RASTE PRODAJA STANOVA NA JUGU I ISTOKU: Manji gradovi sve privlačniji kupcima
MANjI gradovi poput Smedereva, Bora, Zaječara, Vranja i Niš, kao najveći centar juga Srbije, postaju sve traženije destinacije za kupce stanova i investitore koji traže povoljnije, ali perspektivne opcije. Prema zvaničnim podacima, u prvom tromesečju najveći rast prodaje nekretnina od 41,4 odsto ostvarili su regioni južne i istočne Srbije sa rastom vrednosti prometa od 87,8 procenata u odnosu na prvi kvartal lane. U istom periodu cene stanova u ovom delu naše zemlje povećane su za 6,14 odsto.
Foto: S.M.Jovanović
Prema analizi specijalizovanog portala "4 zida", za jedan stan od 50 kvadrata u Beogradu, mogu se kupiti dve nekretnine u Smederevu iste kvadrature. Zanimljivo je da u Boru novogradnje gotovo da i nema u ponudi, ali su, prema podacima Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), cene stanova u starim zgradama u 2024. skočile za čak 38 odsto, što predstavlja ubedljivo najveći rast u odnosu na sve ostale gradove u Srbiji. U vrhu po poskupljenju kvadrata je i Zaječar, gde se beleži povećanje od 28 procenata.
- Ovako visoke stope rasta uglavnom su posledica niske osnovice, tržište je i dalje manje razvijeno, pa i relativno male apsolutne promene rezultiraju visokim procentima - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4 zida". - U Boru se prosečne cene oglašenih kuća kreću od 1.000 do 1.300 evra po kvadratu. Rast cena u tom gradu prati investicioni zamah i otvaranje novih radnih mesta. Kvadrat stana u Zaječaru u proseku košta oko 1.200 evra, a kuće oko 590 evra. Niš, kao najveći centar juga Srbije, beleži cene od oko 1.760 evra po kvadratu, a broj prodatih novih stanova porastao je čak za 60 odsto u prvoj polovini prošle godine.
Kako navodi, u Beogradu se trenutno nekretnina od 50 kvadrata u proseku može kupiti za oko 130.000 evra (2.630 evra po kvadratu). U Novom Sadu je prosečna cena oko 2.320 evra, pa za istu kvadraturu treba izdvojiti oko 116.000 evra. Računica za manje gradove je daleko povoljnija.
- U Smederevu se, na primer, stan iste kvadrature može kupiti za upola manje novca - kaže Mihajlovićeva. - U ovom gradu na Dunavu, koji je od prestonice udaljen oko 65 kilometara, kvadrat je 1.355 evra, što znači da stan košta 67.750 evra.
U Vranju najpovoljnije
U Vranju se kvadrat može pronaći i za manje od 800 evra, a najskuplji košta oko 1.300 evra - kaže Aleksandra Mihajlović sa portala "4zida". - U Leskovcu je prosečna cena oglašenih stanova oko 1.150 evra.
Pratite nas i putem iOS i android aplikacije
Pratite vesti prema vašim interesovanjima
Pročitajte više
MOGUĆA I ZATVORSKA KAZNA: Koje sankcije prete Laziću - advokat objasnio šta čeka pevača posle saobraćajke
ADVOKAT Boško Žurić detaljno je objasnio kakve kazne sleduju za ono što je uradio pevač Darko Lazić.
26. 09. 2025. u 12:39
DONALD TRAMP ŠOKIRAO AMERIKANCE: Najavio nešto što niko nije očekivao!
Najnovije vesti iz Bele kuće, posle poslednjeg obraćanja Donalda Trampa, predsednika Sjedinjenih Američkih Država, iznenadile su javnost u toj zemlji.
26. 09. 2025. u 19:19
RUSIJA I SRBIJA U NEVERICI ZBOG SCENE IZ ARENE: Svi su gledali šta ova žena radi usred utakmice! (VIDEO)
Rusija, otkako je počeo rat u Ukrajini, nema baš mnogo prilike da u inostranstvu pokaže šta zna na poljima kulture, sporta ili drugih aktivnosti kojima bi mogla da se podiči, ali su Beograd i Srbija sada bili domaćini brojnim ruskim zvezdama. A tokom tog sportskog spektakla desila se i jedna potpuno neočekivana scena.
26. 09. 2025. u 18:45
SRAMNI NAPADI: Gnev javnosti - Ameri misle da je udovica Čarlija Kirka PREVARANT?
AMERIKANCI su sve glasniji protiv Erike Kirk, udovice Čarlija Kirka koja se pojavila na njegovoj komemoraciji i održala politički govor.
26. 09. 2025. u 11:42
"NEMAM MIRA, NIJE MI PRIJATNO" Brat Darka Lazića otkrio istinu o njihovom odnosu
"IZBEGAVAM medije, nije mi prijatno."
26. 09. 2025. u 21:38
KRAJ OGRANIČENjA – Huawei Pura 80 nudi i moćne kamere i sve aplikacije na dohvat ruke
ZABORAVITE NA OGRANIČENjA – Huawei je sa Pura 80 Pro i Ultra modelima doneo kombinaciju koja menja pravila igre: sve aplikacije su dostupne zahvaljujući AppGallery prodavnici, a uz to dolaze i kamere koje pomeraju granice mobilne fotografije.
26. 09. 2025. u 16:00
PUTIN IMA PREDLOG ZA KRAJ RATA, PODRŽAVA GA I AMERIKA! Oglasio se Lukašenko posle sastanka sa ruskim predsednikom
BELORUSKI predsednik Aleksandar Lukašenko izjavio je posle današnjeg sastanka sa ruskim liderom Vladimirom Putinom u Moskvi da će Kremlj uskoro izaći sa „vrlo dobrim predlogom“ za okončanje rata u Ukrajini, koji, kako tvrdi, u velikoj meri podržavaju i Sjedinjene Države.
26. 09. 2025. u 20:19
RUSI NAPALI SEVERNO OD KIJEVA: Desetine hiljada ljudi bez struje i vode, Ukrajinci besni zbog nedostatka odbrane
RUSKI dronovi gađali su u četvrtak, 25. septembra, ključnu infrastrukturu u gradovima Černigov i Nižin na severu Ukrajine, ostavivši desetine hiljada stanovnika bez struje i vode.
25. 09. 2025. u 16:56
MOGUĆA I ZATVORSKA KAZNA: Koje sankcije prete Laziću - advokat objasnio šta čeka pevača posle saobraćajke
ADVOKAT Boško Žurić detaljno je objasnio kakve kazne sleduju za ono što je uradio pevač Darko Lazić.
26. 09. 2025. u 12:39
Najnovije iz rubrike
VELIKI UDARAC ZA NEMAČKU EKONOMIJU: Lufthanza planira otpuštanje hiljade radnika
NEMAČKA avio-kompanija Lufthanza planira ozbiljno smanjenje troškova u narednim godinama, što podrazumeva i ukidanje značajnog broja radnih mesta u administraciji.
26. 09. 2025. u 20:50
"NE VERUJEM DA ĆE BITI PROMENE" Vučić o sankcijama NIS-u - Molili smo za još jedan produžetak, ali ne verujem da će do toga doći
PREDSEDNIK Srbije Aleksandar Vučić obraća se medijima iz Njujorka nakon brojnih susreta sa svetskim zvaničnicima. Vučić je između ostalog govorio i o najavljenim američkim sankcijama NIS-u, koje će stupiti na snagu 1. oktobra.
26. 09. 2025. u 19:11
ORBAN ODBIO ZAHTEV TRAMPA: "Ne odustajemo od ruske nafte, to bi bacilo našu ekonomiju na kolena"
MAĐARSKI premijer Viktor Orban izjavio je u petak da će Mađarska nastaviti da nabavlja fosilna goriva iz Rusije uprkos zahtevu njegovog saveznika, predsednika SAD Donalda Trampa, i naglasio da je o tome lično obavestio američkog predsednika.
26. 09. 2025. u 17:57
STIGAO JE SALE: Na Jahorini počela pretprodaja ski-karata uz velike popuste
Olimpijski centar „Jahorina“ zvanično je pokrenuo pretprodaju ski-karata koja će trajati do 15. oktobra, uz velike popuste.
26. 09. 2025. u 16:35
DOBRA VEST ZA VOZAČE: Uskoro će svi sa B kategorijom moći da voze i ova vozila, postoji samo jedan uslov
DOBRE vesti za sve ljubitelje kampera. Prema informacijama nemačkog ADAC-a, od 2028. godine svi vozači sa vozačkom dozvolom B kategorije moći će da voze vozila težine do 4,25 tona.
26. 09. 2025. u 16:32
Komentari (0)