STARA GRADNJA JOŠ DRŽI CENU: Evo za koliko se prodaju i kupuju nekretnine u Smederevu
TOKOM prve polovine ove godine, po najnovijim podacima Republičkog geodetskog zavoda, u gradu na Dunavu prodata su 54 stana u starim zgradama i 63 u novogradnji. Pritom, posebno je zanimljivo da ima starijih i novih nekretnina sa gotovo izjednačenim cenama.
Foto: N. Živanović
A, pomenuta statistika RGZ pokazuje da je u Smederevu - u posmatranom periodu - prosečna cena kvadrtnog metra stambenog prostora u starogradnji iznosila 905, a u novogradnji 1.225 evra. Količina novca koju je bilo potrebno izdvojiti, uglavnom, zavisila je od lokacije i kvaliteta gradnje.
Razlike
CENA kvadratnog metra u selima znatno je niža u poređenju sa centrom Smedereva i u proseku se kreće u rasponu od 400 do 800 evra.
Kada je grad u pitanju, najtraženiji delovi za kupovinu kuća su naselja Carina i Jugovo. U ovom potonjem, kvadrat je najskuplji i - sudeći po oglasima - prodavci u ovom prigradskom naselju traže od hiljadu, pa do čak 2.400 evra po kvadratu.
Tako se cene starih stanova kreću u rasponu od 465 do 1.440, dok su novi stanovi tek neznatno skuplji - od 550 do 1,450 evra po kvadratu.
Reč je, inače, o zvaničnim podacima na osnovu evidentiranih i plaćenih poreza.
Pritom, bolji poznavaoci prilika na tržištu kažu da stanovi u starijoj gradnji, u centru Smedereva, koštaju oko hiljadu evra za kvadrat, a ukoliko su renovirani, cene dostižu 1.300 evra. S druge strane, novogradnju je gotovo nemoguće pronaći izvan cenovnog opsega od 1.300 do 1.600 evra, a kažu da se pojavila i ponuda od 2.500 evra za kvadratni metar.
Ipak, dok cene "skaču", ponuda je - slaba.
- I dalje se primećuje nedostatak stanova, prvenstveno onih kvalitetnih, a kupaca ima. Štaviše, ne radi se samo o onima koji bi da se skuće na kredit, jer drugačije nisu u mogućnosti, već i ljudi koji su za dobru ponudu spremni da izbroje i gotovinu - kaže stručnjak za nekretnine Nebojša Radović.
Na kraju, nije bez značaja ni podatak da je, zvanično, prosečna cena kvadrata tokom poslednjih nekoliko godina "nadgrađena" za više od 40 odsto.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
JOKIĆEV NOVI SAIGRAČ REKAO "NE" HRVATIMA: Odbio šahovnicu i kockasti dres iako mu majka vuče hrvatske korene
KAMERON Džonson, novi saigrač Nikole Jokića, ranije je odbio poziv da nastupa za reprezentaciju Hrvatske.
02. 07. 2025. u 13:07
HRVATI BESNI: Traže hitno zabranu Tompsonovog koncerta
KONCERT koji bi trebalo da održi Marko Perković Tompson na Hipodromu u Zagrebu, izazvao je veliku pažnju i podelio javnost, a nakon što je pokrenuta peticija za njegovo otkazivanje, sada su se pojavili i dodatni razlozi zbog kojih mnogi smatraju da ne bi trebalo da se održi.
02. 07. 2025. u 13:43
MUDRE REČI JEROTIĆA: "Od gripa do strašnih bolesti, sve nastaju zbog samo jedne stvari"
JEROTIĆ je verovao da se telo i um nalaze u stalnoj interakciji, te da prelivanje problema iz jedne u drugu sferu neizbežno.
02. 07. 2025. u 14:30
IZDAHNUO JOJ NA RUKAMA: "Bio je moja najveća ljubav, mnogo mi nedostaje - strašna trauma"
"SMRT roditelja kad je dete malo izazove jako veliku traumu..."
02. 07. 2025. u 12:27
VUČIĆ OBIŠAO SOBU ZA KONTROLU DVA BITNA TUNELA: Nekada je bio san stići od Beograda do Zlatibora za dva sata (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić obišao je posebnu sobu za kontrolu tunela Laz i Munjino brdo.-
02. 07. 2025. u 20:50
KADA UĐETE U ROMING OBAVEZNO OBRATITE PAŽNjU NA OVO: Evo kako se pravilno aktivira i gde možete da koristite telefon bez dodatnih troškova
IAKO se roming poslednjih godina znatno pojednostavio, ova tema i dalje izaziva brojne nedoumice, pogrešna uverenja i ponekad neprijatna iznenađenja na računu.
02. 07. 2025. u 10:51
DRAMA NA NEBU: Zemlja koja se graniči sa Srbijom digla borbene avione zbog ruskih dronova
U RUMUNIJI je bila proglašena vazdušna uzbuna u okrugu Tulča zbog masovnog napada ruskih dronova na Ukrajinu, saopštilo je danas rumunsko Ministarstvo odbrane.
02. 07. 2025. u 11:13
"MOGLO BI UMRETI 4.500 LjUDI" Ova zemlja je najugroženija na Zapadnom Balkanu, hitan sastanak u SZO zbog vrućina u Evropi
JUŽNA Evropa suočava se sa žestokim toplotnim talasom - temperature prelaze 40 stepeni Celzijusa, a u španskoj pokrajini Uelva izmereno je rekordnih 46 stepeni, što je najviša junska temperatura u istoriji zemlje. Istovremeno, Italija, Grčka, Portugalija i Zapadni Balkan takođe beleže rekordne vrućine, praćene šumskim požarima i ljudskim žrtvama.
01. 07. 2025. u 11:45
REAGOVALA I POLICIJA: Uhvatila rođenog oca sa ljubavnicom - napravila HAOS na ulici (VIDEO)
BROJNI žitelji kolumbijskog grada Santa Marte svedočili su nedavno dramatičnim scenama nakon što je jedna 19-godišnja devojka presrela automobil u kojem se njen otac nalazio u društvu ljubavnice.
02. 07. 2025. u 20:26
Najnovije iz rubrike
KINESKI PROIZVOĐAČ AUTOMOBILA: Planira izgradnju fabrike u Evropi
KINESKA automobilska kompanija Čangan planira izgradnju fabrike u Evropi kako bi povećala prodaju u budućnosti u evropskim zemljama i već istražuje potencijalne lokacije za izgradnju.
02. 07. 2025. u 23:50
NAJGORI POČETAK GODINE ZA DOLAR OD 1973: Američka valuta više nije sigurna luka za investitore
AMERIČKI dolar se kreće ka najgoroj prvoj polovini godine od 1973, jer trgovinska i ekonomska politika Donalda Trampa podstiče investitore da preispitaju svoju izloženost dominantnoj svetskoj valuti.
02. 07. 2025. u 23:11
KALAS PORUČILA KINI: Hoćemo vaše retke metale, rebalansirajte svoje troškove sa Evropskom unijom
ŠEFICA evropske diplomatije Kaja Kalas poručila je danas kineskom ministru spoljnih poslova Vang Jiju da Kina mora da uravnoteži trgovinske odnose sa EU i upozorila da podrška kineskih kompanija Rusiji u ratu protiv Ukrajine predstavlja ozbiljnu pretnju evropskoj bezbednosti.
02. 07. 2025. u 22:11
VUČIĆ OBIŠAO SOBU ZA KONTROLU DVA BITNA TUNELA: Nekada je bio san stići od Beograda do Zlatibora za dva sata (VIDEO)
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić obišao je posebnu sobu za kontrolu tunela Laz i Munjino brdo.-
02. 07. 2025. u 20:50
OD SUBOTICE DO PREŠEVA I NAZAD 5.600: Od 4. jula putarine poskupljuju 4,2 odsto
PRE nego što iz Subotice krene put Grčke, svaki vozač će od petka morati da pripremi bar 5.600 dinara samo za putarinu do Preševa i nazad. To povećanje od oko 220 dinara za ovu trasu posledica je usklađivanja naknada za korišćenje auto-puteva sa porastom cena na malo koje na snagu stupa 4. jula.
02. 07. 2025. u 20:39
Komentari (0)