PAZARE KVADRATE U SRBIJI I GRČKOJ: Građani Severne Makedonije rado kupuju stanove u susedstvu
TREND porasta cena stanova u Severnoj Makedoniji, koji godinama unazad iznosi u proseku 22 odsto godišnje, naglo je, tokom poslednje četiri godine, skočio za 80 odsto, pokazuju podaci Narodne banke u Skoplju.
Foto Shutterstock
Po podacima državne Agencije za katastar nekretnina, na primer, u centru glavnog grada Skoplja, u trećem tromesečju 2020. godine stambeni kvadrat je prodavan za oko 950 evra.
Sada, međutim, cene nadmašuju i 2.000 evra po kvadratnom metru, a na atraktivnim lokacijama i 3.500 evra!
Uprkos tome, broj praznih stanova u glavnom gradu je dostigao 60.000 što, kako se navodi, ukazuje na moguću nestabilnost na tržištu. Guverner centralne banke Trajko Slavevski je, za magazin "Triling", izjavio da je polovina stanova kupljena gotovinom.
- Pre pandemije 2019, odnos kupovine stanova i objekata za život bio je povoljniji u odnosu na kreditiranje - ocenio je Slavevski.
- Na kredit se kupovalo 65 odsto, a ostatak, u gotovom. Sada je odnos fifti-fifti. Razumljivo, vredelo bi da se pogleda koji je izvor tih sredstava.
U poslednjih pet godina građani Severne Makedonije investirali su više od 50 miliona evra u kupovinu nekretnina u susednoj Grčkoj. Po statističkim podacima, najveći investicioni talas iz Severne Makedonije u Grčkoj je registrovan 2023, kad je u kupovinu nekretnina, posebno u regionu Soluna i duž morske obale na Egeju, uloženo više od 19 miliona evra.
U delu medijskih osvrta se ukazuje i da veliki broj građana Severne Makedonije poseduje pasoše zemalja članica EU, posebno Grčke, pa i Bugarske, što im omogućava kupovinu nekretnina po uslovima koji važe za EU.
Podaci potvrđuju da makedonski građani, nezavisno od stalnog porasta cena stambenog prostora u Grčkoj, najčešće investiraju u kupovinu apartmana od pedesetak kvadrata, mahom u okolini Soluna i na Halkidikiju. Tokom 2019. i 2020. ulagali su u kupovinu nekretnina u južnom susedstvu - po dva miliona evra. Već 2021. taj iznos je premašio sedam miliona evra, a 2022. i 2023, dostigao je deset i 11 miliona evra.
Domaća "mera" i za susedstvo
UPOREDNI pokazatelji u analizama tržišta nekretnina u regionu ukazuju da se po približnim cenama kvadrata u Severnoj Makedoniji, stanovi mogu pazariti i u Srbiji, a hit je kupovina stanova u Vrnjačkoj Banji, Grčkoj, Hrvatskoj, Crnoj Gori, na Kipru. U Bugarskoj, na obali Crnog mora, stanovi vrede između 1.000 i 1.600 evra po kvadratu.
Preporučujemo
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
SAVETI KOJI VAM MOGU POMOĆI: Kako voziti po gustoj magli
VOŽNjA po magli može da bude veoma neprijatna i naporna, ali i opasna. Stoga treba učiniti sve što je u našoj moći da budemo bezbedniji na putu, da bolje vidimo, kao i da nas bolje vide.
27. 12. 2025. u 17:54
DRŽITE SE ŠTO DALjE OD OVIH LjUDI: Arapske mudrosti korisne za život
STARI Arapi su kroz svoje mudrosti propovedali od kakvih ljudi se treba držati što dalje.
27. 12. 2025. u 21:15
VESNA DEDIĆ PRIZNALA: "U istoriji srpskog novinarstva - najmanje sam plaćena!"
"KRITIKOVALI su me često..."
27. 12. 2025. u 22:10
ZAŠTO SE RAZVELA SNEŽANA SAVIĆ? Bila u braku sa poznatim rediteljem, posle više decenija otkrila: "Ćerki smo naneli traumu"
DRUGI suprug Snežane Savić bio je reditelj i scenarista Dragoslav Lazić, koji je, nažalost, preminuo pre godinu dana.
27. 12. 2025. u 15:59
HAOS U UKRAJINI: Zelenski je doneo odluku koja je šokirala mnoge
Rusija se, otkako je počeo rat u Ukrajini, nalazi pod brojnim sankcijama, pa i sportskim, te je za Ruse veliki broj tužnih sportskih vesti stizao u vidu međunarodnih ograničenja. Ali, nastavljaju se i šokantne vesti za brojne ukrajinske sportiste. Razlog? Ne ponašaju se dovoljno "pro-ukrajinski".
27. 12. 2025. u 12:29
PREUZEO MARIĆEVO MESTO: Ko je zapravo Uroš Božić - novi urednik "Hepi" televizije?
GODINAMA je prisutan na malim ekranima...
27. 12. 2025. u 20:14
TRAMP DONEO ODLUKU: Povlači ambasadore i diplomate iz okruženja Srbije
ADMINISTRACIJA američkog predsednika Donalda Trampa povlači skoro 30 karijernih diplomata sa ambasadorskih i drugih visokih pozicija u diplomatskim predstavništvima SAD u svetu.
22. 12. 2025. u 10:32
RUSI ĆE NAPASTI EU MNOGO RANIJE: Veliko upozorenje iz Ukrajine, poznata godina i glavna meta
RUSIJA je pomerila svoje planove za direktnu agresiju sa 2030. na 2027. godinu, a Evropa je sve glasnija o riziku od direktnog sukoba, u kojem bi se baltičke države mogle naći pod okupacijom.
20. 12. 2025. u 09:41
HRVATI POSLALI JASNU PORUKU: "Država nam je na pogrešnom putu!"
VEĆINA građana Hrvatske smatra da zemlja ide u pogrešnom smeru, a najviše primedbi imaju na korupciju, inflaciju, niske plate, male penzije i siromaštvo, pokazalo je decembarsko istraživanje Krobarometra, objavljeno u Dnevniku hrvatske Nove TV.
26. 12. 2025. u 12:34
Najnovije iz rubrike
POGINUO PILOT REKLAMNOG AVIONA KOJI SE SURVAO U MORE KOD KOPAKABANE: Moguće i dodatne žrtve
PILOT ultralakog aviona koji je nosio reklamni baner poginuo je danas, nakon što se avion kojim je upravljao srušio kod plaže Kopakabana u Rio de Žaneiru, saopštile su lokalne vlasti.
27. 12. 2025. u 22:44
IRAN OSUDIO IZRAELSKO PRIZNANJE SOMALILENDA: Bagei: "Potez koji ima za cilj destabilizaciju regiona"
PORTPAROL iranskog Ministarstva spoljnih poslova Esmail Bagei osudio je danas izraelsko priznanje Somalilenda, navodeći da taj potez ima za cilj destabilizaciju regiona i podsticanje nesigurnosti u Crvenom moru i na Somalijskom poluostrvu.
27. 12. 2025. u 22:22
BRANE ISLAM IZ FONDOVA EVROPSKE UNIJE: Brisel finansirao izveštaj NVOo navodnoj mreži protiv muslimana
OBJAVLjIVANjE „Izveštaja o evopskoj islamofobiji“ koji je sačinila mreža NVO van EU, izazvao je buru u Italiji. U izveštaju kojim se osuđuje navodna islamofobija na Starom kontinentu, poglavlje o Italiji prati logo „Finasirala EU“. Rimski mediji pitaju zašto Brisel finansira izveštaj vanevropskih nevladinih organizacija koje napadaju demokrastki izabrane vlade i političare.
27. 12. 2025. u 22:18
EU SE OGLASILA POŠTO JE IZRAEL PRIZNAO SOMALILEND: Poziva na poštovanje suvereniteta Somalije
PORTPAROL Evropske unije za spoljne poslove Anuar el Anuni izjavio je danas da EU insistira na poštovanju suvereniteta Somalije, nakon što je Izrael zvanično priznao njen otcepljeni region Somalilend kao nezavisnu državu.
27. 12. 2025. u 22:07
HOROŠAVCEV U ITALIJI UHAPŠEN, PA PUŠTEN NA SLOBODU: Sud ruskog tajkuna oslobodio zbog straha od odmazde ako se vrati u domovinu
BIVŠI parlamentarac i ruski tajkun Viktor Horošavcev uhapšen je u Italiji uoči Božića, ali je već na slobodi. On je posle noći provedene u pritvoru pušten iz zatvora Busto Arsicio.
27. 12. 2025. u 22:01
Komentari (0)