STANOVI NIKAD SKUPLJI, A KUĆE NUDE U BESCENJE: Procvat novogradnje u Vranju doveo i do naglog skoka cene kvadratnog metra, sa 650 na 880 evra
TRENUTNO je u Vranju otvoreno osam gradilišta, a cena kvadrata stana je - uključujući i porez - sa 650 "skočila" na čak 880 evra!
Uprkos tome što nikada nije bilo skuplje doći do stambenog prostora, interesovanje je veliko, a preduzimači kažu da stanove prodaju i pre nego što se izlije temelj buduće zgrade. S druge strane, kuće se prodaju u bescenje, pa se tako cena kvadrata kreće od 250 do 350 evra - u zavisnosti od starosti objekta.
Vlasnik "Heroldo nekretnina" i jedan od preduzimača koji zida stambene zgrade, Darko Filipović, kaže da je, u mnoštvu faktora, presudno za porast cene kvadrata, ipak, poskupljenje građevinskog materijala.
Za to je sada potrebno izdvojiti dvostruko veću sumu, ali se na sve to nadovezala i povećana kreditna moć potencijalnih kupaca, pa je interesovanje za kupovinu nekretnina znatno veće nego u prethodom periodu.
- Vranjanci se uglavnom opredeljuju za novogradnju, jer se u prometu kuća često ispostavi da ima problema sa legalizacijom, a gotovo po pravilu postoje i neraščišćeni imovinski odnosi - ističe Filipović.
Jedan od preduzimača koji se dugo bavi ovim poslom pojašnjava da, osim znatno viših cena građevinskog materijala, na poskupljenje kvadrata utiču i novi, povećani iznosi na ime raznih taksa i usluga javnih preduzeća za razne priključke.
Uz utisak da potražnja, ipak, nije značajnije veća nego inače, ovaj sagovornik "Novosti" tvrdi da je za prodaju stanova presudna - lokacija. Skreće pažnju i na činjenicu da mnogi vlasnici kuća rado ustupaju lokacije i nekretnine u zamenu za stanove, što ranije nije bila česta praksa, a on to objašnjava odlaskom mladih ljudi iz grada, pa stariji ne mogu sami da održavaju velike kvadrature i jednostavnije im je da se presele u manje stanove.
Komšije
SAGOVORNICI bolje upućeni u ovu temu smatraju da Vranje ni po čemu nije izuzetak kada se radi o naglom skoku cena nekretnina. Naprotiv, tvrde da su kvadrati znatno ranije poskupeli u Nišu, pa i u Leskovcu, gde kvadrat u novogradnji dostiže i 1.000 evra.
Preporučujemo
OHRABRUJUĆE VESTI: Smanjena potrošnja kiseonika u vranjskim kovid bolnicama
14. 10. 2021. u 10:25
"NEČISTA KRV" NA OTVARANjU: Najavljen program 41. Borinih pozorišnih dana u Vranju
13. 10. 2021. u 11:48
OTAC UBIO SARU (10) PA POBEGAO IZ ZEMLjE: "Legalno sam je kaznio, a ona je umrla - bila je nevaljala"
OTAC Sare Šarif (10) rekao je policiji da je "ubio svoju ćerku", tvrdeći da ju je "legalno kaznio, i ona je umrla", nakon što je pobegao u Pakistan, rečeno je danas na sudu u Velikoj Britaniji.
14. 10. 2024. u 16:17
VOZAČ AUTOBUSA PRETUKAO TINEJDžERA: Maloletnik nije imao novca da plati kartu
U RUSKOM gradu Ramenskoje, vozač autobusa je pretukao tinejdžera koji nije platio kartu.
13. 10. 2024. u 14:46
OBJAVLjEN IDENTITET UBIJENIH - SVE TINEJDžERI: "Najsmrtonosniji napad od početka invazije!" Istog dana kad su SAD rekle da šalju novi PVO
U NAPADU Hezbolahove bespilotne letelice na vojnu bazu u centralnom Izraelu u nedelju su ubijena četiri vojnika i teško je ranjeno još sedam osoba. IDF je sada objavio imena vojnika - svi su bili tinejdžeri i imali 19 godina, prenosi "Associated Press".
14. 10. 2024. u 12:38
Komentari (0)