ZLATAN SAVET STRUČNJAKA ZA SVE GRAĐANE SRBIJE: Kuću nikada ne kupujte u ovom periodu godine
SVE veći broj ljudi u regionu razmišlja o preseljenju iz gradova u manja mesta, a jedna televizijska emisija u susednoj zemlji pokazala je koliko je ta tema aktuelna kod naših komšija.
Foto: pixabay
U fokusu emisije bio je život na selu i mogućnost kupovine kuća i imanja koja, iako često u lošem stanju, koštaju između 5.000 i 15.000 evra. Takve cene izazvale su veliko interesovanje, jer u vreme kada kvadrat stana u Zagrebu, Splitu ili Dubrovniku košta između 4.000 i 6.000 evra, mnogima zvuči primamljivo kupiti celo imanje za
Cene i investicija
Agent za nekretnine Milić Đoković objašnjava da su cene pre deset godina bile niže, ali su krediti tada bili skuplji.
- Uvek je to igra velikih brojeva. Ako kupujete dom, to može biti dobra odluka, ali ne mora uvek biti najbolja investicija - kaže Đoković.
Oprez sa zimom
On upozorava i da se kuće ne bi smele kupovati zimi, jer se tada ne vidi pravo stanje okućnice i terena.
- Kuću kupujte u proleće ili leto. Zimi vidite samo zidove, a ne ono što čini dom - zemlju, travu, vetar, okruženje - dodaje.
Njegovo iskustvo sa tržištem u unutrašnjosti Srbije slično je onom u Hrvatskoj. Na primer, u Čačku stan od 42 kvadrata prodaje se po ceni od oko 1.300 evra po kvadratu, dok je u Beogradu skoro dvostruko skuplje. U Hrvatskoj je razlika još izraženija: prosečna cena kvadrata u Zagrebu prelazi 3.500 evra, dok se u manjim gradovima poput Bjelovara, Požege ili Gospića kvadrat može naći za oko 1.500 evra, a seoske kuće često i za manje od 40.000 evra.
Romantizovanje života na selu i realnost
Ekonomista Ervin Pašanović upozorava da romantizovanje života na selu često nema dodira sa stvarnošću. –
- Selo kakvo bismo voleli da postoji zapravo nestaje. Da bi život na selu imao smisla, mora postojati proizvodnja. Ako nemaš ozbiljnu poljoprivredu ili zanatsku delatnost, teško je opstati - kaže Pašanović.
Hrvatski analitičari tržišta nekretnina slažu se da kupovina jeftine seoske kuće bez dugoročnog plana može biti više teret nego rešenje, posebno jer mnoge takve nekretnine nemaju osnovnu infrastrukturu i zahtevaju velika ulaganja.
Trend i kod nas
Sličan trend primećen je i u Hrvatskoj, gde sve više mladih parova iz Dalmacije i središnje Hrvatske napušta gradove i obnavlja stare kuće za život ili turizam.
I dok u Srbiji kuća u manjem mestu može koštati koliko jedan kvadrat stana u Beogradu, u Hrvatskoj je razlika još drastičnija. Na oglasima se mogu naći kuće u Slavoniji, Lici i Dalmatinskoj zagori već za 10.000 do 20.000 evra, dok za istu sumu u Zagrebu ne može da se kupi ni garaža.
Stručnjaci upozoravaju da niska cena nije garancija dobrog života. Ruralna područja često nemaju osnovne sadržaje, zdravstvene ustanove ni javni prevoz, a prilagođavanje gradskog stanovništva životu na selu zna biti teže nego što se očekuje, piše Dnevno.
(Alo)
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
JEDINA FOTOGRAFIJA HALIDA I SUZANE MANČIĆ: Bio je ludo zaljubljen u nju, pa su doživeli udes u kom su mogli da nastradaju
HALID je u mladosti bio zaljubljen u jednu od najlepših žena tadašnje Jugoslavije, Suzanu Mančić.
15. 10. 2025. u 09:04
POLITIČKI POTRES U UKRAJINI: Zelenski stavio tačku
LIDER kijevskog režima Vladimir Zelenski je oduzeo ukrajinsko državljanstvo Genadiju Truhanovu, gradonačelniku Odese, primoravši ga da napusti funkciju, prenosi RIA Novosti.
14. 10. 2025. u 16:21
LjUBAVNA PRIČA DULETA SAVIĆA I NjEGOVE SUPRUGE MARINE: Već 44 godine uživaju u skladnom braku, a evo kako je sve počelo
MARINA Rajević i Dule Savić već 44 godine dokazuju da prava ljubav i porodične vrednosti ne blede.
15. 10. 2025. u 14:39
TURSKI ASTROLOZI OVIM ZNAKOVIMA PREDVIĐAJU PRAVU ČAROLIJU DO 2027. GODINE: Stižu im godine za pamćenje
PREMA najnovijim astrološkim prognozama turskih astrologa, Ovan, Bik i Ribe ulaze u period snažnih pozitivnih promena koji će trajati do 2027. godine.
14. 10. 2025. u 23:17
SORAJINA ISPOVEST "Bila sam u Gadafijevom haremu - bio je go, povukao me je za kosu i vređao"
"SKOČILA sam, a on me je povukao za ruku, međutim, ponovo sam ga odgurnula. On se iznervirao. Želeo je da me natera da legnem pa smo se potukli. Režao je na mene."
14. 10. 2025. u 21:17
JA MLADOŽENjA? Toplica Spasojević se oglasio posle povezivanja sa Melinom: "Informacija nema nikakve veze sa istinom"
BIZNISMEN Toplica Spasojević se oglasio povodom glasina na društvenim mrežama da je on verenik Meline Džinović.
15. 10. 2025. u 17:12
"TO LICE, TE USNE..." Tramp ponovo izazvao pažnju komentarom o svojoj portparolki Karolin Levit (28)
AMERIČKI predsednik Donald Tramp ponovo je dospeo u žižu javnosti zbog neobičnog komentara o izgledu portparolke Bele kuće Karolin Levit.
14. 10. 2025. u 14:48
"PLjESKALA RUKAMA I SLAVILA UBISTVO" Lavrov: Svi se sećamo kako je smrt Gadafija oduševila Hilari Klinton
RUSKI ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov rekao je da pamti kako je bivša američka državna sekretarka Hilari Klinton pljeskala rukama i slavila ubistvo libijskog lidera Moamera Gadafija 2011. godine i aludirao da bivši sirijski predsednik Bašar el Asad trenutno živi u Moskvi, jer su njemu i njegovoj porodici prećeni sličnim fizičkim uništenjem u Siriji.
14. 10. 2025. u 13:06
UŠAO U RAKU POSLE SPUŠTANjA KOVČEGA: Sin se oprostio od Halida Bešlića (FOTO)
OPROŠTAJ u Sarajevu od legende narodne muzike, pevača Halida Bešlića.
13. 10. 2025. u 15:50
Najnovije iz rubrike
RUSIJA NASTAVLJA RAD NA NAFTNIM POLJIMA: Moskva spremna da pomogne u obnovi Sirije
RUSIJA je spremna da nastavi rad na naftnim poljima u Siriji, saopštio je vicepremijer Rusije Aleksandar Novak.
15. 10. 2025. u 17:38
"SITUACIJA POSTAJE OZBILJNA" SAD gube 15 milijardi dolara dnevno
MINISTAR finansija SAD Skot Besent rekao je da ekonomija zemlje gubi 15 milijardi dolara dnevno zbog zatvaranja.
15. 10. 2025. u 16:17
REPUTEO IZ BEOGRADA: Osvojio priznanje na GITEX Global 2025 u okviru CyberE71 izazova
AISA AI, prvi svetski AI SOC analitičar koji je razvila kompanija Reputeo i Beograda, proglašen je za jednog od pobednika prestižnog "CyberE71 izazova" na sajmu GITEX Global 2025, najvećem svetskom događaju posvećenom tehnologiji i startap inovacijama.
15. 10. 2025. u 15:31
Najvažnija ravnoteža saradnje ljudske i veštačke inteligencije
VEŠTAČKA inteligencija ubrzava procese, oduzima repetitivne poslove, rad po automatizmu i kroz svakodnevno, živo poslovanje lako uviđamo značaj novih tehnologija, ali je u sektoru ljudskih resursa, koji su od administrativno-tehničkog sistema podrške izrasli u stratešku funkciju u kompanijama, neophodno zadržati i lični kontakt, ukazao je Mihailo Vesović, zamenik predsednika Privredne komore Srbije (PKS), otvarajući konferenciju „Sinergija ljudske i veštačke inteligencije u savremenom HR-u”.
15. 10. 2025. u 14:47
Kako je izgledala do sada najposećenija prestižna IT konferencija COMING CON #22: Simbioza veštačke inteligencije i ljudske vrednosti
VIŠE od 600 stručnjaka okupilo se na konferenciji COMING CON #22, čime je ovaj događaj, koji se odigrava svake godine u organizaciji vodeće domaće IT kompanije COMING, srušio sve dosadašnje rekorde.
15. 10. 2025. u 14:30
Komentari (0)