UŠTEĐEVINU PRETVARAJU U NEKRETNINE! Republika Srpska veliko gradilište, već mesecima cveta izgradnja stambenih objekata
REPUBLIKA Srpska je već duže vremena jedno veliko gradilište i zgrade niču gotovo preko noći. Samo na području Banjaluke je trenutno aktivno 110 gradilišta, a ništa manji broj nije ni u Doboju, Trebinju, Bijeljini ili Istočnom Sarajevu.
Foto Grad Banjaluka
Razlog opšte potražnje za stanovima u Srpskoj je, pre svega, u većim centrima taj što se građani sve više okreću ulaganju novca u nekretnine a ne u banke, kažu sagovornici "Novosti".
Oni kažu da u poslednje vreme podjednako stanove u Srpskoj kupuju i građani iz dijaspore, ali i domaće stanovništvo.
Zoran Pavlović, ekonomski analitičar, kaže da stanove manje kvadrature kupuju meštani, a veće stanove ljudi iz dijaspore.
- Jedni i drugi beže od "gotovog" novca. Kako je zbog poskupljenja građevinskog materijala došlo do povećanja cene nekretnina, građani sad imaju stav da uloženi novac u nekretnine neće izgubiti već da će vrednost nekretnine rasti. I tu su u pravu. Matematika kod građana je prosta jer i rentiranjem kupljenog stana koji su platili, primera radi 100.000 maraka, na godišnjem nivou zarade više novca nego da taj novac drže u banci na štednji - pojašnjava Pavlović.
STAV Zoran Pavlović, Foto Kliks
Marko Đogo, profesor Ekonomskog fakuletat Univerziteta u Istočnom Sarajevu, kaže da su male kamatne stope na štednju po bankama jedan od razloga što građani masovno kupuju stanove i što je pocvetala stanogradnja u Srpskoj.
- Masovna izgradnja zgrada je i posledica jačanja turizma koji privlači sve više posetilaca u Srpsku. Građani tu vide šansu da ako imaju nekretninu istu mogu da rentiraju posebno sada kad imate popularne opcije "stan na dan". Nekretnina u Banjaluci ili Trebinju sad je odlična investicija i dobar izvor sigurne zarade. Tu i leži razlog masovne prodaje stanova - ističe Đogo.
INVESTIRANjE Saša Kondić, Foto Novosti
Saša Kondić, vlasnik firme "Hidroenergo" koja u banjalučkom naselju Ada gradi objekte sa 500 stanova, kaže da bez obzira na to što se masovno grade stanovi, potražnja je i dalje veća nego ponuda.
- Velika je potražnja za stanovima. Cena kvadrata stana će definitivno samo rasti i teško će se već sledeće godine u Banjaluci moći kupiti stan po ovogodišnjim cenama - ističe Kondić i pojašnjava da je u poslednje dve godine cena kvadrata stana u Banjaluci porasla za 30 odsto.
Prema zvaničnim podacima investitora u RS, cena kvadrata stana je najveća u Banjaluci, gde se cena kreće od 2.200 do 3.200 KM, zavisno od lokacije. Procena investitora je i da će do kraja godine u Banjaluci kvadrat stana u centru biti i do rekordnih 4.000 maraka.
U Doboju koji ima na desetine aktivnih gradilišta cena kvadrata se kreće u rasponu od 1.400 maraka pa do 1.800 KM. Trebinje koje je poslednjih godina jedna od top destinacija za ulaganje u nekretnine ima veliki raspon u cenama. Tako se kvadrat stana u najvećem gradu Hercegovine kreće od 1.600 do 2.700 KM. U Trebinju se trenutno gradi oko 1.000 stanova, a u planu je da se započne izgradnja još toliko.
ZARADA OD RENTIRANjA
SAŠA Đogo kaže da su nekretnine u RS pogotovo Banjaluka, Trebinje ili Istočno Sarajevo zbog Jahorine primamljive za kupovinu jer nude dobru zaradu od rentiranja, a jeftinije su nego nekretnine u Beogradu, Zagrebu ili Splitu...
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
INTERVJU MILAN RAKITA, GENERALNI DIREKTOR "DANUBIUSA": Od zlatnih zrna stvaramo zdravu osnovu svake trpeze
KAO deo "Delta Holdinga", "Danubius" danas zauzima lidersku poziciju u industriji brašna i testenine, oslanjajući se na jasno definisane strateške pravce, kontinuirana ulaganja i posvećenost kvalitetu.
19. 04. 2025. u 10:00
TVOJA ŠTITNA JE TVOJ ŠTIT: Besplatni pregledi štitne žlezde uz podršku Fondacije Mozzart
POČETAK karavana zakazan je za 23. april u Beogradu
20. 04. 2025. u 10:00
ALTA banka nastavlja akciju inkluzije i plemenitosti: Pokloni za mališane u Centru za socijalni rad u Šapcu
ALTA banka, u saradnji sa Centrom Inkluzivna Srbija, nastavlja realizaciju akcije „ALTA za dečje osmehe“.
17. 04. 2025. u 16:40
OVO JE ŽENA POSLANIKA TODOROVIĆA KOJA JE S NjIM I ĆERKOM POGINULA U NESREĆI: Dvoje dece još u bolnici
POSLANIK u Narodnoj skupštini Republike Srpske, Srđan Todorović, njegova supruga Biljana i ćerka Ana, nastradali su u teškoj saobraćajnoj nesreći koja se dogodila 19. aprila na autoputu "9.januar" u mestu Puraći kod Prnjavora.
21. 04. 2025. u 20:10
PRISUSTVOVAO POLITIČKI VRH SRPSKE: Održana komemoracija povodom tragične smrti članova porodice Todorović
U KULTURNOM centru Banski dvor u Banjaluci održana je komemoracija povodom tragične smrti narodnog poslanika Srđana Todorovića, njegove supruge Biljane i kćerke Ane.
22. 04. 2025. u 16:20
RULjA IZVUKLA BRITANCA IZ STANICE I ZAPALILA GA: Policija nije reagovala iz straha za sopstvenu bezbednost
BRITANSKI državljanin preminuo je od posledica teških opekotina nakon što ga je, prema navodima lokalnih medija, grupa ljudi izvukla iz policijske stanice i zapalila na ulici, javlja Skaj njuz.
22. 04. 2025. u 12:01
MAKRON POSLE RUSKOG NAPADA: Hitno nam je potreban mir
RUSKI raketni napad na grad Sumi na severu Ukrajine naglašava hitnu potrebu za nametanjem primirja Rusiji, izjavio je danas predsednik Francuske Emanuel Makron.
13. 04. 2025. u 15:34
Halid Bešlić "težak" 13 miliona €, a živi od kirije - "uvalio" se u kredit
"SADA iznajmljujem sve i živim od kirije, tako je najbolje."
21. 04. 2025. u 18:56 >> 18:56
Najnovije iz rubrike
PRISUSTVOVAO POLITIČKI VRH SRPSKE: Održana komemoracija povodom tragične smrti članova porodice Todorović
U KULTURNOM centru Banski dvor u Banjaluci održana je komemoracija povodom tragične smrti narodnog poslanika Srđana Todorovića, njegove supruge Biljane i kćerke Ane.
22. 04. 2025. u 16:20
OD DODIKA NAPRAVILI POKRETNU METU: Britanci nisu odustali od paklenog plana da ga sklone, pa i likvidiraju
BRITANCI ne odustaju od plana da Milorada Dodika, predsednika RS privedu, pa čak i likvidiraju prilikom pokušaja hapšenja. "Novosti" su u više navrata pisale da Britanci imaju pakleni plan da sklone Dodika sa političke scene i da će iskoristiti svoje vojnike koji su dolazili u BiH, pod plaštom podrške bezbednosnim snagama, iako više nisu članovi Eufora. Da ovaj britanski plan postoji i da nije obustavljen potvrdio je nedavno i predsednik Milorad Dodik u prazničnom intervjuu za naš list u kojem je naglasio da "nisu odustali, ali da o tome ćute".
22. 04. 2025. u 11:45
INDIJCIMA DA PLATE 800 MILIONA MARAKA: Iz Srpske tvrde da Federacija slučajem "Vijadukt" skreće pažnju sa dugovanja
DOK se u političkim krugovima Federacije BiH naslađuju ishodom arbitraže u slučaju "Vijadukt", u kojem, pritom, strana u postupku nije Republika Srpska nego BiH, i gde bi trebalo isplatiti 110 miliona KM firmi iz Slovenije, zbog gubljenja koncesije u RS, u "političkom Sarajevu" namerno zaboravljaju da se većina izgubljenih arbitražnih sporova odnosi na Federaciju BiH - poruka je iz Republike Srpske.
22. 04. 2025. u 06:30
OVO JE ŽENA POSLANIKA TODOROVIĆA KOJA JE S NJIM I ĆERKOM POGINULA U NESREĆI: Dvoje dece još u bolnici
POSLANIK u Narodnoj skupštini Republike Srpske, Srđan Todorović, njegova supruga Biljana i ćerka Ana, nastradali su u teškoj saobraćajnoj nesreći koja se dogodila 19. aprila na autoputu "9.januar" u mestu Puraći kod Prnjavora.
21. 04. 2025. u 20:10
NA GROBLJU ŠUŠNJARI: U utorak sahrana Srđana Todorovića i članova njegove porodice
SAHRANA poslanika Socijalističke partije u Narodnoj skupštini Srpske Srđana Todorovića, njegove supruge Biljane i kćerke Ane, koji su tragično stradali u saobraćajnoj nesreći, biće održana u utorak, 22. aprila u 15 časova na groblju Šušnjari u Doboju.
21. 04. 2025. u 00:01
Komentari (0)