SVE ŠTO TREBA DA ZNATE O SUBVENCIJAMA ZA PRVU NEKRETNINU: Usvojen zakon o meri podrške mladima
VLADA Srbije usvojila je danas zakon o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima pri kupovini prve nekretnine.
Foto Shutterstock
Predlogom zakona o utvrđivanju garantne šeme i subvencionisanju dela kamate kao mera podrške mladima u kupovini prve stambene nepokretnosti definiše se program stambenih kredite za mlade, kako bi oni po što povoljnijim uslovima, što lakše, jednostavnije i jeftinije, mogli da dođu do svoje prve stambene nepokretnosti.
Program se odnosi na državljane Republike Srbije od navršenih 20 do navršenih 35 godina u trenutku podnošenja zahteva za kredit, kojima država omogućava kupovinu prve nepokretnosti sa samo jedan odsto učešća.
Kada je reč o njihovom radnom statusu, zaposleni na neodređeno, poljoprivrednici, obveznici poreza na prihode od samostalne delatnosti i samostalni umetnici, mogu aplicirati za kredit bez ograničenja u smislu ovog Predloga zakona. Zaposleni na određeno su dužni da na zahtev obezbede jemstvo člana porodice. I na kraju, i nezaposleni mogu da učestvuju u programu, s tim da su dužni da obezbede solidarno jemstvo kreditno sposobnog člana porodice (jemac platac).
Maksimalna vrednost kredita pokrivena ovim programom biće 100.000 evra, ali ne postoji ograničenje kada je reč o ceni nepokretnosti. Takođe, ne postoji ograničenje kada je reč ceni kvadrata po gradovima.
Banke su u obavezi da klijentima za nepokretnosti do 100.000 evra ponude učešće od 1% i grejs period od godinu dana, ali svaki klijent ima pravo da poveća svoje učešće i da ne koristi grejs period ukoliko želi.
Prevremena otplata kredita bez naknade će biti moguća delimično i u celosti.
Prva godina je grejs godina – fiksna kamatna stopa 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Od druge do šeste godine fiksna kamatna stopa je 3,5 odsto, subvencija države dva odsto, a kamatna stopa za korisnika 1,5 odsto. Nakon šeste godine kamatna stopa je varijabilna 3M/6M Euribor + 2%.
Period otplate do 40 godina, a najviše do 70 godina života. Garancija države: 40 odsto do desete godine otplate kredita.
Stambenom nepokretnošću smatra se kuća, stan i delovi stambene zgrade koji su namenjeni stanovanju, garaža ili garažno mesto, ukoliko je zajedno sa stanom, kao i zemljište sa građevinskom dozvolom za izgradnju kuće.
Mogu se kupiti uknjiženi objekti u starogradnji ili novogradnji, kao i objekti u izgradnji: kod kojih banka ili Republika Srbija finansira izgradnju, u okviru projektnog finansiranja te banke, u okviru projektnog finansiranja druge banke (završenost objekta više od 60 odsto), gde je Građevinska direkcija Srbije nosilac građevinske dozvole ili u okviru mera podrške države određenim kategorijama fizičkih lica.
Preporučujemo
NIKADA BOLjI USLOVE ZA KUPOVINU PRVE NEKRETNINE: Mali - "Država subvencioniše prvih 5 godina kamate"
06. 01. 2025. u 08:57 >> 09:07
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
NAJVAŽNIJI OBIČAJI ZA VASKRS: Evo šta treba da uradite za dobrobit cele porodice
U NEKIM našim krajevima, običaj je da se vernici posle celivanja plaštanice provlače ispod stola na koji je položena plaštanica.
14. 04. 2025. u 17:14
LjOSA 2015. POSETIO SRBIJU: Slavni nobelovac tražio da obiđe ova dva mesta, boravio i u Beogradu i Novom Sadu
NOBELOVAC je tada pokazao zavidno znanje o srpskoj istoriji.
14. 04. 2025. u 12:30
"MOLIMO VAS, ON ZASLUŽUJE MIR" Porodica Saše Popovića uputila javnu molbu: "Ovo nas povređuje, poštujte našu tugu"
SAOPŠTENjE porodice prenosimo u celosti...
14. 04. 2025. u 11:24
DAN POSLE HAPŠENjA U HRVATSKOJ: Pevač uslikan u Beogradu - Mile Kekin stigao u Srbiju odmah posle skandala (FOTO)
MILE Kekin je uhapšen u petak ujutru, a posle ispitivanja u USKOK-u pušten je na slobodu, nakon što je izneo svoju odbranu.
13. 04. 2025. u 16:52
ZAPAD OVO NIJE OČEKIVAO: Evo šta je uradio portparol Vladimira Putina, Dmitrij Peskov (VIDEO)
Rusija se, otkako je počeo rat u Ukrajini, nalazi pod brojnim sankcijama, pa i sportskim, te zato njene sportske vesti uglavnom stižu - sa domaćih terena. A upravo tamo se desilo nešto nesvakidašnje.
14. 04. 2025. u 12:20
AMERIKA I RUSIJA POMALO ZATEČENE: Vladimir Putin izneo predlog, Donald Tramp se odmah saglasio - sada utanačeni i detalji
Donald Tramp, novi/stari predsednik Sjedinjenih Američkih Država, i prvi čovek Ruske Federacije, Vladimir Putin, razgovarali su 18. marta 2025. telefonom i, pored ostalog, dogovorili sportski spektakl. Skoro mesec dana kasnije, postali su poznati i detalji.
14. 04. 2025. u 16:03
"RECITE MI..." Tramp se nagnuo ka Porošenku, pa mu postavio pitanje koje ga je ostavilo u čudu
AMERIČKI lider Donald Tramp je tokom svog prvog predsedničkog mandata pitao bivšeg ukrajinskog lidera Petra Porošenka o tome da li je Krim Rusija.
13. 04. 2025. u 15:45
MAKRON POSLE RUSKOG NAPADA: Hitno nam je potreban mir
RUSKI raketni napad na grad Sumi na severu Ukrajine naglašava hitnu potrebu za nametanjem primirja Rusiji, izjavio je danas predsednik Francuske Emanuel Makron.
13. 04. 2025. u 15:34
PRAVAC BEOGRAD: Hrvatski pevač posle hapšenja stigao u Srbiju - Mile Kekin došao dan posle skandala
MILE Kekin je uhapšen u petak ujutru, a posle ispitivanja u USKOK-u pušten je na slobodu, nakon što je izneo svoju odbranu.
12. 04. 2025. u 20:23
Najnovije iz rubrike
OVO JE POSAO SNOVA, O NJEMU MNOGI MAŠTAJU: Radite ga sa plaže, a pare samo kaplju
SVE je više ljudi koji rade iz kafića u Lisabonu, sa prelepe plaže Tajlanda ili iz planinskih kućica u Kolumbiji.
14. 04. 2025. u 08:01
''IGRAJ ZA ČOVEČANSTVO'' Paviljon Srbije u Osaki posetilo više od 10.000 ljudi (FOTO)
PRVI Potpredsednik Vlade i ministar finansija u tehničkom mandatu Siniša Mali, objavio je na svom Instagram nalogu da Srbija jedina sa Zapadnog Balkana ima samostalni paviljon u Osaki na EKSPO 2025.
13. 04. 2025. u 14:02
OGROMNO INTERESOVANJE ZA PAVILJON SRBIJE Ministar Mali saopštio prelepe vesti sa izložbe EKSPO 2025 u Japanu (FOTO)
MINISTAR finansija Siniša Mali oglasio se povodom otvarana EKSPO 2025 u Japanu u kojem je i predstavljena postavka našeg paviljona.
13. 04. 2025. u 08:28
NEMAČKI MEDIJI: Mercedes premešta radna mesta u Mađarsku
MERCEDES želi da izmesti radna mesta iz Nemačke, a fokus kompanije je na Mađarskoj, posebno na lokaciji Kečkemet, gradu od oko 100.000 stanovnika, piše Dojče vele (DW). Plan je da se tamo premesti proizvodnja oko 100.000 automobila godišnje, koji su se do sada proizvodili u Nemačkoj.
12. 04. 2025. u 23:43
Čadež: Svi koji bi da blokiraju nešto neka razmisle o ekonomiji
Predsednik Privredne komore Srbije Marko Čadež upozorio je u emisiji “Nije srpske ćutati” da naša ekonomija trpi veliki posledice kako zbog globalnih previranja, ali i te kako trpi zbog krize u Srbiji prouzorkovane blokadama i protestima.
12. 04. 2025. u 19:04
Komentari (0)