Saznajte šta pokazuje najnoviji izveštaj sa tržišta nekretnina u Srbiji
IZVEŠTAJ sa tržišta nekretnina za jun ponovo je pokazao rast cena kvadrata u Srbiji. Cene po kvadratu su porasle u Beogradu, Novom Sadu i Nišu, sa prosečnim rastom od 1,4% i 1,5%.
Foto: D. Dozet
S druge strane, Kragujevac i Pančevo su zabeležili pad cena. U pogledu rentiranja, trend opadanja cena nastavlja se od početka godine.
Jelena Davidović, vođa prodajnog tima Nekretnine.rs, objašnjava da nakon eksplozivne 2022. godine, 2023. je donela izazove, pre svega zbog globalnih promena, kao što je zaoštravanje monetarnih uslova i rast referentnih kamatnih stopa, što utiče na privredu i građanstvo.
Kako je istakla Davidović, promene na tržištu, kao i odnos ponude i potražnje, dovode do varijacija u cenama nekretnina.
U junu su zabeležene sledeće promene u cenama kvadrata u Srbiji:
Beograd:
• Vračar: porast cene za 34 evra, sa prosečnom cenom od 3.294 e/m2.
• Mirijevo: blagi rast od 0,69%, sa prosečnom cenom od 1.894 e/m2.
• Palilula: nepromenjena cena od 2.300 e/m2, nakon pada od 7,7% u prethodnom mesecu.
• Voždovac: pad od 0,49%, sa prosečnom cenom od 2.457 e/m2.
Novi Sad:
• Novo Naselje: porast cene od 1,4%, sa prosečnom cenom od 2.173 e/m2.
• Podbara: najveći pad od 3,7%, sa prosečnom cenom od 2.472 e/m2.
• Centar: pad od 1,94%, sa prosečnom cenom od 2.629 e/m2.
• Grbavica: pad od 1,83%, sa prosečnom cenom od 2.625 e/m2.
Niš:
• Palilula: porast cene od 1,51%, sa prosečnom cenom od 1.546 e/m2.
• Pantelej: blagi pad od 0,58%, sa prosečnom cenom od 1.538 e/m2.
• Durlan: pad od 2,30%, sa prosečnom cenom od 1.314 e/m2.
• Bulevar Nemanjića: pad od 3,65%, sa prosečnom cenom od 1.689 e/m2.
Kragujevac:
• Gradska lokacija: pad cene od 1,57%, sa prosečnom cenom od 1.378 e/m2.
Pančevo:
• Gradska lokacija: zanemarljiv pad od 0,28%, sa prosečnom cenom od 1.400 e/m2.
Kirije u padu od početka godine
Kirije u Srbiji generalno su u padu. Prosečna mesečna renta sada se kreće od 350 do 400 evra, dok su kirije za garsonjere oko 200 evra. Na periferiji je moguće naći stan za 150 evra, sa trendom pada cene za ono što se ranije izdavalo za 600 evra.
U Beogradu, kirije su u junu opale za 8% na opštini Mirijevo, sa prosečnom cenom najma od 8,1 e/m2. Na opštini Voždovac zabeležen je pad od 1,8% sa cenom najma od 10,9 e/m2. Centar Beograda je izuzetak sa rastom od 0,65% i cenom najma od 15,5 e/m2.
U Novom Sadu, kirije su takođe pale za 8,11% na opštinama Podbara i Grbavica, gde je sada prosečna cena najma 10,2 e/m2. Kirije su porasle za 2,86% u centru sa prosečnom cenom najma od 10,8 e/m2, a na opštini Novo Naselje kirije su pale za 8,86% na 8,6 e/m2.
Niš nije zabeležio pad kirija u junu. Najveći rast je zabeležen na opštini Pantelej sa 11,67% i prosečnom cenom najma od 6,7 e/m2.
U Kragujevcu, kirije su pale za 8,33% sa prosečnom cenom najma od 4,4 e/m2. Za razliku od toga, u Pančevu su kirije porasle za 17,46% sa prosečnom cenom najma od 7,4 e/m2.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
BASTIJANOVA EMOTIVNA PORUKA: "Nedostajaćeš, hvala za sve trenutke koje smo doživeli" (FOTO)
"HVALA ti za sve trenutke koje smo imali priliku da doživimo..."
13. 05. 2025. u 08:06
MAKSIMIR 1990. NIJE BILA "UTAKMICA KOJOM JE POČEO RAT": Zvezda i Dinamo su posle jezivog haosa ipak igrali, a evo kako se to završilo
Ona čuvena neodigrana utakmica na Maksimiru u maju 1990., i to baš na ovaj dan - 13. maja, nije i poslednja u dugom nizu fudbalskih sudara zagrebačkog Dinama i Crvene zvezde.
13. 05. 2025. u 21:00
RUSIJA JE ZGROŽENA: Ne može da veruje šta joj je Poljska uradila
RAT u Ukrajini, odnosno "specijalna vojna operacija" kako to Rusija naziva, ponovo je za jednu od sporednih stvari iznedrio i sportski potez. Najnovije vesti na temu "sportske sankcije Rusima" nisu tako "bajne i sjajne" po Rusku Federaciju kao nedavne, kada je počelo ukidanje apsolutne zabrane za učešće ruskih ekipa, a i pojedinaca. Naprotiv.
13. 05. 2025. u 18:15
SPAS U 10 SEKUNDI: Kako sami sebi možete da pomognete u slučaju infarkta
INFARKT je jedan od najčešćih uzroka iznenadne smrti, i to sve češće kod mladih osoba.
13. 05. 2025. u 09:04
DRAMA USRED SNIMANjA EMISIJE: Sanjin sin pao i povredio glavu - potres mozga
JEDAN od najtežih trenutaka u Sanjinom životu desio se tokom snimanja emisije "Zvezde Granda".
13. 05. 2025. u 10:30
"ON JE TAKO NEZREO!" Problemi u Denveru - košarkaš Nagetsa optužio Vestbruka da "narušava" svlačionicu
Jedan od igrača Denver Nagetsa, koji je želeo da bude anoniman je izneo stvari iz svlačionice u javnost i iskritikovao Rasela Vesbruka.
13. 05. 2025. u 22:42
(MAPA) ŽESTOKE BORBE KOD POKROVSKA: Puca ukrajinska odbrana, front je postao "pakao"
NA FRONTU kod Pokrovska ponovo se vode žestoke borbe. To područje postalo je epicentar ruskih napada, a ukrajinski mediji i vojska opisuju situaciju kao izuzetno teška.
14. 05. 2025. u 08:43
AMERIČKI MEDIJI OTKRIVAJU: Rusiju će na pregovorima u Istanbulu predstavljati ova dva zvaničnika
VISOKI bivši zvaničnik Kremlja, koji je želeo da ostane anoniman zbog osetljivosti teme, rekao je da će Rusiju na predstojećim pregovorima u Istanbulu predstavljati ministar spoljnih poslova Sergej Lavrov i savetnik predsednika za spoljnu politiku, Jurij Ušakov, objavio je list Vašington post.
14. 05. 2025. u 09:19
"DA LI SE MAKRON DROGIRA?" Jovanino pitanje izazvalo smeh u studiju: "Kako da se nose s tolikom problemima..."
VODITELjKA Jovana Joksimović u jutarnjem programu na televiziji K1 dotakla se teme Emanuela Makrona i sporne situacije sa maramicom i sumnjom o upotrebi opijata, koja se proširila društvenim mrežama.
13. 05. 2025. u 16:57
Najnovije iz rubrike
OD ZEMLJE U PLAMENU, DO ZEMLJE U USPONU: Nestvarna priča o uspehu "Čarlijevaca", njihova tajna je šokirala svet
NAKON 20 godina krvavog rata Vijetnam je bio jedna od najnerazvijenijih zemalja na svetu, sa gotovo nepostojećom ekonomijom i ogromnim problemima u svim sferama. Danas, pola veka od kada je sklopljen mir, ta zemlja je jedna od najbrže rastućih ekonomija, a njen uspeh privlači pažnju celog sveta. Pitanje "kako je Vijetnam to uspeo" i danas intrigira stručnu javnost, ali i daje jasan put za zemlje koje su na putu ekonomskog razvoja.
14. 05. 2025. u 09:02
ŠOK IZ EVROPE: EU sprema udar na Ukrajinu u ključnom trenutku?
EVROPSKA unija priprema uvođenje znatno viših carina na uvoz iz Ukrajine u narednim nedeljama, što bi moglo da pogodi ukrajinsku ekonomiju u ključnom trenutku sukoba sa Rusijom, objavio je list "Fajnenšel tajms", pozivajući se na izjave diplomata.
14. 05. 2025. u 07:20
I MANJAK MALIH STANOVA ZIDA CENU KVADRATA: Koliko koštaju nekretnine u Srbiji i šta se može očekivati ubuduće
CENE stanova u većim gradovima u Srbiji nastavile su da rastu i u ovoj godini, a najveći procentualni skok zabeležen je u Beogradu i Kragujevcu.
14. 05. 2025. u 07:00
OVAKO IZGLEDA KUĆA OD 10.000 EVRA: Nikolići sa 2 deteta živeli kao podstanari, sada su našli dom iz snova
ZAHVALjUJUĆI programu Ministarstva za brigu o selu u opštini Sečanj do sada je useljeno 96 kuća. Jedna od mnogobrojnih porodica koje su svoj krov nad glavom pronašle u ovoj opštini je i porodica Ane i Aleksandra Nikolića.
13. 05. 2025. u 19:45
DOGOVOR STUPA NA SNAGU, OGLASIO SE PEKING: Kina privremeno snižava carine na američku robu na 10 odsto
KINA će sniziti carine na američku robu na 10 odsto tokom prvih 90 dana, počev od sutra u 12:01 po lokalnom, saopštilo je danas kinesko Ministarstvo finansija.
13. 05. 2025. u 19:20
Komentari (0)