ISTINA KOJU MNOGI NE ZNAJU: Ovu kategoriju ljudi banke gotovo uvek odbiju za stambeni kredit
BANKE često odbijaju njihove zahteve, što postavlja pitanje - da li je to posledica zakona ili poslovne politike banaka, i koliko Narodna banka Srbije može uticati na ovakve odluke?
Foto Ilustracija arhiva
Narodna banka Srbije pojašnjava da zakonski ne postoji nikakvo ograničenje koje bankama zabranjuje da kreditiraju preduzetnike. Takođe, propisi ne traže dodatne uslove za ovu kategoriju klijenata.
- Na primer, zakon o subvenzionisanim kreditima za mlade jasno navodi da korisnici mogu biti i obveznici poreza na prihod od samostalne delatnosti. Međutim, svaka banka ima pravo da sama odluči kome će odobriti kredit. Banke u okviru svojih internih akata definišu kriterijume procene kreditne sposobnosti klijenata, uključujući i preduzetnike-paušalce - kažu u Centralnoj banci.
Njihova odluka zavisi od procene rizika i finansijskog stanja klijenta, što je u interesu i same banke, ali i korisnika kredita, kako bi se sprečila prezaduženost. Drugim rečima, odbijanje stambenih kredita preduzetnicima nije posledica zakonskih ograničenja, već poslovne politike banke i procene rizika.
Stručnjaci napominju da preduzetnici-paušalci često imaju stabilne prihode, ali zbog specifičnosti poslovanja banke ponekad smatraju da je teško precizno proceniti njihovu kreditnu sposobnost. To ne znači da ne mogu dobiti kredit, već da je potrebno više dokumentacije i jasnija potvrda dugoročnih prihoda.
Narodna banka, kako tvrde, ne može direktno naložiti bankama da odobre kredit, ali prati situaciju i može davati preporuke. Za preduzetnike koji nailaze na ovakve probleme, stručnjaci savetuju da unaprede svoju kreditnu dokumentaciju, vode uredne finansijske evidencije i, po mogućstvu, imaju potvrđene dugoročne ugovore sa klijentima, što može povećati šanse za odobrenje stambenog kredita.
(24sedam)
BONUS VIDEO:
BANKA, NEKRETNINE, SLAMARICA NEMANjA ANTIĆ: Gde je najisplativije čuvati novac?
Preporučujemo
ULAGANjA SE VRAĆAJU ZA 9 MESECI: Kako postati uspešan proizvođač cveća u Srbiji
04. 03. 2026. u 18:38
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
ZVEZDE IM SPREMAJU IZNENAĐENjE: Ova DVA horoskopska znaka u martu upoznaće srodnu dušu - čeka ih sudbinska ljubav
LjUBAV im kuca na vrata!
06. 03. 2026. u 09:36
Brena NIJE čestitala KUMI rođenje unuke? Suzana: "Neću o tome, dosta mi je tuge i suza"
PEVAČICA Suzana Jovanović odbila je da komentariše da li joj je kuma Lepa Brena čestitala rođenje unuke.
07. 03. 2026. u 09:32
"UDALA BIH SE TREĆI PUT": Karleuša "bacila oko" na turskog MILIONERA - "Mnogo je zgodan"
JELENA Karleuša ponovo je u fokusu stranih medija. Ovoga puta novinar Habiba Babara iz Turske uradio je intervju s muzičkom zvezdom u kojem je ona otkrila da bi se udala po treći put i pohvalila izgled predsednika fudbalskog kluba Fenerbahče Sadetina Sarana:arleuša ponovo je u fokusu stranih medija.
07. 03. 2026. u 09:29
POREKLO MIME KARADžIĆA Ove brkajlije su mu otac i deda: "Moj ponos - Majo i Minjo!"
"MOJ ponos..."
07. 03. 2026. u 11:58
DRAMA U HRVATSKOJ! Dojava o bombi na koncertu Dragane Mirković - svi evakuisani
KONCERT muzičke zvezde Dragane Mirković, koja je sinoć nastupala u Splitu, prekinut je zbog dojave o postavljenoj bombi.
07. 03. 2026. u 11:37
ZAPAD U NEVERICI, TRAMP U ŠOKU! Evo šta su Turci upravo uradili zbog napada Amerikanaca i Izraela na Iran
Nakon što su Sjedinjene Američke Države i Izrael ivršili napad na Iran, pa izazvali odgovor u vidu raketa i dronova po okolnim zemljama u kojima su američke vojne baze, desila se jedna potpuno nesvakidašnja stvar.
06. 03. 2026. u 22:52
HRVATSKOJ STIGLA PORUKA IZ IZRAELA: Potpuno prekinite diplomatske odnose sa Teheranom
AMBASADOR Izraela u Hrvatskoj Gari Koren pozvao je zvanični Zagreb da prekine diplomatske odnose s Teheranom i sprovede bezbednosne provere osoblja iranskog diplomatskog predstavništva u Hrvatskoj jer bi, kaže, među njima moglo biti "špijuna" Revolucionarne garde koja se u EU smatra terorističkom organizacijom.
06. 03. 2026. u 09:10
ŠOK ISTRAGA AMERIKANACA: Evo ko je gađao iransku školu u kojoj su poginule devojčice
AMERIČKI vojni istražitelji veruju da je verovatno da su američke snage odgovorne za napad na iransku školu za devojčice u kojem je u subotu poginulo više desetina dece, ali još nisu doneli konačan zaključak niti su završili istragu, rekli su za Rojters dvojica američkih zvaničnika.
06. 03. 2026. u 08:23
"SVE SAM TO PROŠLA SA SAŠOM" Suzana potresena zbog Zorice: "Kancer kao da je zarazna bolest, ne znam od čega je operisana"
VEČERAS se u Sava Centru održava prvi od tri koncerta Marije Šerifović u 2026. godini.
06. 03. 2026. u 20:27
Najnovije iz rubrike
"ZAŠTITIĆEMO NOVČANIKE GRAĐANA OD POSKUPLJENJA" Intervju: Dubravka Đedović Handanović - ministar energetike
U OVAKO neizvesnim geopolitičkim okolnostima, kada imamo rat u Ukrajini, Iranu, destabilizovan Bliski istok koji je najznačajniji region za proizvodnju nafte na svetu, šta god da uradite i koliko god da ste unapred planirali, može da bude nedovoljno. Mi smo se pripremili na vreme, nabavili dodatne količine nafte i gasa, sva skladišta naftnih derivata, i javna i privatna su u celosti zapunjena i ako svetska situacija i konflikti ne budu eskalirali i produžili se unedogled, Srbija će sa već preduzetim merama ostati sigurno i stabilno snabdevena.
07. 03. 2026. u 15:00
BEOGRAD PONOVO OKUPLJA SVET: Sledeće nedelje počinje Drugi međunarodni sastanak učesnika Ekspa 2027
BEOGRAD će naredne nedelje ponovo postati mesto susreta sveta, kada u srpsku prestonicu stižu delegacije zemalja učesnica, međunarodnih organizacija, globalnih kompanija i medija iz čitavog sveta na drugi Susret međunarodnih učesnika specijalizovane izložbe Ekspo 2027 Beograd.
07. 03. 2026. u 14:15
"NAJMANJE SAM ZADOVOLJAN POLJOPRIVREDOM" Vučić: Mora neko da sagledava širu sliku, a ne samo najužu moguću
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić zatražio je da se napravi sistem gde ljudi mogu da znaju šta da planiraju.
07. 03. 2026. u 13:54
30 POSTO SVIH ULAGANJA OD PLANA SRBIJA 2030 SU ULAGANJA U ENERGETIKU Đedović Handanović: Moramo da pokrenemo novi ciklus
MINISTARKA energetike Dubravka Đedović Handanović govorila je o ulaganjima u energetsku infrastrukturu u sklopu plana "Srbija 2030".
07. 03. 2026. u 13:13
"OVO JE ŠANSA KOJU IMAMO JEDNOM U GENERACIJI": Jovanović i Čadež o veštačkoj inteligenciji
DIREKTOR kancelarije za IT i eUpravu Mihailo Jovanović skrenuo je pažnju na proizvodnju čipova, obezbeđivanje uslova za funkcionisanje data centara, ali i da srpski jezik mora naći svoje mesto u svetu koji se razvija nikad većom brzinom.
07. 03. 2026. u 13:07
Komentari (0)