NEMAČKI SAN POSTAO SUROVA REALNOST: Kirije skaču četiri puta brže od plata, potraga za stanom postala košmar
Dodaj Novosti kao svoj Google izvor
GRAĐANI Nemačke koji traže novi stan suočavaju se sa rekordnim poskupljenjem zakupa, budući da su oglašene kirije u velikim gradovima rasle gotovo četiri puta brže od realnih zarada, pokazuje najnoviji izveštaj portala za nekretnine Immowelt.
Foto: Bernd Leitner /Rui Vale de Sousa/Panthermedia/ Profimedia
Prema zvaničnim podacima, plate u Nemačkoj su u poslednje tri godine zabeležile kumulativni rast od svega 5,1 odsto, dok su cene iznajmljivanja nekretnina u pojedinim metropolama skočile i do 20 odsto, prenosi Bild. Hamburg beleži najveći rast cena iznajmljivanja, koje su od 2023. godine porasle za 20,2 odsto. Visoke stope rasta zabeležene su i u Drezdenu (18 odsto) i Frankfurtu na Majni (17,7 odsto).
Analitičari upozoravaju da je trend rasta cena stigao i na sekundarna tržišta, odnosno u gradove koji su važili za pristupačnije, poput Duizburga (16 odsto) i Esena (15,4 odsto). Minhen se i dalje vodi kao najskuplje tržište u zemlji, gde prosečna oglašena neto kirija (bez režija) iznosi rekordna 21,44 evra po kvadratnom metru, što znači da zakup prosečnog stana od 75 kvadratnih metara na mesečnom nivou danas košta oko 218 evra više nego pre tri godine. Značajna povećanja u fiksnoj mesečnoj ceni zakupa beleže i Frankfurt (190 evra) i Hamburg (175 evra).
Stambena kriza u Berlinu je takođe alarmantna i postala je politička tema uoči izbora za Predstavnički dom koji se održavaju za tri meseca. Iako su cene zakupa u prestonici rasle sporije u odnosu na druge metropole (11,9 odsto), prosečna cena kvadrata je dostigla 14,39 evra. Budući da su prosečne zarade u Berlinu ispod saveznog proseka, stručnjaci upozoravaju da ovaj skok cena direktno ugrožava egzistencijalni minimum većine domaćinstava.
Kao ključni uzrok hroničnog poskupljenja navodi se oštar deficit stambenog prostora i kolaps u sektoru novogradnje. Zbog visokih troškova građevinskog materijala, rasta kamatnih stopa i dugotrajnih administrativnih procedura, u Nemačkoj je tokom 2025. godine završeno svega 206.600 stanova. To predstavlja pad od 18 odsto u odnosu na prethodnu godinu i pad na istorijski minimum, čime je Nemačka ostala daleko od zvanično proklamovanog cilja savezne vlade koji predviđa izgradnju 400.000 novih stambenih jedinica godišnje.
"Hladna kirija" (Kaltmiete) predstavlja samo cenu prostora, dok je "topla kirija" (Warmmiete) konačan mesečni račun sa uračunatim grejanjem i komunalijama. Budući da, prema podacima Saveznog zavoda za statistiku, prosečna neto plata u Nemačkoj iznosi između 2.600 i 2.800 evra mesečno, troškovi stanovanja u metropolama odnose više od polovine prosečnih primanja.
(Informer)
BONUS VIDEO
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTORestoran Miya Galerija
Breakfast Buffet svakog dana od 10:00 do 12:30
ZAPRATI I REZERVIŠI SVOJE MESTOPreporučujemo
USKLAĐIVANjE PORESKOG SISTEMA: Šta se menja odmah, a šta tek ulaskom Srbije u EU?
28. 06. 2026. u 11:26
EU SPREMA NOVI MODEL: Ekonomske pogodnosti za kandidate i pre članstva
26. 06. 2026. u 09:18
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Klikni na zvezdicu u gornjem desnom uglu i zaprati Novosti na Google News platformi
Pročitajte više
POPLAVLjENA CECINA VILA, ONA BESNA: "Ko će da mi plati štetu, neka dođu da poprave - vodurina curi preko 10 dana, sve je iskopano" (FOTO)
"NEKA dođe vodovod da sanira ovo, ko će da mi plati štetu?"
14. 07. 2026. u 20:14
"NAPRAVIO SAM GREŠKU" Oglasio se Islamović nakon otkazanog koncerta u BiH - "Izvinjavam se svim majkama Srebrenice i svima onima koji tuguju"
PEVAČ se oglasio nakon otkazanog koncerta.
14. 07. 2026. u 11:46
"NEIN" ARMIJI: Nemci u šoku - vidite KOLIKO njih je tražilo da ih oslobode vojske
NAGLI porast zahteva za oslobađanje od vojne službe.
14. 07. 2026. u 22:05
POSLEDNjA ODLUKA PRE PADA VLADE: Ukrajinci nastavljaju mobilizaciju, ratno stanje ne prestaje - i narednih 90 dana
UKRAJINSKE vlasti su ratno stanje uvele 24. februara 2022. godine i proglasile opštu mobilizaciju, koja je od tada više puta produžavana.
14. 07. 2026. u 19:00
5,6 MILIONA $: Tramp proglašen krivim za seksualno zlostavljanje
AMERIČKI predsednik Donald Tramp isplatio je spisateljici E. Džin Kerol više od pet miliona dolara odštete, tri godine nakon što je u građanskoj parnici proglašen odgovornim za seksualno zlostavljanje i klevetu.
14. 07. 2026. u 21:11
JEZIV PRIZOR NA OBALI BINAČKE MORAVE: Građani uznemireni - snimak ostavio region u šoku, ali bez razloga (VIDEO)
GRAĐANE Vitine uznemirio je nesvakidašnji prizor na obali Binačke Morave. Na društvenim mrežama pojavio se snimak na kojem se vidi nekoliko zmija okupljenih uz reku, a video je za kratko vreme izazvao lavinu reakcija i komentara.
14. 07. 2026. u 21:00
AMERIČKE SNAGE NAPUŠTAJU IRAK Zaidi: Od ovog datuma kreće povlačenje vojske
IRAČKI premijer Ali el Zaidi izjavio je danas da će američke vojne snage napustiti Irak do 30. septembra, ocenivši da njegova poseta Vašingtonu predstavlja početak nove faze u odnosima dve zemlje, zasnovane na ekonomskoj saradnji, a ne na vojnim vezama.
14. 07. 2026. u 19:45
NOVI JEZIV SNIMAK DRAME U AVIONU: Supruga drži Srbina da ne ispadne iz aviona (VIDEO)
NA letu iz Soluna za Mihnen prošlog petka dogodio se incident kada je tokom leta pukao prozor aviona, a onda je došlo do dekompresije kabine.
14. 07. 2026. u 17:57
VODITELjKA GODINAMA NE SPAVA SA MUŽEM: "To je za mene traumatično!"
VODITELjKA sa suprugom već godinama ne spava u istom krevetu...
14. 07. 2026. u 11:17
Najnovije iz rubrike
NE, OVO U HOTELU NE SMETE DA RADITE: Naučite da se "ponašate" - Ove stvari su strogo zabranjene!
BRZO pakovanje sendviča, peciva ili jabuka u kesu pre nego što napustite hotelski doručak - da li vam ovo zvuči poznato?
15. 07. 2026. u 10:00
OD BATLERA DO PRIVATNIH KUVARA: Ovo su najplaćeniji poslovi u domovima najbogatijih
SVE bogatiji pojedinci širom sveta zapošljavaju sve više kućnog osoblja kako bi organizovali svoje sve složenije privatne živote, pokazuje novo istraživanje kompanije Morgan & Mallet International. Zbog ogromne potražnje, plate privatnih kuvara, batlera i ličnih asistenata dostigle su rekordne iznose.
14. 07. 2026. u 17:52
SUSRETI SA PENZIONERIMA REZULTIRALI BROJNIM MERAMA PODRŠKE
NADAM se da ovo dobro raspoloženje vlada i zbog mera koje smo doneli i da će ovih 377,2 miliona evra koje ćemo vama vratiti posle 40 godina rada i doprinosa bar malo pomoći da živite bolje u ovoj godini, a mi ćemo se truditi da vredno radimo i da sledeće godine isto ovo postignemo – ovim rečima započeo je obraćanje pančevačkim penzionerima Relja Ognjenović, direktor Fonda PIO, na tribini koju je RF PIO u saradnji sa Savezom penzionera Srbije održao 14. jula, okupivši oko 320 korisnika penzija iz Pančeva i okoline.
14. 07. 2026. u 17:13
E-ATA karneti za brže granice i jednostavnije poslovanje
SRBIJA će od 2027. godine u potpunosti digitalizovati izdavanje i upotrebu ATA karneta, pasoša za robu, radi bržeg i jeftinijeg poslovanja. Sa više od 300 digitalnih transakcija realizovanih za samo mesec dana, Srbija je vodeća među zemljama koje izdaju kombinovane, papirne i digitalne ATA karnete za privremeni uvoz robe u 30 evropskih država sa digitalnim sistemom, pokazuju podaci platforme ATA Carnet Core Međunarodne trgovinske komore.
14. 07. 2026. u 16:16
PRILIKA ZA MLADE ZA ČISTU DESETKU Počela deseta sezona programa „NIS Calling”
Kompanija NIS je po deseti put otvorila vrata za polaznike programa stručne prakse „NIS Calling”, namenjenog mladima koji žele da steknu prvo radno iskustvo i razviju profesionalne veštine u jednom od najvećih energetskih sistema u regionu.
14. 07. 2026. u 16:00
Komentari (0)