Ekonomija

CENE NEKRETNINA U SRBIJI OBARAJU REKORDE: Garažno mesto u Beogradu prodato za vrtoglavu cifru

Новости онлине

21. 02. 2025. u 12:09

NAJVIŠA ugovorena cena poslovnog prostora od 2,58 miliona evra, površine 922 kvadrata, ostvarena je u Novom Sadu, dok je najskuplje garažno mesto u Srbiji prodato po ceni od 62.000 evra u beogradskoj opštini Vračar, navodi se u poslednjem izveštaju Republičkog geodetskog zavoda za treći kvartal prošle godine.

ЦЕНЕ НЕКРЕТНИНА У СРБИЈИ ОБАРАЈУ РЕКОРДЕ: Гаражно место у Београду продато за вртоглаву цифру

Foto: V. N.

Inače, prema ranijim informacijama iz RGZ-a, garaže su još 2022. postale, kako su rekli, "zvezde" tržišta nekretnina u Srbiji kada je reč o nepokretnostima, jer je te godine za čak 75 odsto porasla vrednost tržišta garaža u odnosu na 2021. godinu. Zanimljivo je da je u poslednjem kvartalu te godine više investirano u garaže nego u poljoprivredno zemljište. Za kupovinu oranica utrošeno je oko 58 miliona evra, a za garažna mesta oko 67 miliona.

- Taj trend se nastavlja. Mnogi koji kupuju stanove kao jedan od uslova navode i kupovinu garaže ili parking-mesta uz stan. A često je, uz standardna pitanja o tipu grejanja i spratnosti, postalo i to kakva je mogućnost parkiranja na javnom prostoru oko zgrade u kojoj se nudi nekretnina. Imali smo slučajeve i da bude presudan razlog za odustanak od kupovine nekretnine - kaže za "Politiku" sagovornik koji se godinama bavi posredovanjem u prometu nepokretnosti u Beogradu.

EXTRA BET - KVOTA DO 500 NA JEDNOM MEČU

Garažno mesto sigurna investicija

Prema njegovim rečima, mnogi koji imaju novac opredeljuju se da ulažu u kupovinu garažnih mesta jer je to danas sigurna investicija. Najčešće ih izdaju za 50, 100, 150 evra mesečno, u zavisnosti od lokacije, ali se teško odlučuju za dalju prodaju – eventualno u nuždi kad im je potreban novac. A cene garažnih mesta samo rastu.

- Na nekim opštinama, poput Čukarice, recimo, u poslednje vreme preko oglasa u prodaji je svega nekoliko garažnih mesta po ceni od oko 20.000 evra. Parkiranje je u većini zona postalo praktično nemoguće i to stvara veliki problem onima koji žive u tim delovima grada - ističe on.

EXTRA BET - KVOTA DO 500 NA JEDNOM MEČU

Ovo postaje veliki problem i u celom regionu, posebno u velikim gradovima gde postoji hronični nedostatak slobodnog prostora za parkiranje.

Nedavno su hrvatski mediji objavili da se garaža od 13 kvadrata u centru Zagreba prodavala za 35.000 evra, a od 38 kvadrata za čak 60.000. Za istu tu sumu, kako se ističe, može se kupiti stan u Slavonskom Brodu ili stara kamena kuća u Istri. Kako se navodi, cene garažnih i parking-mesta rastu u skladu sa cenama stanova i to je jedan od razloga vrtoglavih cena.

Ni cene poljoprivrednog zemljišta ne zaostaju

Ni cene u kupoprodaji poljoprivrednog zemljišta u Srbiji ne zaostaju. RGZ je objavio da je najviša vrednost ugovora za kupovinu njiva u Srbiji iznosila 8,15 miliona evra i ostvarena je na teritoriji opštine Sombor, koliko je koštalo osam parcela ukupne površine od 390,9 hektara.

U ukupnim transakcijama nepokretnosti u Republici Srbiji u trećem kvartalu 2024. godine najveće učešće su imali ugovori o kupoprodaji stanova od 29,4 odsto, što je za četiri procenta više nego u istom periodu prošle godine. Posle stanova najviše je prometovano građevinsko zemljište 15,7 odsto, zatim poljoprivredno zemljište 15,5 odsto i kuće 13,9 odsto.

Najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen u Beogradu na vodi

Već standardno najskuplji kvadrat u Srbiji plaćen je u Beogradu na vodi i u poslednjem kvartalu prošle godine, dok je najviše novca kupac dao i za kupovinu kuće u glavnom gradu. U ovom periodu najskuplja kuća prodata je na gradskoj opštini Savski venac za četiri miliona evra, dok je najskuplji kvadrat poslovnog prostora prometovan takođe u beogradskoj opštini Vračar za - 9.793 evra po kvadratu (površine 68 kvadrata).

(Politika)

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije

Pratite vesti prema vašim interesovanjima

Novosti Google News
Tagovi

Drugi pišu

Pročitajte više

DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO? Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema patriot Ukrajini
Svet

2 10

"DA LI NAS JE TRAMP PREVARIO?" Nemački mediji bruje, šok u Berlinu zbog slanja američkih sistema "patriot" Ukrajini

TO JE bila velika nada u zaštiti od Putinovih raketa: u ponedeljak je predsednik SAD Donald Tramp najavio da će Ukrajini biti isporučeno oružje, ali da će Evropljani morati sve da plate. Sada se ispostavlja da Nemačka neće samo finansirati, već će morati i sama da isporuči sopstvenu protivvazdušnu odbranu, iako je već sada u deficitu, piše nemački Bild.

19. 07. 2025. u 10:22

Komentari (0)

Ostavi komentar

Najnovije iz rubrike

PELETARI ČEKAJU FER KONKURENCIJU: Primena pravilnika za čvrsta goriva odložena za dva meseca
Ekonomija

0 0

PELETARI ČEKAJU FER KONKURENCIJU: Primena pravilnika za čvrsta goriva odložena za dva meseca

TAMAN kad su se domaći proizvođači peleta, koji se već godinama suočavaju sa teškoćama, ponadali da će situacija na našem tržištu da se poboljša, i da će stupanjem na snagu propisa koji stvaraju uslove za fer konkurenciju i uvode strogu kontrolu kvaliteta ovog energenta, stigao je hladan tuš. Primena pravilnika za čvrsta goriva, koja je juče trebalo da počne, odložena je iz tehničkih razloga za dva meseca, za 19. septembar, saznaju "Novosti".

19. 07. 2025. u 11:36

POSAO ZA 2.800 LJUDI: Velika investicija vredna 950 miliona evra stiže u Srbiju - Ministarka Mesarović potpisala ugovor sa kompanijom MINTH
Ekonomija

0 3

POSAO ZA 2.800 LJUDI: Velika investicija vredna 950 miliona evra stiže u Srbiju - Ministarka Mesarović potpisala ugovor sa kompanijom MINTH

POTPREDSEDNICA Vlade i ministarka privrede Adrijana Mesarović potpisala je u ime Vlade Republike Srbije dva Memoranduma o razumevanju sa svetski priznatom kompanijom MINTH HOLDINGS LIMITED, koja će u narednih pet godina uložiti 950 miliona evra u izgradnju novih industrijskih pogona za automobilsku industriju u Leskovcu i Ćupriji.

19. 07. 2025. u 10:55

Politika
Tenis
Fudbal
Prelazak na naplatu električne energije preko poslovnih banaka nije na štetu ni građana ni EPS

Prelazak na naplatu električne energije preko poslovnih banaka nije na štetu ni građana ni EPS