ŠTA ĆE BITI SA CENOM KVADRATA U 2025. GODINI?: Ovo je najrealniji scenario po rečima stručnjaka
SKORO svi građani su sa velikom pažnjom pratili šta se dešava sa cenom kvadrata poslednjih nekoliko godina.
Foto T. Spalević
Razne oscilacije su se dešavale na ovom tržištu. Dolazilo je do ogromnog rasta, ali posle određenog perioda i do stabilizacije. Evo šta nas očekuje u 2025. godini po rečima stručnjaka, a prenosi Blic.
Milić Đoković, procenitelj i stručnjak za nekretnine, izneo je svoje prognoze za godinu koja je pred nama. Nažalost, nije imao toliko optimističnu prognozu, jer kako stvari za sada stoje, do pada cene kvadrata neće doći, ali smirivanje ovog tržišta je najrealnija opcija.
On je istakao da u 2025. godini neće biti nikavih drastičnih promena, neće doći ni do velikih poskupljenja, ali ni do pada cena.
- Cena kvadrata kada govorimo o kupoprodaji pratiće trend inflacije. Očekivanja su da će doći do smirivanja cena, neće biti velikih skokova, ali nažalost dolaziće do porasta u odnosu na inflaciju, što bi značilo za oko 1 do 3 odsto da će cene rasti - rekao je Đoković.
- Cene u kupoprodaji ne mogu da padnu ako raste cena svega ostalog, materijala, nabavke, radne snage, energenata... Ne očekujem ni da će doći do drastičnog rasta cena. Ono što je moja prognoza jeste da će doći do smirivanja ili eventualno blagog rasta od 2 do 3 odsto - dodao je stručnjak.
Eurostat: U Srbiji umeren i stabilan rast cena nekretnina
Foto Shutterstock
Kada se uporedi indeks cena stanova u Srbiji sa indeksima u zemljama Evrope, Srbija je imala umeren i stabilan rast cena od početka 2024. godine.
Prema dostupnim podacima Eurostata za drugo tromesečje 2024, veći broj država beleži oporavak i stabilizaciju na tržištu nepokretnosti, međutim, i dalje postoji raznolikost u dinamici evropskog tržišta. Dok je u nekim zemljama zabeležen pad cena stambenih nekretnina, poput Luksemburga, Finske i Francuske, druge zemlje, kao što su Poljska, Bugarska, Litvanija i Hrvatska, beleže izrazito visok godišnji rast cena.
– Prodaja stanova u trećem tromesečju 2024. godine je već drugi kvartal u porastu. Tokom trećeg kvartala 2024. došlo je do povećanja potražnje za nekretninama u Republici Srbiji, sa zabeležena 11.473 ugovora o prometu stanova (16,8 posto više nego u istom periodu prošle godine), uz ukupnu vrednost od 1.014 miliona evra (31,3 posto više nego prošle godine). U trećem tromesečju svi regioni u Srbiji su zabeležili godišnji rast u broju prodaja i vrednosti prometa na tržištu stanova – pojašnjavaju u RGZ-u.
Kada je reč o cenama stanova, u odnosu na treći kvartal 2023. godine cene su porasle u regionu Vojvodine za 4,7 posto, Grada Beograda 4,51 posto, Šumadije i Zapadne Srbije za 3,96 posto, a kao i u prethodnih nekoliko kvartala, najsnažniji rast cena zabeležen je u regionu Južne i Istočne Srbije i iznosio je 6,73 posto.
BONUS VIDEO:
OD BEOGRADA DO LOZNICE ZA SAT I 10 MINUTA: Prva vozila jutros prošla brzom saobraćajnicom
Preporučujemo
DEMOLIRALI HOTEL, GAĐALI KAMENjEM I TUKLI OSOBLjE: Ima povređenih (VIDEO)
01. 01. 2025. u 19:26 >> 19:50
NA ŠEST HEKTARA 2.500 STANOVA: Pripreme plana za prostor nekadašnjeg vunarskog kombinata
03. 12. 2024. u 06:45
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
IMAJU NATPROSEČNI UM: Tri najinteligentnija horoskopska znaka
ASTROLOZI ističu da su pripadnici ova tri horoskopska znaka najinteligentniji u horoskopu.
05. 01. 2025. u 12:31
SAVETI PSIHIJATRA: Sedam najvećih "ubica sreće"
POŠTO je 63 godine posvetio psihijatriji, veliki psihijatar Albert Alis govorio je o 7 glavnih "ubica sreće".
05. 01. 2025. u 11:38
PRVI POSLE UBISTVA ARKANA: Bivši Cecin dečko - većina i zaboravila da su bili u vezi (FOTO)
"RAZIŠLI smo se zbog nepomirljivih razlika u karakterima, ali uz dogovor i bez ružnih reči. Desilo nam se ono što se dešava i drugim parovima, tako da u našem raskidu nema ničeg senzacionalističkog."
04. 01. 2025. u 19:45
MIRA O PORODIČNOJ TRAGEDIJI: Nisam uspela da joj pomognem, to će mi ostati večni ožiljak
PEVAČICA Mira Škorić u julu prošle godine ostala je bez rođene sestre Biljane, a ova porodična tragedija ostavila joj je velike ožiljke.
05. 01. 2025. u 08:30
"NAPALA ME ČEDINA ŽENA" Voditeljka Pinka sve javno iznela: "Ljubomora! Radi me da se svađam s njim, jako mi je simpatičan"
VODITELjKA o svom privatnom životu uvek rado govori, a isto tako nema problem da prokomentariše i sve aktuelnosti, kao ni da kaže šta misli o poznatim ličnostima.
05. 01. 2025. u 13:54 >> 14:02
Šta se desilo na psihijatriji u Nemačkoj gde je Merlin hospitalizovan
JEDAN od najtežih trenutaka u životu i karijeri pevača Dina Merlina.
05. 01. 2025. u 15:49
PROPADA LAŽNA DRŽAVA: Svetska banka upozorava Prištinu - Imate najvišu stopu siromaštva i nezaposlenosti u Evropi
TAKOZVANO Kosovo ima najvišu stopu siromaštva i nezaposlenosti u Evropi, upozorila je zamenica direktora Svetske banke za Kosovo Džejn Sprouster ističući da Priština što pre mora da pređe na model konkurentnog ekonomskog rasta koji obezbeđuje više radnih mesta i bolji kvalitet života, prenosi Telegrafi.
05. 01. 2025. u 16:19
BIĆE PUNO SNEGA, ČAK I U BEOGRADU: Meteorolog dao prognozu za praznike, pa otkrio kakvo će biti leto i sve iznenadio
GOST jutarnjeg programa "Novosti" bio je meteorolog Ivan Ristić koji je govorio o tome kakvo nas vreme očekuje posle praznika, ali i tokom leta i cele godine.
03. 01. 2025. u 20:35
NIJE SAMO NOVČIĆ: Šta se još stavlja u božićnu česnicu
ZNATE li šta sve može da se ubaci u česnicu i čime je dopušteno zameniti novčić?
05. 01. 2025. u 10:17
Najnovije iz rubrike
PROPADA LAŽNA DRŽAVA: Svetska banka upozorava Prištinu - Imate najvišu stopu siromaštva i nezaposlenosti u Evropi
TAKOZVANO Kosovo ima najvišu stopu siromaštva i nezaposlenosti u Evropi, upozorila je zamenica direktora Svetske banke za Kosovo Džejn Sprouster ističući da Priština što pre mora da pređe na model konkurentnog ekonomskog rasta koji obezbeđuje više radnih mesta i bolji kvalitet života, prenosi Telegrafi.
05. 01. 2025. u 16:19
ITALIJANSKI MODNI GIGANT U VELIKOJ KRIZI: Zatvaraju 419 prodavnica, izgubili čak 1,6 milijardi evra za 12 godina
BENETON grupa će do kraja 2025. godine zatvoriti 419 prodavnica, od ukupno 3500 koliko ih ima širom sveta, a skoro dve trećine prodavnica koje će biti zatvorene nalazi se na području između Kalabrije i Sicilije, piše italijanski list Korijere dela Sera.
05. 01. 2025. u 14:24
ZA ONE KOJI SAMI UPLAĆUJU DOPRINOSE ZA PENZIJU, UVEĆANE OSNOVICE : Od januarske uplate važe nove osnovice, evo koliko će iznositi
ZA ONE koji sami uplaćuju doprinose za penzijsko i invalidsko osiguranje od januarske uplate važe nove osnovice koje su za 14,5 odsto veće u odnosu na prethodnu godinu i one će se na mesečnom nivou u 2025. kretati od 11.028 do 157.542 dinara, objavio je Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje (PIO).
05. 01. 2025. u 12:19
VLADA FORMIRALA DVA TIMA ZBOG SANKCIJA NIS-U: Oglasila se Đedović Handanović, ovo su njihovi zadaci
VLADA Srbije formirala je na današnjoj sednici timove za pregovore sa Rusima o dugoročnom ugovoru za snabedvanje gasom i za pregovore o NIS-u, izjavila je ministarka rudarstva i energetike Dubravka Đedović Handanović.
05. 01. 2025. u 11:30
NAJVEĆA POSLERATNA KRIZA: Nemačka se suočava sa najdužom recesijom ikada
NEMAČKA privreda je na putu ka najdužoj posleratnoj recesiji, sa trećom uzastopnom godinom pada, pokazuju podaci Istraživačkog instituta Handelsblat (HRI).
05. 01. 2025. u 00:49
Komentari (0)