LEGALIZOVALI STE STAN? Evo da li sada možete da ga prodate i šta je sa hipotekom
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
VICEGUVERNER Narodne banke Srbije, Željko Jović, izjavio je na predstavljanju izveštaja o inflaciji da bi objekti koji su u postupku legalizacije mogli da uđu u promet nakon okončanja procedure, što bi potencijalno moglo da utiče na ponudu stanova na tržištu, a samim tim i na cene.
foto Z. R.
- Kao što znate, do nedavno smo imali rok za podnošenje zahteva za legalizaciju objekata. Ono što očekujemo jeste da oni koji su podneli zahteve, u postupku registracije, budu uvedeni u pravo vlasništva. Kao posledica toga očekujemo da će te nepokretnosti ući u promet, odnosno moći da utiču na ponudu stanova - rekao je Jović.
Prema njegovim rečima, povećanje ponude na tržištu nekretnina nosi potencijal da utiče i na kretanje cena, jer deluje na strani ponude.
Stanovi kao sredstvo obezbeđenja za kredite
Jović je istakao da će legalizovani objekti, ukoliko ispune propisane kriterijume, moći da se koriste i kao sredstvo obezbeđenja prilikom uzimanja kredita.
- Smatramo da će ovaj postupak biti sproveden na način da oni budu uknjiženi kao pravi vlasnici i time ispunjavati kriterijume da budu sredstva obezbeđenja po kreditima - naveo je viceguverner.
Dodao je da su kriterijumi za prihvatanje nepokretnosti kao instrumenta obezbeđenja propisani regulativom Narodne banke Srbije i zasnovani na međunarodnim standardima.
- Ukoliko bude određenih nejasnoća, stojimo otvoreni i spremni da u razgovoru sa bankama definišemo način prihvata tih instrumenata obezbeđenja koji će obezbediti pravnu sigurnost i zaštitu i za banke i za klijente - poručio je Jović.
Mogući uticaj na tržište nekretnina
Na tržištu se postavlja pitanje da li bi ulazak većeg broja legalizovanih stanova u promet mogao indirektno da utiče na smanjenje cena kvadrata, posebno imajući u vidu da je značajan deo štednje građana poslednjih godina uložen upravo u nekretnine.
Ukoliko se deo tih stanova nađe u prodaji ili bude korišćen kao zaloga za nove kredite, to bi moglo da promeni dinamiku ponude i tražnje na tržištu.
Prijavljeni objekti se upisuju u katastar, do sada nije bilo prigovora
Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je da su obavljeni prvi upisi objekata u katastar na osnovu Zakona o posebnim uslovima za evidentiranje i upis prava svojine na nepokretnostima i dodala da još nije bilo prigovora u vezi sa primenom zakona.
Ministarka je rekla da uspeh prve faze legalizacije govori o poverenju koje građani imaju u državu i novi zakon.
- Prva faza je završena. Na radost svih nas, oko 2,5 miliona naših građana i pravnih lica uputilo je svoje prijave. Prve potvrde i prvi upisi u katastar su već sprovedeni, a plan je da se oni sukcesivno dešavaju jer nam to omogućava zakon - rekla je Sofronijevićeva.
(24sedam)
BONUS VIDEO:
Da li se isplati ulagati u nekretnine?
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
POSAO SA 4 RADNA DANA: U ovoj evropskoj zemlji radi se malo, a plate su ogromne
20. 02. 2026. u 16:37
REŠENA DILEMA: Da li poslodavac sme da zove radnika da se vrati sa odmora?
20. 02. 2026. u 15:50
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
"Odluke NATO-a mogu dovesto do katastrofe za ceo svet": Oštra poruka iz Rusije posle samita alijanse
"ŠTETA je što se stratezi NATO-a nisu na trenutak zaustavili i razmislili. Možda tada ne bi doneli tako neodgovorne odluke koje mogu dovesti do katastrofe ne samo za Savez nego i za ceo svet."
09. 07. 2026. u 07:41
PESMU PREPEVALE 22 PEVAČICE: Andrija Bajić napisao najveći hit, a nije zaradio ni dinar
VAŽIO je za jednog od doajena narodne muzike u Jugoslaviji.
08. 07. 2026. u 09:06
MURINjO NEĆE DA ĆUTI: "Sramota, ovo je pljačka - usred bela dana! Zašto samo Argentini? Fudbal zaslužuje bolje..."
FUDBALERI Argentine posle nestvarnog preokreta eliminisali su Egipat u osmini finala Svetskog prvenstva.
08. 07. 2026. u 18:20
UŽAS U SRPSKOM SELU: Mašina za baliranje mu odsekla ruku do ramena - on je odneo da je ušiju, poznat epilog
NESREĆA se dogodila 15. maja, kada je mladić radio na polju.
08. 07. 2026. u 20:16
JEZIV SNIMAK! Kobra i piton u borbi na život i smrt - poznato koji reptil je izašao kao pobednik (VIDEO)
VOZAČI na Tajlandu naišli su na nesvakidašnji prizor pored puta. Snimili su borbu na život i smrt dva reptila, tačnije borbu pitona i kraljevske kobre.
08. 07. 2026. u 17:19
IZGUBILI NA POVRATKU IZ GRČKE: Porodica iz Srbije nudi nagradu - i to novčanu (FOTO)
KAKO u tom trenutku nisu imali mrežu u Severnoj Makedoniji, nisu mogli odmah da pozovu broj, zbog čega sada mole sve koji prolaze ovom rutom, žive u blizini ili poznaju nekoga ko radi na pomenutoj pumpi, da provere nije li tamo pronađen.
08. 07. 2026. u 21:27
MISTERIJA KOJA GODINAMA PROGANjA SRBIJU: Šta je majka pronašla na mestu gde je stradao njen sin?
FILIP Tomović imao je 17 godina kada je njegov život tragično prekinut, a slučaj njegove smrti godinama kasnije ostao je jedan od najpotresnijih događaja koji se povezuje sa pričama o delovanju satanističkih i okultnih grupa u Srbiji.
09. 07. 2026. u 13:29
NOVINARKA MARIJA NAĐENA MRTVA U AUTU: Kamere snimile poslednje trenutke
GRČKU je potresla vest o iznenadnoj smrti novinarke Marije Antonijanaki, koja je pronađena mrtva u svom automobilu u Iraklionu na Kritu.
06. 07. 2026. u 10:26
"SPAVAO BIH S NjOM I OŽENIO JE!" Skandal premijera Australije sa Kajli Minog - oženio se pre 6 meseci, a sad se izvinjava
AUSTRALIJSKI premijer Entoni Albaneze uputio je nedvosmisleno izvinjenje zbog komentara o pop zvezdi Kajli Minog koje je prošle nedelje izneo tokom gostovanja u jednom podkastu. Njegove izjave izazvale su talas osuda, a kritičari su ih nazvali „potpuno neprimerenim” i poručili da „omalovažavaju funkciju premijera”, piše Bi-Bi-Si.
06. 07. 2026. u 18:21 >> 18:21
Najnovije iz rubrike
KOLIKO GRČKA ZARADI OD SRPSKIH TURISTA? Cifra je neverovatna - više od 350 miliona evra?!
KADA se pokrene tema o letovanju i turizmu u Grčkoj, u javnosti se najčešće pominju milioni posetilaca koji dolaze sa velikih zapadnoevropskih tržišta, poput Nemačke, Velike Britanije ili Francuske. Međutim, zvanični podaci i analize tržišta otkrivaju da jedna druga grupa turista godinama drži status među najvernijim i ekonomski najvažnijim posetiocima ove mediteranske zemlje - a to su građani Srbije.
09. 07. 2026. u 16:02
OVO UGROŽAVA EVROPSKU EKONOMIJU: Ekonomisti upozorili: "Strukturalni ekonomski rizik"
EKSTREMNE vrućine predstavljaju „strukturalni ekonomski rizik“ za Evropu: ovo je zaključak studije o uticaju toplotnih talasa, sprovedene za osiguravajuću grupu Allianz, objavio je britanski list The Guardian.
09. 07. 2026. u 15:44
VOLSTRIT PRED NOVIM IZAZOVOM: „Veličanstvenih sedam“ više ne nosi američku berzu
NAJVEĆE američke tehnološke kompanije, poznate kao "Veličanstvenih sedam", ove godine više nisu glavni pokretač rasta berze, što stvara probleme investitorima koji su računali na njihov nastavak snažnog uspona.
09. 07. 2026. u 15:12
"MIRISNO MESTO" Šta znači reč "bostan" i zašto je cenjen parfem od dinje i lubenice?
CRVENE, žute, ružičaste ili narandžaste, uvek prijaju čulu ukusa, pa i mirisa, a korisne su i za zdravlje.
09. 07. 2026. u 14:30
OGROMNA ŠTETA: Počela eutanazija više od 11.000 svinja u Hrtkovcima
NA farmi ''Mistral komerc'' u Hrtkovcima danas je počela eutanazija više od 11.000 grla svinja zaraženih afričkom kugom, a ministar poljoprivrede Dragan Glamočić rekao je da je primena biosigurnosnih mera jedini način da se farme zaštite i da se spreči širenje zaraze.
09. 07. 2026. u 14:03
Komentari (0)