KVADRATA NI ZA LEK: Zašto je potražnja stanova u Aleksincu višestruko premašila aktuelnu, skromnu ponudu
OTVARANjE novih fabrika i oživljavanje privrede koje je - uz formiranje baze niškog odreda Žandarmerije - u grad na Moravici dovelo nove ljude kojima je uz posao potrebno i stanovanje, doveli su Aleksinac u nezavidnu poziciju da ovde potražnja znatno premašuje ponudu kvadrata.
Detalj iz centra grada na Moravici / Foto J. Ćosin
Ovdašnji ljudi kažu da je, čak i sa pozamašnom gotovinom, ovde praktično nemoguće kupiti iosle kvalitetnu nekretninu. Jednostavno, Aleksincu nedostaje bar stotinak stanova koji bi kupce, kažu, našli u rekordnom roku. Jer, tokom poslednjih tridesetak godina ovde je, još 2010, izgrađena samo jedna zgrada i tih 12 stanova je rešilo tek delić očigledno gorućeg problema.
- Duže od tri godine sam bezuspešno pokušavao da kupim stan u kojem bih otvorio privatnu ordinaciju - objašnjava stomatolog iz Aleksinca Dušan Ostojić. - Najpre sam ono što mi odgovara tražio posredstvom društvenih mreža, a onda i uz pomoć prijatelja. Jer, Aleksinac je mali i svi se poznajemo, a kada ni to nije urodilo plodom, obratio sam se agencijama. Nažalost, u ponudi je bila samo stara gradnja u objektima koji su dotrajali i imali veoma loše instalacije. S obzirom na to da moj posao traži apsolutno drugačije uslove, na kraju sam odustao od kupovine stana i pazario kuću, pa sam nju adaptirao i priveo medicinskoj nameni.
Aleksinčani tvrde da je još gora situacija kada se povede reč o iznajmljivanju stanova. Ni njih nema dovoljno, jer ono što je slobodno pripada vlasnicima koji se nalaze u inostranstvu i nisu zainteresovani da imaju posla sa podstanarima...
Vlasnik jedne od ovdašnjih agencija za promet nekretnina, Miroljub Pešić, kaže da je problem u tome što Urbanistički plan izgradnju višespratnica dozvoljava samo u centru grada, pa je potencijalnim investitorima - posebno zbog niske cene po kvadratnom metru, isplativije da zidaju u susednoj Sokobanji, ili u Nišu.
- Ovde je sve nepovoljno. I Katastar, i imovinsko-pravni odnosi, i građevinsko zemljište, pa je zaista teško pronaći pogodnu lokaciju. Mi smo, kao agencija, pokušali da dovedemo nekoliko investitora, ali su se preračunavali i zaključili da im se dolazak u Aleksinac ne isplati. Štaviše, ovde je teško dobiti i upotrebnu dozvolu, pa ljudi odlaze tamo gde ima više razumevanja za ovu vrstu posla - objašnjava Pešić.
Bilo je, kaže, planirano da se u blizini fabrike "Gramer" sagradi naselje sa oko 10.000 stanova, ali se ispostavilo da su podzemne vode nepremostiva prepreka. Na jednoj drugoj eventualnoj lokaciji je, opet, konstantna opasnost od aktiviranja klizišta, pa Aleksinac - do daljeg - ostaje bez toliko potrebnih kvadrata.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
TRANSFER BOMBA CRNO-BELIH! KK Partizan doveo ogromno pojačanje!
Navijači Partizana su čekali centra kao ozbelo sunce, a sada su ga i dočekali.
26. 10. 2025. u 13:16
FROJDOV TEST LIČNOSTI: Otkrijte istinu o sebi kroz osam pitanja
OVAJ jednostavan test, inspirisan idejama Sigmunda Frojda, otkriva kako zaista doživljavate život, odnose i nepoznato.
27. 10. 2025. u 14:16
Kako je Saša Kovačević PREVARIO verenicu? Umešan muzičar slavnog pevača, on mu je pomogao da je zaprosi u Grčkoj
SAŠA Kovačević verio je nedavno svoju devojku Zoranu Tasovac nakon 10 godina ljubavi.
27. 10. 2025. u 16:05
DUGMAD OTKOPČANA: Druga mladost naše glumice - Srbija je obožavala, a ona se povukla i odselila u Hrvatsku (FOTO)
ZALIZALA je kosu, a stavila je i crveni karmin koji je dodatno dao šmek njenoj odevnoj kombinaciji.
27. 10. 2025. u 19:14
SVI SE SMEJALI U VATIKANU Čuli šta je Kralj Čarls rekao: "Sigurno dobijate mnogo domaćih zadataka"
RADOSNI susret s učenicima bio je u potpunom kontrastu s glavnim razlogom posete – misom koju su Čarls i kraljica Kamila održali s papom u Sikstinskoj kapeli.
27. 10. 2025. u 14:43
SNIMA SE FILM O SAŠI POPOVIĆU: "Grand" otkrio detalje, a evo kada će biti prikazan
CEO projekat realizuje se u bliskom dogovoru i uz punu podršku Popovićeve porodice.
27. 10. 2025. u 12:04
ŠOK U NjUJORKU: Pogledajte šta je Putinov specijalni izaslanik doneo na razgovore sa SAD (FOTO)
SPECIJALNI izaslanik ruskog predsednika Vladimira Putina Kiril Dmitrijev doneo je na razgovore sa zvaničnicima u Sjedinjenim Američkim Državama bombone koje na omotima imaju Putinove citate.
26. 10. 2025. u 17:16
ŠTA SE DEŠAVA U POKROVSKU? Situacija za Ukrajinu je mnogo gora nego na mapama, Sirski pobesneo
RUSKI predsednik Vladimir Putin izjavio je danas da je grad Pokrovsk u Donjeckoj oblasti opkoljen, dok njegovi generali tvrde da je u gradu i okolini blokirano više od pet hiljada ukrajinskih vojnika.
26. 10. 2025. u 18:54
"CECIN SINE, ĆUTI I UDARAJ, ZA BOLjE I NISI!" Voditeljka odbrusila Veljku - "Ozbiljan kompleks!"
NAKON što je bokser Veljko Ražnatović pokušao da ismeje performans voditeljke Jovane Jeremić, koji je upriličila tokom proslave njenog rođendana, ona mu je brzo javno uzvratila, u svom stilu.
26. 10. 2025. u 10:48
Najnovije iz rubrike
POMOĆ BORCIMA: Popusti za struju sve do marta 2026. godine
GRADSKA uprava Požarevca obaveštava sve borce sa svoje teritorije da imaju pravo na umanjenje računa za električnu energiju za period do marta 2026. godine.
27. 10. 2025. u 12:37
VANDALIZAM U PARKU: Sa postamenta uklonjena bista „Srpkinje“
U Sunčanom parku u Požarevcu vandali su istrgli sa postamenta bistu naše poznate pesnikinje Milice Stojadinović Srpkinje (1828-1878).
27. 10. 2025. u 12:36
UNAPREĐUJE SE POLOŽAJ BORACA U ĆUPRIJI: Opština priprema nacrt odluke o proširenim pravima
LOKALNA samouprava u gradu na Moravi počela je pripreme za izradu nacrta Odluke o proširenim pravima u oblasti boračke i boračko-invalidske zaštite, u cilju unapređenja položaja boraca, ratnih vojnih invalida i članova njihovih porodica.
27. 10. 2025. u 12:32
„SMOTRA RUKOTVORINA“ ODRŽANA U ĆUPRIJI: Takmičarska i humanitarna manifestacija Aktiva žena „Naše zlatno doba“ (FOTO)
U SKLOPU obeležavanja dvanaest godina od osnivanja ćuprijskog Aktiva žena „Naše zlatno doba“, koji okuplja žene vešte tradicionalnim ručnim radovima, u tom gradu sinoć je održana 5. „Smotra rukotvorina“.
27. 10. 2025. u 11:56
„ŠAPAT DŽUNGLE“ KRAJ IBRA: Muralom oplemenjen zapušteni podzemni prolaz u Kraljevu
Kao što je i najavljeno, nakon što je tokom Strit-arta minulog leta muralom pod nzivom „Šapat džungle“ ukrašen jedan zid podzemnog prolaza kod strog mosta preko Ibra u centru Kraljeva, ovih dana oplemenjen je i drugi zid.
27. 10. 2025. u 11:52
Komentari (0)