavio je privredne potencijale Srbije na jednom od najvećih kineskih foruma u okviru projekta „Pojas i put“ koji je održan u kineskom gradu Čengduu.
15. 11. 2025. u 19:44
Komentari (0)