TRIŽIŠTE NEPOKRETNOSTI VREDI 7,4 MILIJARDE EVRA: Najnoviji izveštaji Republičkog geodetskog zavoda

Vrednost tržišta nepokretnosti u Srbiji lane je iznosilo 7,4 milijarde evra, što je rast od 15 odsto u odnosu na 2023. godinu, saopšteno je iz Sektora za razvoj i inovacije Republičkog geodetskog zavoda.

FOTO: Arhiva novosti

Kako je navedeno, sa 126.787 zaključena kupoprodajna ugovora, zabeležen je rast broja transakcija od 4,2 odsto u odnosu na 2023. godinu.

Regulisano tržište nepokretnosti činilo je 75 odsto ukupne vrednosti prometovanih nepokretnosti u 2024. godini, odnosno 5,6 milijardi evra.

Po broju zaključenih ugovora, ovaj segment tržišta imao je udeo od čak 86 odsto što odgovara 109.444 ugovora.

Vrednost prometa na regulisanom tržištu porasla je za 1,2 milijarde evra u odnosu na isti period prošle godine, a njegov udeo u ukupnoj vrednosti tržišta povećao se za sedam odsto, navedeno je u saopštenju.

Najveći broj sklopljenih kupoprodajnih ugovora na regulisanom tržištu u 2024. godini je na području Osnovnog suda u Novom Sadu sa 9.208 ugovora, a najveći obim novčanih sredstava je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu od oko 965 miliona evra.

Kako je istaknuto, Kancelarija javnog beležnika Višice Sretenjović iz Bora beleži najveći broj zaključenih ugovora (1.567 ugovora) na regulisanom tržištu, dok je kancelarija javnog beležnika Jasne Bojadžijevske iz Beograda ostvarila najveći obim finansijskih sredstava (176 miliona evra).

Delimično regulisano tržište činilo je 25 odsto ukupne vrednosti tržišta u 2024, odnosno 1,8 milijardi evra, dok je njegov udeo u broju transakcija iznosio 14 odsto (17.385 zaključenih ugovora).

U poređenju sa istim periodom 2023. godine, vrednost prometa na delimično regulisanom tržištu opala je za sedam odsto, a broj ugovora smanjen je za jedan odsto.

Kako je navedeno, ovo predstavlja značajan preokret, jer je prvi put do sada zabeleženo smanjenje aktivnosti i u vrednosti i u obimu delimično regulisanog tržišta, od kada se prati ovaj segment tržišta nepokretnosti.

Na delimično regulisanom tržištu, najveći broj zaključenih ugovora evidentiran je na području Prvog osnovnog suda u Beogradu (1.660 ugovora), gde je istovremeno ostvarena i najveća vrednost transakcija od 293 miliona evra, što čini gotovo trećinu ukupne vrednosti ovog segmenta tržišta.

U okviru delimično regulisanog tržišta, najveći broj ugovora i najveći obim novčanih sredstava beleži kancelarija javnog beležnika Srbislava Cvejića iz Beograda (ukupno 460 ugovora sa vrednošću od 86,1 milion evra).

Uprkos tvrdnjama pojedinaca da je tržište nepokretnosti usporeno, najnoviji izveštaji Republičkog geodetskog zavoda pokazuju suprotno, istaknuto je u saopštenju.

Republički geodetski zavod podseća da se najpouzdanije i najaktuelnije informacije o tržištu nepokretnosti u Srbiji mogu pronaći u zvaničnim izveštajima na sajtu RGZ-a (u delu usluge, procena i vođenje vrednosti nepokretnosti) i drugih relevantnih institucija.

Republički geodetski zavod poziva sve građane i učesnike na tržištu da, prilikom planiranja kupovine, prodaje ili procene vrednosti nepokretnosti, uvek koriste validne podatke, jer se, kako je naglašeno, jedino na taj način osigurava ispravno donošenje odluka i očuvanje sigurnosti u toj važnoj oblasti.

Podaci za 2024. godine ukazuju na stabilnu dinamiku tržišta nepokretnosti u Srbiji, sa dominantnom ulogom regulisanog segmenta, navedeno je u saopštenju.

Republički geodetski zavod ističe da nastavak rasta u ovom delu tržišta potvrđuje da mere usmerene na unapređenje pravne sigurnosti i efikasnosti transakcija daju rezultate.

Istovremeno, kako je istaknuto, delimično regulisano tržište beleži pad, što dodatno ističe značaj transparentnog objavljivanja izveštaja RGZ-a za razvoj bezbedne i povoljne poslovne klime u Srbiji.

Pratite nas i putem iOS i android aplikacije